Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Nassaukade 101 3

1052CX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 8.985

Photo Gallery

Nassaukade 101 3 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Charme, comfort en karakter op toplocatie – een sfeervol licht appartement met uitzicht op de gracht, zonnig balkon, én energielabel A. For English, please check the English page. Wonen op een van de mooiste stukken van de Nassaukade? Nassaukade 101-2 biedt je een unieke mix van charme, ruimte, luxe en met een weergaloos uitzicht over de brede Singelgracht, een royaal balkon op het zonnige westen én energielabel A. Dit is een plek waar je elke dag wilt thuiskomen. Karaktervol, comfortabel en volledig gerenoveerd – én op eigen grond! Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op: hoge plafonds, strak gestuukte wanden, een houten vloer en veel lichtinval door de drie grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer is royaal en voorzien van een brede vensterbank waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over het water. Boven de ramen zie je prachtig glas-in-lood, zorgvuldig behouden en voorzien van voorzetramen. De sfeervolle open keuken met kookeiland is een eyecatcher: een combinatie van witte kasten met een zwart granieten blad, een gezellige bar en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Perfect voor wie houdt van koken én borrelen. Dankzij de open opstelling staat de keuken direct in verbinding met de eettafel, waardoor je tijdens het koken gezellig contact houdt met je vrienden. Ondertussen geniet je van een prachtig, weids uitzicht over de gracht en de karakteristieke Westertoren. Via ensuite deuren bereik je de master bedroom: een oase van rust met directe toegang tot het verrassend grote balkon. Het balkon – met sierlijk hekwerk – ligt op het westen, dus zon van 15.00 uur tot laat in de avond. Hier zit je heerlijk beschut en toch vrij, met uitzicht op binnentuinen en de avondzon. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of luxe thuiswerkplek. De badkamer is compact maar compleet, met een royale douche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet én een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Duurzaamheid en energielabel Deze woning scoort uitzonderlijk goed met energielabel A. Dankzij de voorzetwanden met isolatie, volledig dubbel glas, een vernieuwde CV-ketel uit 2018 en de algehele renovatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Het dak is bovendien recent vernieuwd. Buitenruimte Aan de achterzijde vind je het brede balkon op het westen, heerlijk buitenverblijf van 8 m2 groot met zon tot zonsondergang. Door de ronding van het balkon is er ruimte om gezellige met vrienden te borrelen. Aan de voorzijde kijk je uit over de vernieuwde Nassaukade – met de nieuwe boulevard, brede kade, schitterende oude bomen en het water van de Singelgracht. Rust, ruimte en uitzicht, pal in de stad. VvE De VvE bestaat uit slechts drie leden, wordt actief en in goed overleg beheerd, en verkeert in financieel gezonde staat. De maandelijkse bijdrage bedraagt slechts € 75,-. Het pand is goed onderhouden en het dak is recent vernieuwd. De locatie – wonen aan de rustige, groene Nassaukade Nassaukade 101-2 ligt aan een rustiger en fraaier geworden stukje van de Singelgracht. Met een brede wandelpromenade, oude bomen en zelfs een grote parkeergarage voor bewoners met een voetgangersuitgang voor de deur is het hier zeer prettig wonen. Op steenworpafstand ligt het levendige Hugo de Grootplein, met een ruime keuze aan terrassen, restaurants, koffietentjes en alle benodigde boodschappen. Op loopafstand vind je de 9 straatjes, de gezellige markten in de Jordaan en ben je ook snel in zowel het Vondelpark als Westerpark. Uitstekende OV-verbindingen brengen je snel door de stad en richting de A10. Bijzonderheden - Woonoppervlak 69 m² - Energielabel A - Eigen grond (geen erfpacht) - Zeer goed geïsoleerd, dubbel glas, CV-ketel uit 2018 - Hoog plafond, glas-in-lood, ensuite deuren - Luxe keuken met kookeiland en BORA-systeem - Groot balkon op het zonnige westen met fraai hekwerk - Ruime woonkamer met brede vensterbank en uitzicht op de Singelgracht - 2 slaapkamers, apart toilet, aparte wasruimte - VvE met 3 leden, actief, € 75,- p.m., dak vernieuwd - Toplocatie aan de vernieuwde Nassaukade, nabij Jordaan en Oud-West

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.