Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Mauvestraat 24 1

1073RL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoen Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 9.705

Galería de fotos

Mauvestraat 24 1 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANT BEGANE GROND APPARTEMENT MET ROYALE TUIN IN HET HART VAN DE PIJP! Wonen in een van de meest levendige en geliefde buurten van Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik én een riante tuin op het zonnige zuidwesten? Dat kan in dit sfeervolle 3-kamer appartement op de begane grond, gelegen in de populaire wijk De Pijp. Indeling: Gezamenlijke entree. Entree appartement op de begane grond. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met aangename plafondhoogte. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de beide slaapkamers is er toegang tot de heerlijk diepe tuin van ca. 28 m² op het zuidwesten – uitkijkend op de gezamenlijke binnentuin die geen toegang heeft voor andere bewoners, een zeldzaam en waardevol buitenverblijf midden in de stad. Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, beide aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Locatie: De ligging is ideaal: midden in De Pijp, op loopafstand van de bekende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, talloze winkels, cafés, restaurants, sportscholen en scholen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en metrohaltes in de buurt, en zowel station Amsterdam Amstel als station RAI zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 51 m²; Professioneel beheerde VvE (Pro VVE Beheer) met een gezonde kaspositie van € 600.000; Servicekosten: € 145,64 per maand; MJOP aanwezig Erfpacht is eeuwigdurend, afgekocht tot 1 augustus 2057; daarna vastgezet op € 1.139 per jaar (geïndexeerd tot en met 2025) Charming Ground-Floor Apartment with Spacious Garden in the Heart of De Pijp! Live in one of Amsterdam’s most vibrant and beloved neighborhoods, with every convenience just around the corner – and enjoy a generous, sun-drenched southwest-facing garden! This inviting 3-room ground-floor apartment is located in the popular De Pijp district and offers a unique combination of comfort, outdoor space, and a prime location. Layout: Shared entrance. Private entry to the apartment on the ground floor. The home features a bright and spacious living room with pleasant ceiling height. The closed kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. Both the kitchen and the two bedrooms provide access to the wonderfully deep southwest-facing garden of approx. 28 m² – overlooking a communal courtyard that is not accessible to other residents, offering a rare and valuable private outdoor oasis in the city. The apartment includes two well-sized bedrooms, both quietly located at the rear. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin, and toilet. Location: Ideally located in the heart of De Pijp, just a short walk from the famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and a wide range of shops, cafés, restaurants, gyms, and schools. Public transport is excellent, with multiple tram and metro stops nearby, and both Amsterdam Amstel and RAI stations are easily accessible. Key Features: Living area approx. 51 m² Professionally managed HOA (Pro VVE Beheer) with a healthy reserve of €600,000 Monthly service charges: €145.64 Long-term maintenance plan (MJOP) in place Leasehold is perpetual, bought off until August 1, 2057; thereafter fixed at €1,139 per year (indexed through 2025)

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
205 m³
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.