Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Molukkenstraat 65 1

1095AW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 8.404

Galería de fotos

Molukkenstraat 65 1 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk appartement van circa 47 m², gelegen op eigen grond in het bruisende Amsterdam-Oost. Op een fantastische locatie in het populaire Amsterdam Oost ligt dit heerlijk lichte en efficiënt ingedeelde appartement van circa 47 m², met balkon op het oosten en een nette afwerking. Als groot pluspunt is de woning gelegen op eigen grond. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, midden in de stad. Indeling De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een keurig onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde voelt de woon- en eetkamer ruim en licht aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en staat in open verbinding met de royale hal. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Vanuit hier is ook de toegang tot de slaapkamer, die is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastruimte en geeft via een openslaande deur toegang tot het balkon op het oosten: een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich tevens de dichte keuken en de badkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een gasfornuis. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche en wastafel. Omgeving De Molukkenstraat ligt in de geliefde Indische Buurt, op de grens met de Watergraafsmeer. Een levendige wijk met een fijne mix van wonen, winkelen en ontspannen. Op loopafstand vind je onder andere de Javastraat, Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort, evenals een ruim aanbod aan gezellige koffietentjes, restaurants en cafés. Voor sport en ontspanning liggen het Flevopark en Oosterpark om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van de stad. Ook de uitvalswegen A10, A2 en A9 zijn snel bereikbaar Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 47 m²; - Gelegen op eigen grond; - Balkon op het oosten; - Nette keuken en badkamer; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Centraal gelegen in populair Amsterdam Oost; - Eén slaapkamer; - Actieve, kleinschalige Vereniging van Eigenaars; - Oplevering in overleg, kan snel; - Ouderdomsclausule van toepassing. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright apartment of approx. 47 m² on freehold land in vibrant Amsterdam East Situated in a fantastic location in the popular Amsterdam East, this bright and efficiently laid-out apartment of approximately 47 m² offers a pleasant living environment with a balcony facing east and a neat finish throughout. A major advantage is that the property is located on freehold land. An ideal home for those seeking comfortable and carefree city living. Layout The apartment is located on the second floor and is accessed via a well-maintained communal stairwell. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. Thanks to the large windows at the front of the building, the living and dining area feels spacious and bright. The living room provides ample space for a comfortable seating area and a dining table and is openly connected to the generous hallway. The hallway features a separate toilet and provides access to the bedroom, which is located at the quiet rear of the building. The bedroom comfortably accommodates a double bed and wardrobe space and offers access, via French doors, to the east-facing balcony—a lovely spot to start the day in peace. At the rear of the apartment you will also find the separate kitchen and the bathroom. The kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, including an oven, microwave, fridge-freezer combination, dishwasher and gas hob. From the kitchen, there is also access to the balcony. The bathroom is compact yet functional and fitted with a shower and washbasin. Location The Molukkenstraat is located in the sought-after Indische Buurt, on the border of the Watergraafsmeer. This lively neighbourhood offers a pleasant mix of residential living, shopping and leisure. Within walking distance you will find the Javastraat, the Dappermarkt and shopping centre Oostpoort, as well as a wide selection of cafés, restaurants and coffee spots. For sports and relaxation, both Flevopark and Oosterpark are nearby. Accessibility is excellent: Amsterdam Muiderpoort Station is within walking distance, the city centre can be reached by bike within minutes, and the A10, A2 and A9 motorways are easily accessible. Key features - Living area of approx. 47 m² - Located on freehold land - East-facing balcony - Neat kitchen and bathroom - Heating and hot water via central heating boiler - Centrally located in popular Amsterdam East - One bedroom - Active, small-scale Homeowners’ Association (VvE) - Transfer in consultation, short-term possible - Age clause applicable Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
158 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.