Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Nicolaas Beetsstraat 183

1053RL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Nicolaas Beetsstraat 183 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English text below*** !!!bezichtiging ook in te plannen via onze website!!!! !!!Viewings can also be scheduled via our website!!! Heerlijk licht appartement mét balkon op toplocatie in Oud-West Welkom in de Nicolaas Beetsstraat 183 – een charmant 2-kamerappartement van circa 60 m², gelegen op een geliefde plek in de populaire wijk Oud-West. Dit lichte en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping combineert comfortabel wonen met een bruisende stadse omgeving. En met een eigen balkon en een gemeenschappelijke tuin is er ook buiten alle ruimte om te genieten van de zon! Een perfecte kans voor starters of stellen die willen wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam. Indeling Je betreedt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde – een fijne plek om buiten te zitten. Aan dezelfde rustige achterzijde bevindt zich ook de slaapkamer. De badkamer is compact maar compleet, met douche, toilet en wastafel. Wonen in de Overtoombuurt – waar alles dichtbij is Deze fijne woning ligt in een rustige straat, maar wel op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, De Hallen en talloze gezellige cafés, koffietentjes en restaurants. Denk aan hotspots als Café Oslo, de Foodhallen en OT301. Ook zijn er volop supermarkten, speciaalzaken en boetiekjes in de buurt. Met diverse tram- en buslijnen om de hoek ben je in no time in het centrum of op het station. En met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Rembrandtpark, de Jordaan of de Zuidas. Kortom: alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt ligt letterlijk om de hoek. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN2580) -Erfpacht afgekocht t/m 1 december 2031, daarna eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde -Berging aanwezig  -Fijn balkon aan de voorzijde -Energielabel B -Actieve en gezonde VvE -Servicekosten bedragen € 125,15 per maand -Uitstekende locatie in Amsterdam Oud-West -Oplevering in overleg Mis deze kans niet om op een toplocatie in Oud-West te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot op de Nicolaas Beetsstraat! _________________________________________________________- ***English text*** Bright Apartment with Balcony in Prime Oud-West Location Welcome to Nicolaas Beetsstraat 183 – a charming 1-bedroom apartment of approximately 60 m², located in a highly sought-after spot in the popular Oud-West neighborhood. This bright and well-laid-out apartment on the second floor combines comfortable living with a vibrant urban atmosphere. With a private balcony and access to a shared garden, there’s plenty of outdoor space to enjoy the sun! A perfect opportunity for first-time buyers or couples looking to live in one of Amsterdam’s most delightful areas. Layout You enter the apartment via the communal staircase. The living room is spacious and bright thanks to large front-facing windows. The separate kitchen is functional and offers access to the front-facing balcony – a great spot for outdoor seating. The bedroom is located at the same quiet rear side of the building. The bathroom is compact but complete, featuring a shower, toilet, and sink. Living in the Overtoom Area – Everything Within Reach This lovely home is situated on a quiet street, yet just a stone’s throw from Vondelpark, Overtoom, De Hallen, and countless cozy cafés, coffee spots, and restaurants. Think local favorites like Café Oslo, the Foodhallen, and OT301. There are also plenty of supermarkets, specialty stores, and boutiques nearby. With various tram and bus lines just around the corner, you can reach the city center or train station in no time. By bike, you’re minutes away from Rembrandtpark, the Jordaan, or the Zuidas business district. In short: everything that makes Amsterdam so attractive is literally just around the corner. Key Features -Living area approx. 60 m² (NEN2580) -Leasehold paid off until December 1, 2031; perpetual lease under favorable conditions thereafter -Storage unit included -Pleasant balcony at the front -Energy label B -Active and healthy homeowners’ association (VvE) -Monthly service charges: €125.15 -Excellent location in Amsterdam Oud-West -Delivery upon consultation Don’t miss this opportunity to live in a prime Oud-West location. Schedule a viewing today and experience the comfort of living on Nicolaas Beetsstraat for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.