Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Middenweg 133 A
1098AK Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.526.750
Precio de compra /m²: € 9.060
Galería de fotos
Descripción
Buitengewoon wonen in Amsterdam-Oost? Dát kan wellicht binnenkort in dit stijlvol compleet gerenoveerde dubbel benedenhuis met fantastische tuin in de Linnaeusparkbuurt. In de rustige en groene Linnaeusparkbuurt, een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Oost, vind je dit riante en karaktervolle benedenhuis van ruim 165 m². Verdeeld over twee goede verdiepingen, met een fantastische tuin van bijna 50m2, royaal dakterras aan de leefverdieping, vier mooie slaapkamers, twee luxe badkamers en een lichte, open leefruimte, is dit een woning die alles biedt: ruimte, comfort én een toplocatie. Wat wil je nog meer? De ligging is uniek: direct tegenover het prachtige Park Frankendael, een monumentaal stadspark waar je kunt wandelen langs waterpartijen of neerstrijken bij culinaire hotspots als Restaurant De Kas. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan buurtwinkels, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. De Middenweg zelf verbindt je moeiteloos met zowel het centrum van Amsterdam als de ring A10, terwijl tram, bus en het Amstelstation op loop- of fietsafstand liggen. Hier woon je in alle rust, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Het huis, gebouwd in 1904 en nog geen tien jaar gelegen volledig gerenoveerd, combineert historische charme met hedendaags comfort. Dankzij vloerisolatie, dubbel glas en een energielabel C is het goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. De actieve en gezonde VvE draagt zorg voor onderhoud en een solide reservefonds, zodat je hier zorgeloos kunt wonen. En binnen? Daar wacht ruimte, licht en luxe. De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme uitstraling met het aanwezige rookkanaal. De open keuken is modern en ruim, ideaal voor gezellige diners of een ontspannen borrel met vrienden. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers – perfect voor een gezin, werkruimte aan huis of een hobbykamer. De woning beschikt over twee luxe badkamers, elk met vloerverwarming, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Eén van de badkamers is bovendien uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel – een heerlijke plek om tot rust te komen. Bovenop dit alles is er een ruime stadstuin en een royaal dakterras, waar je kunt genieten van de zon, de rust en het vrije uitzicht. Met veel plezier nemen we de indeling met je door: Begane grond: Entree, ruime hal, royale woonkamer met grote raampartijen, open keuken en toegang tot de inpandige berging en stookruimte. Souterrain: Overloop, vier goed bemeten slaapkamers, twee moderne badkamers – waarvan één met ligbad en dubbele wastafel – en een apart toilet. Vanuit deze verdieping toegang tot het ruime dakterras. Een buitengewoon royale en stijlvolle woning op een unieke plek in Amsterdam-Oost, waar rust, ruimte en stadse levendigheid naadloos samenkomen. Bijzonderheden: * Energielabel C * Actieve en gezonde VvE met reservefonds, onderhoudsplan en periodieke bijdrage * Openbaar parkeren met vergunningensysteem in de buurt * Gelegen op volle eigendom * Aanvaarding in overleg Kortom ben jij op zoek naar een buitengewoon ruim en stijlvol familiehuis op een unieke locatie in de rustige en groene Linnaeusparkbuurt, met de dynamiek van de stad Amsterdam binnen handbereik? Dan laten wij je Middenweg 133A heel graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Amsterdam vind je op Funda.nl. *English* Exceptional living in Amsterdam-Oost, this could soon be yours: a stylishly renovated double ground-floor appartment with a sunny garden in the sought-after Linnaeusparkbuurt. Set in one of the greenest and most desirable parts of Amsterdam-Oost, this spacious home of more than 165 m² combines historic character with modern comfort. Spread across two well-designed levels, it offers a private garden of almost 50 m², a large roof terrace off the main living floor, four generous bedrooms, two luxurious bathrooms and a bright open-plan living space. It’s a house that truly ticks every box – space, comfort and location. The setting is hard to beat. Directly opposite lies Park Frankendael, a beautiful historic city park where you can wander by the water or dine at hotspots like Restaurant De Kas. Around the corner you’ll find a wide range of shops, schools and sports facilities. The Middenweg provides an easy route to both the city centre and the A10 ring road, while tram, bus and Amstel Station are all within walking or cycling distance. Here you enjoy peace and greenery with the energy of Amsterdam just moments away. Built in 1904 and completely renovated less than ten years ago, the home is full of charm yet ready for the future. With floor insulation, double glazing and energy label C, it offers modern efficiency. The active homeowners’ association ensures proper maintenance and a healthy reserve fund, making living here worry-free. Inside, light and space define the home. The living room is flooded with daylight through large windows and has a warm atmosphere with the original flue connection. The open kitchen is modern and generous – perfect for family dinners or entertaining friends. Downstairs are four well-proportioned bedrooms, ideal for family life, a home office or a guest room. Two luxurious bathrooms each feature underfloor heating, a walk-in shower and a stylish vanity. One bathroom also has a bathtub and double sink – a great spot to relax at the end of the day. And then the outdoor spaces: a private city garden and a generous roof terrace where you can enjoy sun, peace and open views. Layout Ground floor: entrance hall, bright living room with large windows, open kitchen, storage and utility room Lower ground floor: landing, four bedrooms, two bathrooms – one with bathtub and double sink – separate toilet, and access to the roof terrace. This is a rare find in Amsterdam-Oost – a spacious and elegant family home in a peaceful setting, perfectly balanced with the vibrancy of the city. Highlights: Energy label C; Active and healthy homeowners’ association with reserve fund and maintenance plan; Public parking with permit system; Freehold property; Transfer in consultation. Looking for a stylish and spacious family home in the quiet, green Linnaeusparkbuurt, with everything Amsterdam has to offer just around the corner? We’d be delighted to show you Middenweg 133A.
Hipoteca berekenen
€ 1.495.000
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750
3,04%
Anualmente
%
€ 74.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Contenido
- 601 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline HRC30CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 12-10-2025
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bogortuin 129
1019PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 A
1011LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 24 1
1056XB Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kloekhorststraat 323
1104MR Amsterdam
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
