Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Nassaukade 101 3

1052CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Nassaukade 101 3 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charme, comfort en karakter op toplocatie – een sfeervol licht appartement met uitzicht op de gracht, zonnig balkon, én energielabel A. For English, please check the English page. Wonen op een van de mooiste stukken van de Nassaukade? Nassaukade 101-2 biedt je een unieke mix van charme, ruimte, luxe en met een weergaloos uitzicht over de brede Singelgracht, een royaal balkon op het zonnige westen én energielabel A. Dit is een plek waar je elke dag wilt thuiskomen. Karaktervol, comfortabel en volledig gerenoveerd – én op eigen grond! Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op: hoge plafonds, strak gestuukte wanden, een houten vloer en veel lichtinval door de drie grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer is royaal en voorzien van een brede vensterbank waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over het water. Boven de ramen zie je prachtig glas-in-lood, zorgvuldig behouden en voorzien van voorzetramen. De sfeervolle open keuken met kookeiland is een eyecatcher: een combinatie van witte kasten met een zwart granieten blad, een gezellige bar en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Perfect voor wie houdt van koken én borrelen. Dankzij de open opstelling staat de keuken direct in verbinding met de eettafel, waardoor je tijdens het koken gezellig contact houdt met je vrienden. Ondertussen geniet je van een prachtig, weids uitzicht over de gracht en de karakteristieke Westertoren. Via ensuite deuren bereik je de master bedroom: een oase van rust met directe toegang tot het verrassend grote balkon. Het balkon – met sierlijk hekwerk – ligt op het westen, dus zon van 15.00 uur tot laat in de avond. Hier zit je heerlijk beschut en toch vrij, met uitzicht op binnentuinen en de avondzon. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of luxe thuiswerkplek. De badkamer is compact maar compleet, met een royale douche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet én een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Duurzaamheid en energielabel Deze woning scoort uitzonderlijk goed met energielabel A. Dankzij de voorzetwanden met isolatie, volledig dubbel glas, een vernieuwde CV-ketel uit 2018 en de algehele renovatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Het dak is bovendien recent vernieuwd. Buitenruimte Aan de achterzijde vind je het brede balkon op het westen, heerlijk buitenverblijf van 8 m2 groot met zon tot zonsondergang. Door de ronding van het balkon is er ruimte om gezellige met vrienden te borrelen. Aan de voorzijde kijk je uit over de vernieuwde Nassaukade – met de nieuwe boulevard, brede kade, schitterende oude bomen en het water van de Singelgracht. Rust, ruimte en uitzicht, pal in de stad. VvE De VvE bestaat uit slechts drie leden, wordt actief en in goed overleg beheerd, en verkeert in financieel gezonde staat. De maandelijkse bijdrage bedraagt slechts € 75,-. Het pand is goed onderhouden en het dak is recent vernieuwd. De locatie – wonen aan de rustige, groene Nassaukade Nassaukade 101-2 ligt aan een rustiger en fraaier geworden stukje van de Singelgracht. Met een brede wandelpromenade, oude bomen en zelfs een grote parkeergarage voor bewoners met een voetgangersuitgang voor de deur is het hier zeer prettig wonen. Op steenworpafstand ligt het levendige Hugo de Grootplein, met een ruime keuze aan terrassen, restaurants, koffietentjes en alle benodigde boodschappen. Op loopafstand vind je de 9 straatjes, de gezellige markten in de Jordaan en ben je ook snel in zowel het Vondelpark als Westerpark. Uitstekende OV-verbindingen brengen je snel door de stad en richting de A10. Bijzonderheden - Woonoppervlak 69 m² - Energielabel A - Eigen grond (geen erfpacht) - Zeer goed geïsoleerd, dubbel glas, CV-ketel uit 2018 - Hoog plafond, glas-in-lood, ensuite deuren - Luxe keuken met kookeiland en BORA-systeem - Groot balkon op het zonnige westen met fraai hekwerk - Ruime woonkamer met brede vensterbank en uitzicht op de Singelgracht - 2 slaapkamers, apart toilet, aparte wasruimte - VvE met 3 leden, actief, € 75,- p.m., dak vernieuwd - Toplocatie aan de vernieuwde Nassaukade, nabij Jordaan en Oud-West

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.