Jump to content
Logo of Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Nassaukade 173 2

1053LM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 7.386

Photo Gallery

Nassaukade 173 2 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 3-kamer appartement (ca. 88m2) met uitzicht over de Singelgracht, gelegen op een toplocatie op de grens van de Jordaan en Oud-West! De verrassend diepe woning beschikt over een eigen entree, 2 slaapkamers, ruime woonkamer en een balkon. INDELING Natuurstenen trap naar eigen entree op de eerste etage, hal met garderobe en berging. De ruime woonkamer met hoge plafonds is aan de voorzijde van het appartement gelegen met vrij uitzicht over de Singelgracht. In het midden van de woning bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. De sfeervolle keuken is eveneens in het midden van de woning gelegen en is van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan de masterbedroom toegang geeft tot het ruime en zonnige balkon met veel privacy en uitzicht op de mooie, groene, rustige binnentuin. OMGEVING Het appartement is centraal gelegen op de Nassaukade, ter hoogte van de Elandsgracht. Het Centrum en de Jordaan zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. Daarnaast is direct om de hoek een enorme diversiteit aan leuke winkels, gezellige horeca en (nacht)supermarkten. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op de Singelgracht en het bar-restaurant Waterkant. De bekende Foodhallen en de dagelijkse Ten Kate markt zijn op 10 minuten loopafstand gelegen. Het appartement is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer (tram, metro en bus), er is ruim voldoende parkeergelegenheid en met de auto bereikt u eenvoudig de Ring A10. OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580: Gebruiksoppervlakte wonen: 87,5m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4,5m² Bruto inhoud woning 330m³ VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten de servicekosten bedragen € 127,- per maand. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. GRONDSITUATIE Eeuwigdurende erfpacht met een jaarcanon van € 2.200,- voorwaarden 2016. BIJZONDERHEDEN - TOP locatie - 2017 is pand voorzien van een nieuwe fundering - Eigen entree/opgang - Hoge plafonds - 2 slaapkamers - Balkon - Energielabel D - Dak van het pand is in 2024 volledig vernieuwd Voorbehoud: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English version** Bright and spacious 3-room apartment (approx. 88m2) with a view over the Singelgracht, located in a prime location on the border of the Jordaan and Oud-West! The surprisingly deep apartment has its own entrance, 2 bedrooms, spacious living room, and a balcony. LAY-OUT Natural stone staircase to private entrance on the first floor, hall with wardrobe and storage room. The spacious living room with high ceilings is located at the front of the apartment with unobstructed views over the Singelgracht. The bathroom and separate toilet are located in the middle of the house. The attractive kitchen is also located in the middle of the house and is fully equipped. At the rear of the house are two spacious bedrooms, the master bedroom which gives access to the spacious and sunny balcony with plenty of privacy and a view of the beautiful, green, quiet garden. ENVIRONMENT The apartment is centrally located on Nassaukade, near Elandsgracht. The city center and the Jordaan district are just a few minutes' walk away. In addition, there is a huge variety of nice shops, cozy restaurants, and (night) supermarkets just around the corner. At the front, you have a view of the Singelgracht and the Waterkant bar-restaurant. The famous Foodhallen and the daily Ten Kate market are a 10-minute walk away. The apartment is easily accessible by public transport (tram, metro, and bus), there is ample parking, and the A10 ring road is easily accessible by car. AREA ACCORDING TO NEN 2580: Usable area living: 87.5m² Built-bound outdoor space: 4.5m² Gross volume housing 330m³ OWNERS ASSOCIATION The owners' association consists of four apartment rights, and the service costs are €127 per month. A multiple year maintenance plan (MJOP) is available. LEASEHOLD LAND Perpetual leasehold with an annual ground rent of €2,200, conditions 2016. DETAILS - Prime location - New foundation installed in 2017 - Private entrance/staircase - High ceilings - 2 bedrooms - Balcony - Energy label D - Roof of the building will be completely renovated in 2024 RESERVATION This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. The NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.