Jump to content
Logo of Kade 5 Makelaars & Taxateurs

Millingenhof 217

1106KN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.076

Photo Gallery

Millingenhof 217 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en comfortabel wonen in een groene omgeving, met drie slaapkamers, een zonnig balkon, een externe berging, energielabel A+ én eeuwigdurend afgekochte erfpacht? In dit appartement komt het allemaal samen. In een rustige en groene woonomgeving ligt dit verrassend ruime appartement met een heerlijk balkon op het oosten. Een woning waar comfort, functionaliteit en licht op natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag, terwijl het vrije uitzicht over het groen juist zorgt voor rust en privacy. WONEN & BELEVEN Licht, ruimte en een prettige leefomgeving Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Wat direct opvalt, is de aangename hoeveelheid daglicht en het open karakter van de woning. De royale living staat in directe verbinding met de keuken, terwijl de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een lichte en rustige sfeer gedurende de hele dag. De praktische indeling, het vrije zicht en de fijne maatvoering maken dit een woning die direct prettig aanvoelt. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het appartement. Een royale leefruimte waar wonen, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een lange dag nog van de zon te genieten, met uitzicht op het omliggende groen. Open keuken De open keuken (2022) vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne, strakke opstelling met witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en afzuigkap, en biedt daarnaast volop werk- en opbergruimte. Het bargedeelte creëert een gezellige plek voor een kop koffie, ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. Drie slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een ruime en praktische inloopkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft middels een schuifdeur directe toegang tot het balkon. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met buiten en voelt ook deze kamer licht en prettig aan. Badkamer De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een comfortabele douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook het separate toilet is in hetzelfde jaar vernieuwd. Berging & extra voorzieningen In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor extra opslag. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam Zuidoost, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra Reigersbos en Holendrecht bevinden zich op korte afstand, evenals recreatiegebieden zoals de Gaasperplas, De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas. Ook de Arena Boulevard, met diverse winkels, horeca, bioscoop, concertzalen en de Johan Cruijff ArenA, is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met metrostation nabij en metrolijnen 50 en 54 ben je binnen circa 22 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn de A2 en A9 snel bereikbaar en is parkeren mogelijk in de directe omgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte circa 92 m² (NEN2580) - Drie goed bemeten slaapkamers - Royaal balkon gelegen op zuidwesten - Energielabel A+ - Gehele appartement voorzien van tripple glas en nieuwe kunststof kozijnen - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Berging in de onderbouw (gebruiksrecht) - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 259,- per maand - Oplevering in overleg KADE 5 Built on ambition, driven by character. Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,07%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1106

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.