Ir directamente al contenido
Logotipo de Marty Straatsma makelaardij

Nicolaas Beetsstraat 55 B

1053RJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Expat Housing Network

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 9.302

Galería de fotos

Nicolaas Beetsstraat 55 B Amsterdam
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See below for English Goed ingedeeld 2-kamerappartement van 43 m² met balkon, gelegen op EIGEN GROND in één van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam! De woning ligt in de Kinker-buurt in Oud-West, om de hoek van het Vondelpark, de gezellige Ten Katemarkt en De Hallen. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, restaurants, bioscoop, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Indeling: Eerste verdieping (het appartement is v.v. een lichte laminaatvloer): Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde. Door de twee grote ramen is dit een zeer lichte ruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Zwevend toilet met fontein, bergkast met c.v.-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot de badkamer en het balkon op het noord/oosten. De badkamer beschikt over een douche/ligbad (jacuzzi) en een wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Kortom, een direct te betrekken en perfect ingedeelde woning met alle gemakken in de directe omgeving! Omgeving: Het appartement ligt zeer centraal en tevens op loopafstand van o.a. het Vondelpark, Museumplein, Bellamyplein, Kinkerstraat, Ten Katemarkt en De Hallen. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen beschikbaar, zoals leuke (buurt)winkels, supermarkten, gezellige restaurants/cafés en diverse hotspots. Om de hoek tref je o.a. Gitane, Spaghetteria, Bar Centraal en tal van andere horeca. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Binnen 10 minuten is de ringweg A10 te bereiken. Bijzonderheden • Eigen grond. • Het appartement is voorzien van verwarming en warm water middels een c.v.-ketel (2004). • Bouwjaar 1896. • Het pand waarvan de woning deel uitmaakt is in 2005 gerenoveerd en gesplitst met vergunning, waarbij de fundering is hersteld. • De woning is v.v. isolerende beglazing. • Energielabel D, geldig tot 19-06-2029. • Oplevering in overleg, kan snel. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren "Nicolaas Beetsstraat 55" bestaande uit 5 leden. Er is een meerjaren onderhoudsplanning en de administratie wordt door MVGM VvE gevoerd (alle relevante stukken zijn digitaal beschikbaar). De servicekosten bedragen € 177,50 per maand. In de servicekosten zitten o.a. de opstalverzekering, de beheerder, reservering voor groot onderhoud en dagelijks onderhoud. ENGLISH Well-laid-out 1-bedroom apartment of 43 m² with balcony, located on FREEHOLD LAND in one of Amsterdam’s most vibrant and popular neighborhoods! This charming apartment is situated in the Kinkerbuurt in Oud-West, just around the corner from the Vondelpark, the lively Ten Katemarkt, and De Hallen. All imaginable amenities are within easy reach, including shops, restaurants, a cinema, public transport, and major roads. Layout: First floor (the apartment features a light laminate floor): Spacious living room at the front with two large windows that let in plenty of natural light. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances: refrigerator, ceramic hob, extractor hood, oven and dishwasher. Wall-hung toilet with washbowl, storage cupboard with central heating boiler. The bedroom at the rear is equipped with an air conditioning and provides access to both the bathroom and the northeast-facing balcony. The bathroom is fitted with a shower/bathtub (jacuzzi) and a washbasin. There is also a connection for a washing machine. In short, a move-in-ready and perfectly laid-out apartment with every convenience nearby! Surroundings: The apartment is centrally located, within walking distance of the Vondelpark, Museumplein, Bellamyplein, Kinkerstraat, Ten Katemarkt, and De Hallen. The area offers everything you could wish for: local shops, supermarkets, cozy cafés/restaurants, and various hotspots. Just around the corner you’ll find popular spots like Gitane, Spaghetteria, Bar Centraal, and many others. The property is easily accessible both by car and public transport. The A10 ring road can be reached in under 10 minutes. Highlights: • Freehold (no ground lease). • Heating and hot water via central heating boiler (2004). • Built in 1896. • The building was renovated and legally divided with permits in 2005, including foundation repair. • The apartment is equipped with insulated glazing. • Energy label D, valid until 19-06-2029. • Transfer in consultation, quick delivery possible. Home Owners' Association: The apartment is part of the Owners’ Association "Nicolaas Beetsstraat 55", consisting of 5 members. There is a multi-year maintenance plan and professional management by MVGM VvE (all relevant documents are digitally available). Monthly service charges are €177.50, covering building insurance, management, and reserves for major and daily maintenance.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
143 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2004, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Jacuzzi en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.