Ir directamente al contenido
Logotipo de Parker & Williams Real Estate

Noorderkerkstraat 7 H

1015NB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 9.067

Galería de fotos

Noorderkerkstraat 7 H Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Noorderkerkstraat 7 HS – Amsterdam Op een uitzonderlijk fraaie locatie, midden in het hart van de Jordaan, bevindt zich dit karaktervolle en stijlvol gerenoveerde appartement van ca. 75 m² (NEN gemeten), gelegen op de begane grond. De woning kenmerkt zich door een uitgesproken industriële loft-uitstraling, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel dankzij de indrukwekkend hoge plafonds. Het appartement is in 2020 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij met zorg is gekozen voor een tijdloze en stijlvolle afwerking. De fraaie vloeren zorgen voor een hoog wooncomfort en versterken de warme, eigentijdse uitstraling van de woning. Binnen enkele weken zal de splitsing van deze woning afgerond zijn. Hierdoor heeft u als koper de zekerheid van een goed bevonden fundering, en een onderhoudsarme staat van het pand. De woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door een bijzonder prettige lichtinval dankzij een prachtig groot dakraam. In combinatie met de plafondhoogte en de loftachtige indeling ontstaat hier een lichte en ruimtelijke leefomgeving met een elegant, bijna atelierachtig karakter. Indeling Entree op de begane grond. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en goed bemeten. Aan de linkerzijde ligt de badkamer, voorzien van een douche en toilet. Verderop opent de woning zich naar de ruime en lichte woonkamer, waar de industriële elementen, het designkarakter en de hoogwaardige afwerking samenkomen in een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Locatie: De ligging is zonder overdrijving bijzonder te noemen. De Noorderkerkstraat ligt in een van de meest geliefde delen van de Jordaan, een wijk die bekendstaat om haar authentieke sfeer, charmante straatjes en levendige karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants, galerieën en speciaalzaken. Ook de Noordermarkt, de grachten en het historische centrum van Amsterdam liggen op korte loopafstand. Kenmerken • Noorderkerkstraat 7 HS, Amsterdam • Ca. 75 m² woonoppervlakte (NEN gemeten) • Begane grond • 1 slaapkamer • Grondig verbouwd en gemoderniseerd in 2020 • Splitsing voorzien in 2026 • Industriële loft-uitstraling • Zeer hoge plafonds • Groot dakraam met fraaie lichtinval in de woonkamer • Fraaie vloeren met vloerverwarming • Gelegen op een toplocatie in het hart van de Jordaan • Fraaie hoge deuren aan de voorzijde die mooi open gezet kunnen worden • Eigen grond ( geen erfpacht) • Energielabel B (2025) Een stijlvol en karaktervol appartement met een loftachtige uitstraling, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam. De splitsing van dit appartement wordt thans afgerond door Van Rooij Wassink Notarissen te Amsterdam. De verkoop geschiedt onder de definitieve afronding van deze splitsing. De definitieve maandelijkse VVE bijdrage is nog niet bepaald, maar zal hoogstwaarschijnlijk tussen de 150 en 200 euro per maand bedragen.

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
302 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.