Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Nicolaas Anslijnstraat 76
1068WR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.573
Galería de fotos
Descripción
*** English translation below*** Ruime 3-kamer maisonette op de 7e en 8e van circa 82 m² verdieping met vrij uitzicht over de Sloterplas en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Deze goed ingedeelde maisonette woning beschikt over een ruime badkamer, praktische keuken, gezellige woonkamer en een inloopkast op de woonverdieping! De woning is centraal gelegen met winkels, recreatie, openbaar vervoer voor de deur en nabij uitvalswegen. Indeling: U bereikt de entree van het appartement op de achtste verdieping en komt binnen in de hal met de meterkast. Vanuit de hal bereikt u het woongedeelte met links de keuken, inloopkast, toilet en de ruime woonkamer. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 4 pits gaskooktoestel met design afzuigkap, koelkast en inbouwoven. Het separate toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is gelegen boven de bomengrens en heeft een vrij uitzicht over de Sloterplas en Amsterdam centrum. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Via een interne trap bereikt u de zevende verdieping. Via de ruime overloop met vaste opbergkast heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De omgeving: Voor de dagelijkse boodschappen steekt u de straat over naar winkelcentrum Osdorp. Hier vindt u een compleet en divers aanbod aan winkels. Daarnaast is het vernieuwde winkelgebied Keurenplein met filialen van o.a. Media Markt, Nike Outlet Store, GStar, PME legend, Praxis etc. op 10 minuten afstand. Er zijn diverse haltes voor openbaar vervoer voor de deur: halte tram 17 en 1 is op een paar minuten loopafstand en bushalte 63 is voor de deur. NS station Lelylaan slechts 2 haltes verwijdert van de Anslijnstraat (de ideale verbinding naar bijvoorbeeld Schiphol, Den Haag, Leiden en Rotterdam). Tevens heeft het appartement een gunstige ligging m.b.t. uitvalswegen (A9 en A10). Recreëren kan 3 minuten loopafstand aan de Soterplas en het Sloterpark. Vlakbij liggen ook het Sportpark Ookmeer, Sloten (o.a. golf, voetbal, honkbal, tennis, wielrennen), de hogeschool van Amsterdam (ALO en Sport Manangementopleiding) en Sportcentum Caland. Kortom een ideale plek voor wie enerzijds winkels en de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een natuurlijke omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 82 m² (conform NEN2580 meetrapport); - Bouwjaar: 1964; - Appartement met handige berging; - Servicekosten bedragen € 286,38 p.m; - Voorschot stookkosten bedraagt € 316,05 per kwartaal; - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (huur) - Complex wordt professioneel beheerd door een financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren. - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! - Berging in de onderbouw aanwezig van circa 6 m²; - Potentie om 3 slaapkamers te creëren; - Aan 2 kanten een balkon/galerij, dus maximaal van de zon genieten; - Niet-zelfbewoningsclausule zal opgenomen worden in de koopakte; - Oplevering in overleg, kan snel; --- *** English text *** --- Spacious 3-room maisonette on the 7th and 8th floors of approximately 82 m² with unobstructed views over Sloterplas and a perpetually bought-off leasehold! This well-laid-out maisonette apartment features a spacious bathroom, practical kitchen, cozy living room, and a walk-in closet on the living floor! The property is centrally located with shops, recreational facilities, public transport at your doorstep, and close to main roads. Layout: You reach the entrance of the apartment on the eighth floor and enter the hallway with the meter cupboard. From the hallway, you reach the living area with the kitchen, walk-in closet, toilet on the left, and the spacious living room on the right. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as a dishwasher, 4-burner gas stove with a designer extractor fan, refrigerator, and built-in oven. The separate toilet features a floating toilet and a washbasin. The living room is located above the tree line and offers an unobstructed view over Sloterplas and the center of Amsterdam. From the living room, you have access to the balcony. An internal staircase leads to the seventh floor. Through the spacious landing with a built-in storage cupboard, you have access to two large bedrooms and the spacious bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower and a vanity unit. The Area: For your daily shopping, cross the street to Osdorp shopping center. Here, you’ll find a complete and diverse range of shops. Additionally, the renovated Keurenplein shopping area with branches of Media Markt, Nike Outlet Store, G-Star, PME Legend, Praxis, and more, is just 10 minutes away. There are several public transport stops right outside: tram stops 17 and 1 are just a few minutes' walk away, and bus stop 63 is at your doorstep. Lelylaan NS station is only two stops away from Anslijnstraat (the perfect connection to, for example, Schiphol, The Hague, Leiden, and Rotterdam). The apartment also benefits from a convenient location with respect to major roads (A9 and A10). For recreation, you can walk 3 minutes to Sloterplas and Sloterpark. Close by are also the Ookmeer sports park, Sloten (including golf, football, baseball, tennis, cycling), the Amsterdam University of Applied Sciences (ALO and Sports Management programs), and Sportcentrum Caland. In short, an ideal location for those who want to have shops and the city's possibilities within reach, while also enjoying a natural environment. Special Features: - Living area: 82 m² (according to NEN2580 measurement report); - Year of construction: 1964; - Apartment with a convenient storage space; - Service costs: €286.38 per month; - Heating advance: €316.05 per quarter; - Heating via block heating and hot water via electric boiler (rental); - The complex is professionally managed by a financially healthy and active owners' association; - Leasehold has been bought off perpetually! - Storage room in the basement of approximately 6 m²; - Potential to create 3 bedrooms; - Two balconies/ galleries, so you can enjoy the sun to the fullest; - A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation, can be quick.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Contenido
- 251 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1460
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1694
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
