Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Mensinge 48

1083HD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 5.479

Galería de fotos

Mensinge 48 Amsterdam
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 26 mei 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 27 mei 2026 (in de ochtend/begin van de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. In het geliefde en uitstekend onderhouden appartementencomplex Mensinge I, direct aan de rand van het prachtige Amstelpark, bevindt zich dit lichte en grote 5-kamer appartement op de 12e verdieping. Met maar liefst 167 m² woonoppervlakte, een ruime berging van 7,5 m² en een extra garage van 24 m² beschikt u hier over een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en comfort. Het royale balkon van 24 m² biedt een fenomenaal uitzicht over het groen en de stad. De unieke combinatie van rust, natuur en een centrale ligging nabij de Zuidas en het Gelderlandplein maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Ook binnenshuis ervaart u direct het lichte en royale karakter. De strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling, terwijl de grote woonkeuken een heerlijke plek vormt om uitgebreid te koken en samen te komen. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers met veel praktische inbouwkasten, waarbij eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Dankzij de 5 airco’s geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en met energielabel B woont u bovendien comfortabel én energiezuinig. Globale indeling: Entree complex, met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging (7,5 m²) in de onderbouw. Entree appartement (12e verdieping), hal met toegang tot alle vertrekken en een toiletruimte (wandcloset + wasbakje). De doorzon woonkamer is royaal van formaat (48 m²), heerlijk licht en heeft toegang tot het balkon (24 m²). De woonkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Verder treft u 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, deur naar het balkon en een wastafel en een geheel betegelde badkamer (marmerlook) met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging. Ook heeft u de beschikking over een extra garage (24 m²), ideaal om te klussen of voor extra opslag. Omgeving: Het appartement ligt naast het Amstelpark met daarachter gelegen de Amstel. Het Amsterdamse Bos, de Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU Medisch Centrum, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal op zeer korte afstand. Winkelcentrum Gelderlandplein met z’n fijne winkelbeleving, exclusieve shops en horeca ligt zelfs op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 en treinstation RAI met diverse bus- en tramverbindingen ligt om de hoek. Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel. Momenteel kunnen er zonder wachttijd twee vergunningen worden aangevraagd. Kortom: een heerlijke woning op een fantastische locatie! Heeft u interesse in dit grote 5-kamer appartement met fietsenberging en een eigen garage? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 167 m² - Garage (24 m²) - Privéberging (7,5 m²) - Ruim balkon (24 m²) - Grote woonkamer (48 m²) - 3 slaapkamers aanwezig (4 mogelijk) - Energielabel B - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Professionele VvE met meerjarenonderhoudsplan - De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 385,42 per maand (exclusief voorschot stookkosten) - De maandelijkse servicekosten voor de garage bedragen € 36,49 per maand - Rustige ligging in goed onderhouden complex - Lift aanwezig - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule is van toepassingPRI

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
523 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.