Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Mauvestraat 24 1

1073RL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoen Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.705

Fotogalerij

Mauvestraat 24 1 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANT BEGANE GROND APPARTEMENT MET ROYALE TUIN IN HET HART VAN DE PIJP! Wonen in een van de meest levendige en geliefde buurten van Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik én een riante tuin op het zonnige zuidwesten? Dat kan in dit sfeervolle 3-kamer appartement op de begane grond, gelegen in de populaire wijk De Pijp. Indeling: Gezamenlijke entree. Entree appartement op de begane grond. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met aangename plafondhoogte. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de beide slaapkamers is er toegang tot de heerlijk diepe tuin van ca. 28 m² op het zuidwesten – uitkijkend op de gezamenlijke binnentuin die geen toegang heeft voor andere bewoners, een zeldzaam en waardevol buitenverblijf midden in de stad. Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, beide aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Locatie: De ligging is ideaal: midden in De Pijp, op loopafstand van de bekende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, talloze winkels, cafés, restaurants, sportscholen en scholen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en metrohaltes in de buurt, en zowel station Amsterdam Amstel als station RAI zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 51 m²; Professioneel beheerde VvE (Pro VVE Beheer) met een gezonde kaspositie van € 600.000; Servicekosten: € 145,64 per maand; MJOP aanwezig Erfpacht is eeuwigdurend, afgekocht tot 1 augustus 2057; daarna vastgezet op € 1.139 per jaar (geïndexeerd tot en met 2025) Charming Ground-Floor Apartment with Spacious Garden in the Heart of De Pijp! Live in one of Amsterdam’s most vibrant and beloved neighborhoods, with every convenience just around the corner – and enjoy a generous, sun-drenched southwest-facing garden! This inviting 3-room ground-floor apartment is located in the popular De Pijp district and offers a unique combination of comfort, outdoor space, and a prime location. Layout: Shared entrance. Private entry to the apartment on the ground floor. The home features a bright and spacious living room with pleasant ceiling height. The closed kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. Both the kitchen and the two bedrooms provide access to the wonderfully deep southwest-facing garden of approx. 28 m² – overlooking a communal courtyard that is not accessible to other residents, offering a rare and valuable private outdoor oasis in the city. The apartment includes two well-sized bedrooms, both quietly located at the rear. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin, and toilet. Location: Ideally located in the heart of De Pijp, just a short walk from the famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and a wide range of shops, cafés, restaurants, gyms, and schools. Public transport is excellent, with multiple tram and metro stops nearby, and both Amsterdam Amstel and RAI stations are easily accessible. Key Features: Living area approx. 51 m² Professionally managed HOA (Pro VVE Beheer) with a healthy reserve of €600,000 Monthly service charges: €145.64 Long-term maintenance plan (MJOP) in place Leasehold is perpetual, bought off until August 1, 2057; thereafter fixed at €1,139 per year (indexed through 2025)

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
205 m³
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.