Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Oeverpad 244
1068PJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 633.230
Precio de compra /m²: € 5.577
Galería de fotos
Descripción
*** ENGLISH BELOW *** Ben jij op zoek naar een luxe en ruim appartement waar helemaal niks meer aan hoeft te gebeuren? Bekijk dan zeker dit royale en turnkey 4-kamerappartement! Wauw! Wat een pareltje van een woning is dit. In 2024 is dit grote 4-kamerappartement volledig verbouwd en gemoderniseerd en hierbij zijn kosten noch moeite bespaard om een zo hoogwaardig mogelijke woonbeleving neer te zetten. Het resultaat is een high-end ‘hotel chique’ appartement met een piekfijne afwerking waarbij geen enkel detail is overgeslagen. Denk aan een luxe badkamer met o.a. een dubbele wastafel en dubbele regendouche, een super luxe keuken, hoogwaardige PVC-laminaatvloer in visgraatmotief (incl. vloerverwarming), media wall, nieuwe deuren en compleet schilderwerk in de meest hoogwaardige en afneembare verf. Buiten is het volop genieten op het voor Amsterdamse begrippen zeer ruime balkon met uitzicht over een parkje. Ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze heerlijke woning? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Stadsdeel Nieuw-West (Meer en Oever) heeft gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen gewoon in je eigen buurt. Zo vind je de dichtstbijzijnde supermarkt met winkelcentrum op nog geen 5 minuten fietsafstand (of 10 minuten lopen) vanaf de woning en zijn er diverse basisscholen in de wijk. Om even tot rust te komen in het groen, kun je je hart ophalen bij de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is zeer gunstig. Er zijn diverse tram-/bus- en metrohaltes binnen een straal van 5-10 minuten lopen. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entreehal met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de tweede verdieping: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot de wasruimte, een slaapkamer, het gastentoilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer geniet door de grote raampartijen een grote hoeveelheid lichtinval en vrij uitzicht over een parkje. Van datzelfde uitzicht kun je ook op het grote balkon genieten, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. De woonkamer heeft een luxueuze uitstraling en is voorzien van een mediawall met gashaard. De luxe open keuken met kookeiland/bar is voorzien van de meest hoogwaardige materialen: een kwartsiet Taj Mahal werkblad (zeldzaam marmer dat gebruiksvriendelijker is dan regulier), Bora X-Pure met volledig brugbare zones, 2 koel-vriescombinaties (Bosch serie 9), vaatwasser (Bosch serie 9), Quooker Cube kraan, oven, stoomoven en magnetron (Siemens StudioLine IQ700). Tegenover de keuken zit een handige berging en een aparte hal biedt toegang tot de andere twee slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en twee slaapkamers bieden en suite toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een dubbele inloopregendouche. De gehele woning is piekfijn afgewerkt met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Parkeren en berging: Het is betaald parkeren rond het complex en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging Kenmerken van de woning: - Turnkey 4-kamerappartement; - In 2024 volledig gemoderniseerd met een zeer hoogwaardige afwerking; - Luxe keuken en hotel chique badkamer (o.a. his en hers dubbele wastafel en dubbele regendouche); - Royale woonkamer met mediawall; - Groot balkon met uitzicht over een parkje; - Gelegen in de rustige en groene buurt Meer en Oever, vlakbij de Sloterplas; - Het centrum van Amsterdam op fietsafstand; - Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer; - Energielabel: A; - Eigendom belast met erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2048; - Levering in overleg; - VvE maandelijkse kosten: € 238,49. ---- Are you looking for a luxurious and spacious apartment that is fully move-in ready? Then be sure to take a look at this spacious and turnkey 4-room apartment! Wow! What a gem of a property this is. In 2024, this large 4-room apartment was completely renovated and modernised, with no expense spared to create the highest quality living experience possible. The result is a high-end “hotel chic” apartment with an immaculate finish where no detail has been overlooked. Think of a luxurious bathroom with e.g. a double washbasin and double rain shower, a super luxurious kitchen, a high-quality PVC laminate flooring in a herringbone pattern (including underfloor heating), a media wall, new doors and complete new paintwork in the highest quality and washable paint. Outside, you can enjoy the spacious balcony, which is very large by Amsterdam standards, with a view over a small park. Will you soon be the proud new owner of this delightful home? Come and view it soon! About the location and neighbourhood: Amsterdam Nieuw-West (Meer en Oever) is conveniently located for the city centre and is characterised by spacious neighbourhoods with plenty of space for greenery. It is a quiet and pleasant area where you will be able to find all your daily amenities in the comfort of your own neighborhood. For instance, the nearest supermarket with shopping centre is less than 5 minutes of cycling (or a 10-minute walk) from the house and you can find several primary schools in the immediate vicinity. To unwind in green surroundings, you can indulge yourself at the Sloterplas. You can go for lovely walks on the southwest bank of the Sloterplas, along the boulevard and the city beach. Within 10 minutes of cycling, you can reach the Vondelpark and a little further on the city centre of Amsterdam. In relation to public transport, the location is also very favourable. There are several bus/tram/metro stops within a 5-10 minute walk. The arterial roads (A4, A9 and A10) and Schiphol Airport are also nearby. Property layout: Ground floor: Closed, communal entrance hall with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the second floor: Behind the front door, we find the entrance hall, which provides access to the laundry room, 1 bedroom, the guest toilet with hand basin, and the living room with an open kitchen. The spacious living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows and offers unobstructed views of a small park. You can also enjoy the same view from the large balcony, which is accessible from the living room. The living room has a luxurious feel and features a media wall with a fireplace. The luxurious open kitchen with cooking island/bar is equipped with the highest quality materials: a Taj Mahal quartzite worktop (a rare marble that is more user-friendly than regular marble), Bora X-Pure with fully usable zones, 2 fridge-freezer combinations (Bosch series 9), dishwasher (Bosch series 9), Quooker Cube tap, oven, steam oven and microwave (Siemens StudioLine IQ700). Across from the kitchen is a handy storage room and a separate hallway provides access to the other 2 bedrooms. All three bedrooms are a good size and two bedrooms offer en-suite access to the bathroom. The luxurious bathroom is equipped with recessed spotlights, a wall-mounted toilet, double washbasin with vanity unit and a double walk-in rain shower. The entire house is beautifully finished with a herringbone pattern PVC laminate floor with underfloor heating. Parking and storage: It is paid parking around the complex and a parking permit system applies. The property has its own (bicycle) storage room. Property features: - Turnkey 4-room apartment; - Fully modernised in 2024 with a very high-quality finish; - Luxury kitchen and hotel-chique bathroom (including his and hers double washbasin and double rain shower; - Very spacious living room with a media wall; - Large balcony with views over a small park; - Located in the quiet and green neighborhood Meer en Oever, near the Sloterplas; - The city centre of Amsterdam within biking distance; - Convenient location in relation to the arterial roads and public transport; - Energy label: A; - Monthly HOA (VvE) contribution: € 238,49; - Property subject to leasehold afgekocht tot en met 31-08-2048; - Transfer in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 619.000
Coste del comprador (estimado): € 14.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230
3,04%
Anualmente
%
€ 30.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 619.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Contenido
- 333 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HRE 24118 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2048)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in woonwijk
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
