Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Nassaukade 56 H
1052CN Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 9.451
Galería de fotos
Descripción
— For English, see below — Dit stijlvolle en goed ingedeelde benedenhuis van 82m² met twee slaapkamers en een ruime tuin van 41 m² ligt op een geliefde locatie aan de Nassaukade, op loopafstand van de Jordaan. Indeling De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. De moderne open keuken met kookeiland, de lichte woonkamer met uitzicht over de gracht en de directe toegang tot de zonnige tuin maken dit een compleet en instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Amsterdam. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en vrij uitzicht over het water. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur, een Quooker-kraan en een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten. Beide kamers bieden via openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch comfort. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet. De achtertuin van circa 41m² vormt een rustig en zonnig verlengstuk van de woning. De tuin is fraai aangelegd met een houten vlonder en groene beplanting, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, een bijzonder fijne buitenruimte midden in de stad. Locatie De Nassaukade maakt deel uit van de binnenring van Amsterdam en bevindt zich aan de rand van de Jordaan. Dit gedeelte van de kade is rustig en groen, met uitzicht over het water. Op loopafstand vind je het Hugo de Grootplein met een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken, waaronder de Albert Heijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse populaire horecazaken, zoals Razmataz, Coffee & Juices, YamYam en Morgan & Mees. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van de A10 en het openbaar vervoer; verschillende trams en bussen vertrekken om de hoek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 82m² (conform NEN2580); - In 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd; - Moderne open keuken met kookeiland, Quooker-kraan en inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem; - Zonnige achtertuin van circa 41 m² met verhoogde houten vlonder; - Twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin; - Energielabel B; - Dubbele beglazing; - Financieel gezonde VvE (4 leden), bijdrage € 158,87 per maand; - Uitzicht over het water; - Oplevering in overleg; — English translation — This stylish and well-designed ground floor apartment of 82m² with two bedrooms and a spacious garden of 41 m² is located in a popular location on the Nassaukade, within walking distance of the Jordaan. Layout The property was completely renovated in 2022 with a strong focus on quality and comfort. The modern open kitchen with cooking island, the bright living room with canal views, and the direct access to the sunny garden make this a complete and move-in-ready apartment in a prime location in the heart of Amsterdam. At the front, the bright living room features large windows with an open view over the water. The open kitchen connects directly to the living area and is equipped with a cooking island, built-in appliances, a Quooker tap, and an induction hob with integrated Bora extraction system. At the rear are two bedrooms, with the main bedroom featuring built-in wardrobes. Both rooms have French doors providing direct access to the well-maintained back garden. The bathroom is modern and equipped with a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. There is also a separate laundry area for a washing machine and dryer, adding extra convenience. A separate toilet is located in the hallway. The garden, approximately 41m², forms a peaceful and sunny extension of the home. It is beautifully landscaped with a wooden deck and greenery, offering plenty of space for both dining and lounging. Thanks to its west-facing orientation, you can enjoy the afternoon and evening sun. A rare and delightful outdoor space in the city. Location The Nassaukade forms part of Amsterdam’s inner ring and is located on the edge of the Jordaan. This section of the quay is quiet and green, with lovely views over the canal. Within walking distance, you’ll find Hugo de Grootplein, offering a wide range of shops and specialty stores, including Albert Heijn. The neighborhood also boasts several popular cafés and restaurants, such as Razmataz, Coffee & Juices, YamYam, and Morgan & Mees. The location provides excellent access to the A10 ring road and public transport, with several tram and bus lines just around the corner. Details: - Living area: 82m² (in accordance with NEN2580); - Fully and high-quality renovated in 2022; - Modern open kitchen with cooking island, Quooker tap, and Bora induction system; - Sunny west-facing garden of approx. 41 m² with raised wooden deck; - Two bedrooms with direct access to the garden; - Energy label B; - Double glazing throughout; - Financially sound HOA (4 members), monthly contribution € 138.66; - Canal view; - Delivery in consultation; Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (bel-etage)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Contenido
- 313 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
- Área del jardín trasero
- 28 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eerste Hugo de Grootstraat 5 H
1052KK Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Fannius Scholtenstraat 73 2
1051EV Amsterdam
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Papendrechtstraat 4
1106BP Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ariana Nozemanstraat
1065TS Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Woestduinstraat
1059ST Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roelof Hartstraat
1071VG Amsterdam
€ 2.995 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 379 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
