Ir directamente al contenido
Logotipo de Francis Helmig Makelaardij

Nieuwe Jonkerstraat 16

1011CM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 6.286

Galería de fotos

Nieuwe Jonkerstraat 16 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen in het hart van de historische binnenstad, ligt de Nieuwe Jonkerstraat 16, met een fraai uitzicht over de Geldersekade. In een voormalig pakhuis ligt dit bijzondere appartement van maar liefst 175m² woonoppervlak, gelegen op EIGEN GROND. Hier woon je midden in Amsterdam, met alle dynamiek binnen handbereik, terwijl binnenshuis een vanzelfsprekende rust overheerst. De Nieuwmarkt, het Centraal Station en de metro liggen op slechts enkele minuten lopen. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een kans om op deze unieke plek een eigentijds en persoonlijk thuis te creëren. ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Indeling De woning is verdeeld over twee woonlagen en kenmerkt zich door een speelse, ruimtelijke indeling met volop mogelijkheden. Begane grond Op de woonverdieping bevindt zich de royale woonkamer, die het hart van de woning vormt. Dankzij de brede gevel en de ligging aan de Geldersekade geniet je hier van het levendige stadse uitzicht richting de Waag en de kade, zonder dat dit ten koste gaat van privacy. Grote raampartijen zorgen voor veel licht. Deze ruimte is uitstekend voor een comfortabele leefruimte met zit- en eetgedeelte. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als via de achtergelegen vertrekken. Deze opzet biedt diverse mogelijkheden voor indelingen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer of werkkamer, met aansluitend een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Souterrain De woonlaag in het souterrain biedt aanvullend 3 kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht als slaapkamers, werkruimtes of atelier. Bijzonder is dat één van de kamers een zelfstandige entree aan de Geldersekade heeft. Wat deze ruimte geschikt maakt voor werken aan huis, een gastenverblijf of studio. De woning beschikt over een externe berging (7m²) op de begane grond, ideaal voor fietsen of opslag. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling aanwezig en twee gedeelde parkeerplekken voor bezoekers. Omgeving Het appartement ligt in de historische Lastagebuurt, op loopafstand van de Nieuwmarkt met zicht over de Geldersedade. Restaurants, cafés en terrassen aan de Nieuwmarkt, de Zeedijk, De Dam, het Waterloopplein, de Stopera en de Binnen Bantammerstraat liggen om de hoek. Je leeft hier midden in de geschiedenis, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Het appartement is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer; metrostation Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand en ook Amsterdam Centraal station is snel te bereiken. Vereniging van eigenaren De vereniging wordt professioneel beheerd door VvE.nl en bestaat uit 12 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en gespaard voor onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen €613,70 per maand (exclusief € 240,- stookkosten per maand). Eind 2025 is de gevel aan de Geldersekade onderhouden. Er is tevens een actueel meerjarenonderhoudsplan. Bijzonderheden - Bouwjaar 1884; - Woonoppervlakte 175 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Externe berging van 7m² op de begane grond; - Verdeeld over 2 woonlagen; - Eigen grond (geen erfpacht); - Gelegen in de geliefde Lastage/Nieuwmarktbuurt; - Rijksmonument en beschermd stadgezicht; - Woning verbouwen naar eigen wens; - 3 Slaapkamer en 2 kamers; - Inpandige fietsenstalling en twee gedeelde parkeerplekken voor bezoekers; - Geen energielabel i.v.m. monument; - Servicekosten bedragen € 613,60 exclusief € 240,- voorschot stookkosten; - As is where is clausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. ** ENGLISH TRANSLATION ** Tucked away in the heart of Amsterdam’s historic city centre, Nieuwe Jonkerstraat 16 enjoys a beautiful view over the Geldersekade. This exceptional apartment of no less than 175 m² of living space is located in a former warehouse and sits on **FREEHOLD LAND**. You live right in the centre of Amsterdam, with all the city’s vibrancy within easy reach, while inside the apartment a natural sense of calm prevails. The Nieuwmarkt, Central Station and metro are all just a few minutes’ walk away. The property requires full modernisation, offering a unique opportunity to create a contemporary and highly personal home in an exceptional location. Layout The apartment is spread over two levels and is characterised by a playful, spacious layout with ample possibilities. Ground floor The living level features a generous living room that forms the heart of the home. Thanks to the wide façade and its position along the Geldersekade, you can enjoy lively city views towards the Waag and the quay, without compromising on privacy. Large windows provide an abundance of natural light. This space is ideally suited for a comfortable living and dining area. Adjacent to the living room is the kitchen, accessible both from the living room and from the rear rooms. This layout allows for various design options. This floor also includes a spacious bedroom or home office, with an en-suite bathroom fitted with a bathtub, shower and washbasin. Basement level The basement level offers three additional rooms that can be arranged according to your wishes as bedrooms, workspaces or an atelier. A special feature is that one of these rooms has its own private entrance directly onto the Geldersekade, making it ideal for working from home, a guest accommodation or a studio. The apartment includes an external storage unit (7 m²) on the ground floor, ideal for bicycles or storage. There is also a communal indoor bicycle storage and two shared parking spaces for visitors. Location The apartment is situated in the historic Lastage neighbourhood, within walking distance of the Nieuwmarkt and overlooking the Geldersekade. Restaurants, cafés and terraces at the Nieuwmarkt, the Zeedijk, Dam Square, Waterlooplein, the Stopera and the Binnen Bantammerstraat are all just around the corner. Living here means being surrounded by history, with everything Amsterdam has to offer within easy reach. The property is very well connected by public transport; Nieuwmarkt metro station is just a short walk away and Amsterdam Central Station is easily accessible. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is professionally managed by VvE.nl and consists of 12 members. Annual meetings are held and funds are reserved for maintenance. The monthly service charges amount to €613.70 (excluding an advance payment of €240 per month for heating costs). Maintenance of the Geldersekade façade is scheduled for the end of 2025. A current multi-year maintenance plan is in place. Particulars - Year of construction: 1884; - Living area: 175 m² (NEN 2580 measurement report available); - External storage of 7 m² on the ground floor; - Spread over two residential levels; - Freehold property (no leasehold); - Located in the popular Lastage/Nieuwmarkt neighbourhood; - National monument and protected cityscape; - Property to be renovated to personal taste; - 3 bedrooms and 2 additional rooms; - Communal indoor bicycle storage and two shared parking spaces for visitors; - No energy label required due to monument status; - Service charges €613.60 per month, excluding €240 advance payment for heating costs; - “As is, where is” clause applicable; - Non-owner-occupancy clause and age clause applicable; - Completion in consultation; - Purchase agreement in accordance with the Amsterdam Ring Model.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.