Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

Nieuwe Looiersdwarsstraat 7 H

1017TZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Baerle Makelaars

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 8.854

Galería de fotos

Nieuwe Looiersdwarsstraat 7 H Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwe Looiersdwarsstraat 7-O * English translation below ***** Wonen in hartje centrum met rust, ruimte én een zonnige tuin! De locatie is geweldig: dichtbij de leukste straat van het centrum, de Utrechtsestraat, en de prachtige Reguliersgracht. Rustig wonen, maar met alle gezelligheid van de stad op loopafstand. Het appartement is heerlijk en mooi afgewerkt, met twee royale slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een prachtige, zonnige tuin. INDELING Via de eigen entree kom je binnen in de royale, moderne woonkeuken. De keuken is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien, inclusief een gezellige bar. Er is ruimte voor een grote eettafel in het midden van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkamer met ruimte voor een grote bank. Dubbele deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het oosten, waar je tot het middaguur van de zon kunt genieten. Aan de straatzijde is er ruimte voor plantenbakken en een bankje, waar je ’s middags heerlijk in de zon kunt zitten met een borrel en genieten van Amsterdam. Mooie, warme houten vloer door het gehele appartement. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een ruime overloop, die leidt naar de grote master bedroom aan de voorzijde, met veel vaste kasten. Aan de achterzijde is opnieuw een grote tweede slaapkamer, die eenvoudig is op te delen in twee slaapkamers. Een vorige bewoner had hier twee slaapkamers gemaakt (zie hiervoor de alternatieve plattegrond). Deze ruimte heeft veel lichtinval dankzij dakramen en een kleiner raam in de achtermuur. Een heerlijk benedenhuis midden in het centrum, en toch heel rustig! Alle gezelligheid van Amsterdam op steenworp afstand, zoals: Amstelveld, Museumplein, Vondelpark, de Grachtengordel, De Pijp, Carré, enzovoort. Ideaal gelegen ten opzichte van OV-verbindingen, met vele tramlijnen om de hoek en een halte van de Noord/Zuidlijn op 280 meter loopafstand. BIJZONDERHEDEN - 96 m² - Eigen grond - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 - Recent vernieuwde keuken met bar - Heerlijke zonnige tuin - Moderne badkamer - Hartje centrum, toch heel rustig - Gezonde VvE ________________ English translation: Living in the heart of the city centre with peace, space, and a sunny garden! The location is fantastic: close to one of the most charming streets in the city centre, the Utrechtsestraat, and the beautiful Reguliersgracht. Enjoy quiet living while having all the city’s vibrancy within walking distance. The apartment is lovely and beautifully finished, with two spacious bedrooms (possibility for three) and a wonderful sunny garden. Layout You enter through a private entrance into the spacious, modern kitchen-living area. The kitchen was recently renovated and is fully equipped, including a cosy bar. There is space for a large dining table in the middle of the room. At the rear is the large living room with space for a big sofa. Double doors open onto the sunny east-facing garden, which gets sunlight until midday. At the front of the property, there is space for planters and a bench where you can enjoy the afternoon sun with a drink and take in Amsterdam. Beautiful warm wooden flooring runs throughout the entire apartment. From the living area, there is access to a spacious hallway leading to the large master bedroom at the front, featuring plenty of built-in closets. At the rear, there is another large second bedroom, which can easily be divided into two bedrooms. A previous owner had made two rooms here (see the alternative floor plan). This space benefits from natural light through skylights and a small rear-facing window. A lovely ground-floor home right in the centre, yet very quiet! All the charm of Amsterdam just a stone’s throw away, such as Amstelveld, Museumplein, Vondelpark, the Canal Belt, De Pijp, Carré, and more. Ideally located for public transport, with many tram lines nearby and the North/South metro line just 280 metres away. Key features - 96 m² - Freehold property - 2 bedrooms with option for 3 - Recently renovated kitchen with bar - Lovely sunny garden - Modern bathroom - Peaceful location in the heart of the centre - Financially sound homeowners’ association (VvE)

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
311 m³
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.