Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwe Looiersdwarsstraat 7 H
1017TZ Amsterdam • Noord-Holland
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 8.854
Galerie de photos
Description
Nieuwe Looiersdwarsstraat 7-O * English translation below ***** Wonen in hartje centrum met rust, ruimte én een zonnige tuin! De locatie is geweldig: dichtbij de leukste straat van het centrum, de Utrechtsestraat, en de prachtige Reguliersgracht. Rustig wonen, maar met alle gezelligheid van de stad op loopafstand. Het appartement is heerlijk en mooi afgewerkt, met twee royale slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een prachtige, zonnige tuin. INDELING Via de eigen entree kom je binnen in de royale, moderne woonkeuken. De keuken is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien, inclusief een gezellige bar. Er is ruimte voor een grote eettafel in het midden van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkamer met ruimte voor een grote bank. Dubbele deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het oosten, waar je tot het middaguur van de zon kunt genieten. Aan de straatzijde is er ruimte voor plantenbakken en een bankje, waar je ’s middags heerlijk in de zon kunt zitten met een borrel en genieten van Amsterdam. Mooie, warme houten vloer door het gehele appartement. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een ruime overloop, die leidt naar de grote master bedroom aan de voorzijde, met veel vaste kasten. Aan de achterzijde is opnieuw een grote tweede slaapkamer, die eenvoudig is op te delen in twee slaapkamers. Een vorige bewoner had hier twee slaapkamers gemaakt (zie hiervoor de alternatieve plattegrond). Deze ruimte heeft veel lichtinval dankzij dakramen en een kleiner raam in de achtermuur. Een heerlijk benedenhuis midden in het centrum, en toch heel rustig! Alle gezelligheid van Amsterdam op steenworp afstand, zoals: Amstelveld, Museumplein, Vondelpark, de Grachtengordel, De Pijp, Carré, enzovoort. Ideaal gelegen ten opzichte van OV-verbindingen, met vele tramlijnen om de hoek en een halte van de Noord/Zuidlijn op 280 meter loopafstand. BIJZONDERHEDEN - 96 m² - Eigen grond - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 - Recent vernieuwde keuken met bar - Heerlijke zonnige tuin - Moderne badkamer - Hartje centrum, toch heel rustig - Gezonde VvE ________________ English translation: Living in the heart of the city centre with peace, space, and a sunny garden! The location is fantastic: close to one of the most charming streets in the city centre, the Utrechtsestraat, and the beautiful Reguliersgracht. Enjoy quiet living while having all the city’s vibrancy within walking distance. The apartment is lovely and beautifully finished, with two spacious bedrooms (possibility for three) and a wonderful sunny garden. Layout You enter through a private entrance into the spacious, modern kitchen-living area. The kitchen was recently renovated and is fully equipped, including a cosy bar. There is space for a large dining table in the middle of the room. At the rear is the large living room with space for a big sofa. Double doors open onto the sunny east-facing garden, which gets sunlight until midday. At the front of the property, there is space for planters and a bench where you can enjoy the afternoon sun with a drink and take in Amsterdam. Beautiful warm wooden flooring runs throughout the entire apartment. From the living area, there is access to a spacious hallway leading to the large master bedroom at the front, featuring plenty of built-in closets. At the rear, there is another large second bedroom, which can easily be divided into two bedrooms. A previous owner had made two rooms here (see the alternative floor plan). This space benefits from natural light through skylights and a small rear-facing window. A lovely ground-floor home right in the centre, yet very quiet! All the charm of Amsterdam just a stone’s throw away, such as Amstelveld, Museumplein, Vondelpark, the Canal Belt, De Pijp, Carré, and more. Ideally located for public transport, with many tram lines nearby and the North/South metro line just 280 metres away. Key features - 96 m² - Freehold property - 2 bedrooms with option for 3 - Recently renovated kitchen with bar - Lovely sunny garden - Modern bathroom - Peaceful location in the heart of the centre - Financially sound homeowners’ association (VvE)
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 311 m³
- Aire de la cour arrière
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 16-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
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