Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Mauvestraat 61 H
1073RJ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 8.333
Galería de fotos
Descripción
Zeer mooi gelegen drie/vier-kamer appartement (63 m²) in de ruim opgezette Nieuwe Pijp van het gewilde Amsterdam Zuid met gezellige woonkeuken en aangrenzend terras met zuidelijke zonligging. Indeling tweede verdieping: U stapt binnen in de centrale hal waar alle ruimtes op uitkomen. De ruime en serene zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand met uitzicht op de monumentale bebouwing aan de overzijde van de straat van de hand van bouwmeester Berlage. Grote ramen laten het daglicht vriendelijk binnen, gefilterd door de zachtgroene bladeren van de acaciabomen. De woonkamer loopt over in de royale woonkeuken. De moderne stalen schuifconstructie met glazen panelen maakt het mogelijk om de ruimtes naar wens te verbinden of af te scheiden. In de keuken staat de tafel prominent in het middenvoor gezellige borrels en etentjes met vrienden. De keuken beschikt over een elephant-grey granietenlook werkblad en een keur aan inbouwapparatuur bevindt zich achter de eierschaal-witte greeploze kastdeurtjes (inclusief een afwasmachine én zelfs een wasmachine). Het koken, in het volle zicht van vrienden aan tafel, is hierdoor een gezellige aangelegenheid. En in de zomer neemt u natuurlijk eerst een aperitief aan uw bistro-set op het balkon, met uitzicht op het groene binnenterrein, welke rechtstreeks aan de ruime woonkeuken grenst. De badkamer is volledig betegeld met grote sneeuwuil-witte tegels aan de wand en ingetogen muisgrijze plavuizen op de vloer waarbij de inloopdouche is voorzien van een comfortabele regendouche en een praktische handdouche. Vanzelfsprekend is het closet hangend met een zeegroen betegeld nisje erboven dat een subtiel decoratief accent aan de ruimte geeft. Voor extra hygiëne is er naast het closet een kleine handdouche gemonteerd. Beide slaapkamers zijn groot van formaat en daarmee ideaal voor woningdelers, een thuiswerkplek of voor een gezin. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kast voor overzichtelijke opbergruimte. Met een woonoppervlakte van 63m², een zonnig balkon met zuidelijke zonligging, uitzicht op groen aan beide zijden en een moderne, doordachte afwerking is dit een comfortabel en sfeervol appartement op een bijzonder fijne plek. NB: lage erfpacht tot 2046 en eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. Highlights: • Two (equally seized) bedroom appartement • Well organized Association of OwnersVVE: Naam: VvE Mauvestraat 61 te Amsterdam Eigendomsdeel: 1/4-e aandeel Stemaandeel: 1 van de 4 stemmen Gesplitst in appartementsrechten: 05 juni 2012 Index: 3 Aantal leden: 4 woningen Locatie: Zuidelijke Pijp Beheerder: In eigen beheer Maandelijkse bijdrage: € 120, = Balanstotaal: € 14.868,21 per 1 juni 2025 MJOP: ja, lopend tot en met 31 december 2040 Bijzonderheden: • Dakbedekking vervangen in 2022; 10 jaar garantie • Balkon balken geschilderd in 2024 • Onderhoud trappenhuis en deurbelsysteem voor eigenaren 3 bovenwoningen • Planning is om in 2026 het trappenhuis te sauzen en te schilderen Erfpacht: Grondeigenaar: Gemeente Amsterdam Voortdurend recht lopend tot: 01 juni 2046 Canon: € 385,92 per jaar met jaarlijkse indexering Eeuwigdurend recht: vastgeklikt Jaarlijkse canon vanaf 01juni 2046: € 1.082,01 prijspeil 2024 met jaarlijkse inflatiecorrectie Omgeving: De Nieuwe Pijp is een onderdeel van het Plan Zuid van de architect Berlage en werd gerealiseerd tussen 1921 en 1929. Het gebied bevindt zich tussen de Tweede Van der Helststraat en de Van Woustraat welke bekend staat om de architectuur uit de Amsterdamse School-beweging, maar het meest bekend is het complex dat door Michel de Klerk en Piet Kramer werd ontworpen voor de woningbouwvereniging De Dageraad. Het omringende gebied werd verkaveld tussen woningbouwvereniging Schaepman en de Vereniging Onze Woning, alwaar de Mauvestraat ook deel van uit maakt. Het Dageraad-complex uit 1919-1922 is architectonisch zeer monumentaal en wordt beschouwd als een van de pronkstukken van de Amsterdamse School. Het omvat de Pieter Lodewijk Takstraat, het Thérèse Schwartzeplein, het Henriëtte Ronnerplein en de Burgemeester Tellegenstraat. Het complex omvat twee symmetrische blokken. De meest karakteristieke delen zijn de hoekpanden aan de Burgemeester Tellegenstraat, maar ook de bebouwing aan het Thérèse Schwartzeplein en het Henriëtte Ronnerplein zijn beroemd. Het uitzicht vanuit de woonkamer aan de Mauvestraat 61 – II is dan ook fenomenaal te noemen. De Nieuwe Pijp, ook wel de Zuid-Pijp, is destijds gebouwd voor de gegoede middenstand. Diverse gerenommeerde architecten ontwierpen prachtige gevels onder de leiding van bouwmeester Berlage in de stijl van de Amsterdamse School met brede straten en grote pleinen met bankjes en perken voor de buurtbewoners om te verpozen na het werk en in het weekend. Nog steeds is de wijk zeer geliefd onder de (toekomstige) Amsterdammers die ook graag hier lokaal hun boodschappen doen. Diverse middenstanders zijn gevestigd aan de Van Woustraat maar ook de grotere supermarkten zijn natuurlijk present; Albert Heijn heeft vestigingen zowel aan de Van Woustraat als aan de Rijnstraat, De Dirk van den Broek zit schuin tegenover de AH in de Rijnstraat en aan de Van Woustraat bevinden zich zelfs ecologische supermarkten Landmarkt en EkoPlaza en een oriëntaalse supermarkt Genko; genoeg keuze dus. En als u niet wilt koken zijn leuke opties: de gezellige wijnbarren de Paskamer en Da Nada, het leuke kleinschalige restaurantje Wijmpje Beukers, of natuurlijk romantisch tafelen bij de gepassioneerde chef-kok van La Maria aan de Vechtstraat of bij firma Pekelhaaring aan de Van Woustraat. Voor de borrel zijn er eindeloos veel opties, waaronder het karakteristieke bruine dorpscafe Cafe de Amstel schuin tegenover aan de Amstelkade, de alom bekende Rijnbar om de hoek, of juist de hippe en alternatieve Tolbar met hun grote terras op de zon. • Living in a residential street but just behind a mainstreet (Van Woustraat) with shops, bars and restaurants • Terrace facing south directly at the kitchen • Perpetual groundlease contractualy agreed • Monthly fee € 120,= • EPC: D; double glazed and central heating • NEN 2580; 62,6 m² • Available: per 01 December 2025
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 63 m²
- Contenido
- 217 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1922
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2046)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 20-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Eeghenstraat 11 1
1071ES Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bramzeilhof 26
1034LG Amsterdam
€ 335.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 8 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
