Ir directamente al contenido
Logotipo de BIC Makelaardij

Nieuwe Kerkstraat 108 2

1018VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.904

Galería de fotos

Nieuwe Kerkstraat 108 2 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

— For English, please see below — Licht en zonnig appartement met twee slaapkamers, balkon en een charmante woonkamer in de populaire Plantagebuurt. Gelegen op een rustige locatie in de geliefde Plantagebuurt, bieden wij dit goed ingedeelde en lichte appartement aan van 73m² met twee slaapkamers, een riant balkon van 6m² op het zuiden en een prettige leefruimte met open keuken. Indeling De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd pand en is bereikbaar via een nette, gemeenschappelijke entree. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer: een zonnige leefruimte met zowel een zit- als eethoek, grenzend aan het riante balkon van 6m². Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten — een zeldzaam luxe buitenruimte in het centrum van de stad. De woonkamer is toegankelijk via een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken en de woning op prettige wijze ontsluit. In het hart van de woning is de open keuken gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom, met originele details zoals een karakteristieke schouw en glas-in-loodramen, is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een bed, kasten en zelfs een werkplek. De aangrenzende tweede kamer is ideaal als kinderkamer, inloopkast of werkruimte en is zowel via de hal als en suite toegankelijk. De badkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er in de hal een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Locatie Nieuwe Kerkstraat ligt in een rustige en historische buurt in het centrum van Amsterdam, nabij de Amstel in het verlengde van de magere brug, en de beroemde grachten. Deze straat bevindt zich in de Weesper/Plantagebuurt, een groene omgeving die bekend staat om zijn culturele en natuurlijke bezienswaardigheden. Op loopafstand vind je het Artis-dierenpark, de Hortus Botanicus en verschillende musea zoals het Hermitage Amsterdam en het Joods Historisch Museum. De omgeving biedt een mix van klassieke Amsterdamse architectuur en gezellige woonstraten, gecombineerd met moderne voorzieningen. In de buurt zijn tal van cafés, restaurants en kleine winkels, evenals goede openbaar vervoersverbindingen (met metro- tram- en bushaltes om de hoek). Met tramlijnen en metrohaltes op korte afstand is de rest van de stad gemakkelijk te bereiken. Kortom, de Nieuwe Kerkstraat 108 bevindt zich in een levendige maar rustige buurt met een breed aanbod aan natuur, cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden – Woonoppervlakte van 73m² (conform NEN2580); – Zonnig balkon op het zuiden van 6m² (conform NEN2580); – Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); – 2 slaapkamers; – Energielabel C; – Professioneel kleinschalige beheerde VvE; – De servicekosten bedragen €134,58 per maand; – Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English translation — Bright and Sunny Apartment with Two Bedrooms, Balcony, and a Charming Living Room in the Popular Plantage Neighbourhood Situated in a quiet location in the sought-after Plantage neighbourhood, we offer this well-laid-out and light-filled apartment of 73sqm with two bedrooms, a spacious south-facing balcony of 6sqm, and a comfortable living area with open kitchen. Layout The apartment is located on the first floor of a well-maintained building and is accessible via a neat, communal entrance. At the rear of the apartment is the living room — a bright and inviting space with both a sitting and dining area, directly connected to the generous 6sqm balcony. Thanks to its southern orientation, this outdoor space enjoys sunlight throughout the day — a rare and luxurious feature in the city centre. The living room is accessed via a spacious hallway that connects all rooms and creates a pleasant flow throughout the home. At the heart of the apartment is the open kitchen, equipped with built-in appliances including a five-burner gas hob, oven, dishwasher, extractor hood, and a fridge with freezer compartment. At the front of the apartment are two bedrooms. The generous master bedroom features charming original details such as a decorative fireplace and stained-glass windows and offers ample space for a bed, wardrobes, and even a workspace. The adjoining second room is ideal as a child’s bedroom, walk-in closet, or home office and can be accessed both from the hallway and en suite. The bathroom, located at the rear, is spacious and fitted with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity. Additionally, there is a separate cupboard in the hallway with connections for a washing machine and dryer. Location Nieuwe Kerkstraat is located in a quiet, historic neighbourhood in the centre of Amsterdam, close to the Amstel River and the city’s iconic canals. This street is part of the Weesper/Plantage area, a green and culturally rich environment known for its natural beauty and attractions. Within walking distance, you’ll find Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and several museums such as the Hermitage Amsterdam and the Jewish Historical Museum. The neighbourhood offers a mix of classic Amsterdam architecture and charming residential streets, combined with modern amenities. A wide range of cafés, restaurants, and local shops are nearby, along with excellent public transport links — metro, tram, and bus stops are just around the corner. With tram lines and metro stations within easy reach, the rest of the city is easily accessible. In short, Nieuwe Kerkstraat 108 is located in a vibrant yet peaceful area, offering a rich blend of nature, culture, and everyday conveniences within arm’s reach. Details – Living area of 73sqm (NEN2580 certified); – Sunny south-facing balcony of 6sqm (NEN2580 certified); – Freehold property (no ground lease); – 2 bedrooms; – Energy label C; – Professionally managed small-scale owners’ association (VvE); – Monthly service charges: €134,58; – Transfer in consultation, can be quick. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.