Ir directamente al contenido
Logotipo de Max Housing

Max Planckstraat 19 2

1098TS Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 7.770

Galería de fotos

Max Planckstraat 19 2 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Max Planckstraat 19-3 – Amsterdam **Licht en sfeervol appartement gelegen op eigen grond!** In een rustige straat in het geliefde Amsterdam-Oost ligt dit lichte en uitstekend onderhouden appartement op de derde verdieping. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en combineert comfort, licht en een slimme indeling met fijne buitenruimte aan beide zijden. Dankzij de hoogte en de vrije ligging geniet je hier van veel privacy en zon van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang, zonder directe inkijk van omliggende bebouwing. Een bijzonder prettige woning op een fijne plek in de stad. **Indeling** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping. De entree geeft toegang tot een centrale hal met rechts toegang tot de master bedroom en links de entree Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, direct naast de keuken. Centraal in het appartement ligt de moderne badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de keuken een prettige leefruimte en biedt directe toegang tot één van de balkons. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich het tweede balkon. Dankzij deze indeling is er op elk moment van de dag een zonnig of beschut plekje buiten. Door de slimme plattegrond is de woning zeer efficiënt ingedeeld en bestaat er de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, zonder in te leveren op wooncomfort. In de kelder is er een berging van 7m2 voor extra opslag. **Afwerking** De woning is in 2018 volledig gerenoveerd. Daarbij is onder andere de elektra vernieuwd en is door het gehele appartement een estrich ondervloer aangebracht, wat zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping richting de onderburen. In 2019 en 2024 zijn bovendien de kleinere ramen vervangen door dubbel glas met nieuwe kozijnen. Daarnaast is er een slimme elektrameter geplaatst. De woning is hierdoor technisch up-to-date en comfortabel om in te wonen. **Ligging** De Max Planckstraat is gelegen in het rustige en groene deel van Amsterdam-Oost, in de populaire Watergraafsmeer, nabij Park Frankendael. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige horeca, sportfaciliteiten en scholen. Het openbaar vervoer is uitstekend: Station Science Park ligt op circa 2 minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen A10 en A1 zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel, waarbij twee vergunningen per adres kunnen worden aangevraagd. **Vereniging van Eigenaars** De VVE Wordt professioneel beheerd door Commitment VVE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 145,40 en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. **Bijzonderheden** • Gelegen op eigen grond • Twee zonnige balkons aan beide zijden van de woning • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot derde • Volledig gerenoveerd in 2018 • Vernieuwde elektra • Estrich ondervloer voor extra isolatie en geluidsdemping • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015 • Kleine ramen vernieuwd in 2019 en 2024 (dubbel glas en nieuwe kozijnen) • Ingebouwde horren in beide slaapkamers • Berging van circa 6 m² • Oplevering in overleg Interesse? Bel naar Max Housing op 085-1249517 Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopovereenkomst zal de clausule worden opgenomen dat aspirant-kopers in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij Max Housing B.V en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.