Aller directement au contenu
Logo de Francis Helmig Makelaardij

Nieuwe Jonkerstraat 16

1011CM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 6.286

Galerie de photos

Nieuwe Jonkerstraat 16 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verscholen in het hart van de historische binnenstad, ligt de Nieuwe Jonkerstraat 16, met een fraai uitzicht over de Geldersekade. In een voormalig pakhuis ligt dit bijzondere appartement van maar liefst 175m² woonoppervlak, gelegen op EIGEN GROND. Hier woon je midden in Amsterdam, met alle dynamiek binnen handbereik, terwijl binnenshuis een vanzelfsprekende rust overheerst. De Nieuwmarkt, het Centraal Station en de metro liggen op slechts enkele minuten lopen. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een kans om op deze unieke plek een eigentijds en persoonlijk thuis te creëren. ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Indeling De woning is verdeeld over twee woonlagen en kenmerkt zich door een speelse, ruimtelijke indeling met volop mogelijkheden. Begane grond Op de woonverdieping bevindt zich de royale woonkamer, die het hart van de woning vormt. Dankzij de brede gevel en de ligging aan de Geldersekade geniet je hier van het levendige stadse uitzicht richting de Waag en de kade, zonder dat dit ten koste gaat van privacy. Grote raampartijen zorgen voor veel licht. Deze ruimte is uitstekend voor een comfortabele leefruimte met zit- en eetgedeelte. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als via de achtergelegen vertrekken. Deze opzet biedt diverse mogelijkheden voor indelingen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer of werkkamer, met aansluitend een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Souterrain De woonlaag in het souterrain biedt aanvullend 3 kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht als slaapkamers, werkruimtes of atelier. Bijzonder is dat één van de kamers een zelfstandige entree aan de Geldersekade heeft. Wat deze ruimte geschikt maakt voor werken aan huis, een gastenverblijf of studio. De woning beschikt over een externe berging (7m²) op de begane grond, ideaal voor fietsen of opslag. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling aanwezig en twee gedeelde parkeerplekken voor bezoekers. Omgeving Het appartement ligt in de historische Lastagebuurt, op loopafstand van de Nieuwmarkt met zicht over de Geldersedade. Restaurants, cafés en terrassen aan de Nieuwmarkt, de Zeedijk, De Dam, het Waterloopplein, de Stopera en de Binnen Bantammerstraat liggen om de hoek. Je leeft hier midden in de geschiedenis, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Het appartement is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer; metrostation Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand en ook Amsterdam Centraal station is snel te bereiken. Vereniging van eigenaren De vereniging wordt professioneel beheerd door VvE.nl en bestaat uit 12 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en gespaard voor onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen €613,70 per maand (exclusief € 240,- stookkosten per maand). Eind 2025 is de gevel aan de Geldersekade onderhouden. Er is tevens een actueel meerjarenonderhoudsplan. Bijzonderheden - Bouwjaar 1884; - Woonoppervlakte 175 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Externe berging van 7m² op de begane grond; - Verdeeld over 2 woonlagen; - Eigen grond (geen erfpacht); - Gelegen in de geliefde Lastage/Nieuwmarktbuurt; - Rijksmonument en beschermd stadgezicht; - Woning verbouwen naar eigen wens; - 3 Slaapkamer en 2 kamers; - Inpandige fietsenstalling en twee gedeelde parkeerplekken voor bezoekers; - Geen energielabel i.v.m. monument; - Servicekosten bedragen € 613,60 exclusief € 240,- voorschot stookkosten; - As is where is clausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. ** ENGLISH TRANSLATION ** Tucked away in the heart of Amsterdam’s historic city centre, Nieuwe Jonkerstraat 16 enjoys a beautiful view over the Geldersekade. This exceptional apartment of no less than 175 m² of living space is located in a former warehouse and sits on **FREEHOLD LAND**. You live right in the centre of Amsterdam, with all the city’s vibrancy within easy reach, while inside the apartment a natural sense of calm prevails. The Nieuwmarkt, Central Station and metro are all just a few minutes’ walk away. The property requires full modernisation, offering a unique opportunity to create a contemporary and highly personal home in an exceptional location. Layout The apartment is spread over two levels and is characterised by a playful, spacious layout with ample possibilities. Ground floor The living level features a generous living room that forms the heart of the home. Thanks to the wide façade and its position along the Geldersekade, you can enjoy lively city views towards the Waag and the quay, without compromising on privacy. Large windows provide an abundance of natural light. This space is ideally suited for a comfortable living and dining area. Adjacent to the living room is the kitchen, accessible both from the living room and from the rear rooms. This layout allows for various design options. This floor also includes a spacious bedroom or home office, with an en-suite bathroom fitted with a bathtub, shower and washbasin. Basement level The basement level offers three additional rooms that can be arranged according to your wishes as bedrooms, workspaces or an atelier. A special feature is that one of these rooms has its own private entrance directly onto the Geldersekade, making it ideal for working from home, a guest accommodation or a studio. The apartment includes an external storage unit (7 m²) on the ground floor, ideal for bicycles or storage. There is also a communal indoor bicycle storage and two shared parking spaces for visitors. Location The apartment is situated in the historic Lastage neighbourhood, within walking distance of the Nieuwmarkt and overlooking the Geldersekade. Restaurants, cafés and terraces at the Nieuwmarkt, the Zeedijk, Dam Square, Waterlooplein, the Stopera and the Binnen Bantammerstraat are all just around the corner. Living here means being surrounded by history, with everything Amsterdam has to offer within easy reach. The property is very well connected by public transport; Nieuwmarkt metro station is just a short walk away and Amsterdam Central Station is easily accessible. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is professionally managed by VvE.nl and consists of 12 members. Annual meetings are held and funds are reserved for maintenance. The monthly service charges amount to €613.70 (excluding an advance payment of €240 per month for heating costs). Maintenance of the Geldersekade façade is scheduled for the end of 2025. A current multi-year maintenance plan is in place. Particulars - Year of construction: 1884; - Living area: 175 m² (NEN 2580 measurement report available); - External storage of 7 m² on the ground floor; - Spread over two residential levels; - Freehold property (no leasehold); - Located in the popular Lastage/Nieuwmarkt neighbourhood; - National monument and protected cityscape; - Property to be renovated to personal taste; - 3 bedrooms and 2 additional rooms; - Communal indoor bicycle storage and two shared parking spaces for visitors; - No energy label required due to monument status; - Service charges €613.60 per month, excluding €240 advance payment for heating costs; - “As is, where is” clause applicable; - Non-owner-occupancy clause and age clause applicable; - Completion in consultation; - Purchase agreement in accordance with the Amsterdam Ring Model.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1884
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1011

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.