Ir directamente al contenido
Logotipo de Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Nassaukade 173 2

1053LM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.386

Galería de fotos

Nassaukade 173 2 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim 3-kamer appartement (ca. 88m2) met uitzicht over de Singelgracht, gelegen op een toplocatie op de grens van de Jordaan en Oud-West! De verrassend diepe woning beschikt over een eigen entree, 2 slaapkamers, ruime woonkamer en een balkon. INDELING Natuurstenen trap naar eigen entree op de eerste etage, hal met garderobe en berging. De ruime woonkamer met hoge plafonds is aan de voorzijde van het appartement gelegen met vrij uitzicht over de Singelgracht. In het midden van de woning bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. De sfeervolle keuken is eveneens in het midden van de woning gelegen en is van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan de masterbedroom toegang geeft tot het ruime en zonnige balkon met veel privacy en uitzicht op de mooie, groene, rustige binnentuin. OMGEVING Het appartement is centraal gelegen op de Nassaukade, ter hoogte van de Elandsgracht. Het Centrum en de Jordaan zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. Daarnaast is direct om de hoek een enorme diversiteit aan leuke winkels, gezellige horeca en (nacht)supermarkten. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op de Singelgracht en het bar-restaurant Waterkant. De bekende Foodhallen en de dagelijkse Ten Kate markt zijn op 10 minuten loopafstand gelegen. Het appartement is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer (tram, metro en bus), er is ruim voldoende parkeergelegenheid en met de auto bereikt u eenvoudig de Ring A10. OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580: Gebruiksoppervlakte wonen: 87,5m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4,5m² Bruto inhoud woning 330m³ VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten de servicekosten bedragen € 127,- per maand. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. GRONDSITUATIE Eeuwigdurende erfpacht met een jaarcanon van € 2.200,- voorwaarden 2016. BIJZONDERHEDEN - TOP locatie - 2017 is pand voorzien van een nieuwe fundering - Eigen entree/opgang - Hoge plafonds - 2 slaapkamers - Balkon - Energielabel D - Dak van het pand is in 2024 volledig vernieuwd Voorbehoud: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English version** Bright and spacious 3-room apartment (approx. 88m2) with a view over the Singelgracht, located in a prime location on the border of the Jordaan and Oud-West! The surprisingly deep apartment has its own entrance, 2 bedrooms, spacious living room, and a balcony. LAY-OUT Natural stone staircase to private entrance on the first floor, hall with wardrobe and storage room. The spacious living room with high ceilings is located at the front of the apartment with unobstructed views over the Singelgracht. The bathroom and separate toilet are located in the middle of the house. The attractive kitchen is also located in the middle of the house and is fully equipped. At the rear of the house are two spacious bedrooms, the master bedroom which gives access to the spacious and sunny balcony with plenty of privacy and a view of the beautiful, green, quiet garden. ENVIRONMENT The apartment is centrally located on Nassaukade, near Elandsgracht. The city center and the Jordaan district are just a few minutes' walk away. In addition, there is a huge variety of nice shops, cozy restaurants, and (night) supermarkets just around the corner. At the front, you have a view of the Singelgracht and the Waterkant bar-restaurant. The famous Foodhallen and the daily Ten Kate market are a 10-minute walk away. The apartment is easily accessible by public transport (tram, metro, and bus), there is ample parking, and the A10 ring road is easily accessible by car. AREA ACCORDING TO NEN 2580: Usable area living: 87.5m² Built-bound outdoor space: 4.5m² Gross volume housing 330m³ OWNERS ASSOCIATION The owners' association consists of four apartment rights, and the service costs are €127 per month. A multiple year maintenance plan (MJOP) is available. LEASEHOLD LAND Perpetual leasehold with an annual ground rent of €2,200, conditions 2016. DETAILS - Prime location - New foundation installed in 2017 - Private entrance/staircase - High ceilings - 2 bedrooms - Balcony - Energy label D - Roof of the building will be completely renovated in 2024 RESERVATION This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.