Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

Nieuwendammerdijk 21

1025LC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 7.430

Galería de fotos

Nieuwendammerdijk 21 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwendammerdijk 21, 1025 LC Amsterdam * For English, see below * ***** Aan de geliefde en karakteristieke Nieuwendammerdijk staat deze charmante dijkwoning van 121 m2 woonoppervlakte met tuin met achterom alsmede een riant dakterras. Binnen 15 (fiets)minuten bent u zowel in het centrum van Amsterdam, als in het landelijke Waterland. Ideaal voor wie veel ruimte en rust zoekt en toch de drukte van de stad binnen handbereik wil hebben. De woonomgeving van deze woning is echt top. Gelegen aan de voet van het Vliegenbos en het Noorderpark, met veel speelmogelijkheden voor kinderen waaronder een pierenbadje en veel groen. Ook vind je op loopafstand diverse winkels en restaurants, zoals IJskoud de Beste, Pont Neuf, Pizzabakkers. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Buikslotermeerplein, met diverse supermarkten en andere winkels. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte afstand vind je de IJtunnel, de pont achter het centraal station en aansluitingen op de A-10. Daarnaast zijn er bus- en metrostations (station Noorderpark Noord-Zuidlijn) op loopafstand. Indeling: entree op dijkniveau: hal met garderobe, woonkamer met open keuken. Vanuit de hal de opgang naar de eerste verdieping: Thans twee slaapkamers alsmede een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en wc en vanuit de overloop een toegang tot een fraai dakterras. Souterrain: hal, vaste kasten met bergruimte en wasmachine aansluiting, slaapkamer annex studeerkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin, aangrenzende badkamer met bad/douche en wastafel, separate wc in de hal alsmede een extra toegang naar de tuin vanuit de hal. Berging/ walk-in closet aan de voorzijde. Tuin: Achtertuin op het Noord Westen met een toegang voor fietsen middels de achterom alsmede een berging/schuur. Kortom: een heel gezellig familiehuis op een geweldige plek aan de voet van het Noorderpark. Bijzonderheden: - eigen grond - energielabel B - tuin met achterom - geweldige locatie op loopafstand van de metro halte Noord-Zuid lijn en veel groen - twee badkamers en meerdere slaapkamers | English translation | ***** Located on the beloved and characteristic Nieuwendammerdijk stands this charming dike house with 121 m² of living space, featuring a garden with a back entrance as well as a spacious roof terrace. Within 15 (bicycle) minutes, you can reach both the center of Amsterdam and the rural Waterland. Ideal for those seeking plenty of space and tranquility, yet wanting the hustle and bustle of the city within easy reach. The living environment of this home is truly top-notch. Situated at the foot of the Vliegenbos and the Noorderpark, with many play opportunities for children, including a wading pool and plenty of greenery. You will also find various shops and restaurants within walking distance, such as IJskoud de Beste, Pont Neuf, and Pizzabakkers. For daily groceries, you can go to the Buikslotermeerplein, with various supermarkets and other shops. The accessibility of the home is also excellent. A short distance away you will find the IJ Tunnel, the ferry behind Central Station, and connections to the A-10 motorway. Additionally, bus and metro stations (Noorderpark North-South Line station) are within walking distance. Layout: Entrance at dike level: hall with wardrobe, living room with open kitchen. From the hall, the staircase to the first floor: Currently two bedrooms as well as a bathroom with walk-in shower, double sink, and toilet, and from the landing, access to a beautiful roof terrace. Basement: hall, built-in cupboards with storage space and washing machine connection, bedroom/study at the rear with access to the garden, adjoining bathroom with bath/shower and sink, separate toilet in the hall as well as additional access to the garden from the hall. Storage room/walk-in closet at the front. Garden: Northwest-facing backyard with bicycle access via the back entrance as well as a storage/shed In short: a very cozy family home in a great location at the foot of the Noorderpark. Special features: - freehold (no groundlease) - energy label B - garden with back entrance - great location within walking distance of the North-South metro line stop and lots of greenery - two bathrooms and multiple bedrooms

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
288 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.