Ir directamente al contenido
Logotipo de Kade 5 Makelaars & Taxateurs

Millingenhof 217

1106KN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Millingenhof 217 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en comfortabel wonen in een groene omgeving, met drie slaapkamers, een zonnig balkon, een externe berging, energielabel A+ én eeuwigdurend afgekochte erfpacht? In dit appartement komt het allemaal samen. In een rustige en groene woonomgeving ligt dit verrassend ruime appartement met een heerlijk balkon op het oosten. Een woning waar comfort, functionaliteit en licht op natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag, terwijl het vrije uitzicht over het groen juist zorgt voor rust en privacy. WONEN & BELEVEN Licht, ruimte en een prettige leefomgeving Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Wat direct opvalt, is de aangename hoeveelheid daglicht en het open karakter van de woning. De royale living staat in directe verbinding met de keuken, terwijl de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een lichte en rustige sfeer gedurende de hele dag. De praktische indeling, het vrije zicht en de fijne maatvoering maken dit een woning die direct prettig aanvoelt. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het appartement. Een royale leefruimte waar wonen, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een lange dag nog van de zon te genieten, met uitzicht op het omliggende groen. Open keuken De open keuken (2022) vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne, strakke opstelling met witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en afzuigkap, en biedt daarnaast volop werk- en opbergruimte. Het bargedeelte creëert een gezellige plek voor een kop koffie, ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. Drie slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een ruime en praktische inloopkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft middels een schuifdeur directe toegang tot het balkon. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met buiten en voelt ook deze kamer licht en prettig aan. Badkamer De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een comfortabele douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook het separate toilet is in hetzelfde jaar vernieuwd. Berging & extra voorzieningen In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor extra opslag. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam Zuidoost, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra Reigersbos en Holendrecht bevinden zich op korte afstand, evenals recreatiegebieden zoals de Gaasperplas, De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas. Ook de Arena Boulevard, met diverse winkels, horeca, bioscoop, concertzalen en de Johan Cruijff ArenA, is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met metrostation nabij en metrolijnen 50 en 54 ben je binnen circa 22 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn de A2 en A9 snel bereikbaar en is parkeren mogelijk in de directe omgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte circa 92 m² (NEN2580) - Drie goed bemeten slaapkamers - Royaal balkon gelegen op zuidwesten - Energielabel A+ - Gehele appartement voorzien van tripple glas en nieuwe kunststof kozijnen - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Berging in de onderbouw (gebruiksrecht) - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 259,- per maand - Oplevering in overleg KADE 5 Built on ambition, driven by character. Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.