Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Oostenburgergracht 67 B
1018NC Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Aan de levendige Oostenburgergracht ligt dit moderne 3-kamerappartement met zonnig balkon en uitzicht over het water. De woning is in 2023 grotendeels vernieuwd en voorzien van o.a. een nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur in trendy kleur, open woonkamer (muurdoorbraak), nieuw stucwerk, vloerverwarming en een nieuwe CV-installatie. De woning heeft een oppervlakte van 68m2, een balkon van 7m2 en een berging van 5m2 op de begane grond Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de ligging! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. U stapt binnen in een de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. In de hal is er ook ruimte voor garderobe en een kast met de CV-installatie (2023). De lichte woonkamer staat door een muurdoorbraak nu in open verbinding met de keuken. Er is hierdoor een zeer royale leefruimte gecreëerd. De kamer en moderne nieuwe keuken (2023) met inbouwapparatuur liggen aan de voorzijde en hebben zicht op de straat en het water van de Oostenburgergracht. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk en met een oppervlakte van 7m2 biedt het een heerlijke plek waar u de hele dag door van de zon en het uitzicht kunt genieten. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de stille achterzijde van het pand. Een van de kamers doet momenteel dienst als werk- en logeerkamer. De badkamer en het separate toilet zijn nog in originele staat en bieden mogelijkheden voor modernisering. Verder is de woning in 2023 voorzien van een nieuwe vloer, strak stucwerk, vloerverwarming en een nieuwe cv-installatie. op de vloer ligt pvc. Grondsoort De erfpacht is afgekocht tot en met 2041. Locatie De Oostenburgergracht is een geliefde en centrale plek in Amsterdam, onderdeel van het historische Oostelijke Eilanden-gebied. Door de nieuw gerealiseerd woonwijk op het eiland is het gebied zeer levendig met o.a. hotspot Roest en komen er ook meer hippe voorzieningen in de buurt (sportschool in het voormalige restaurant Coulisse). Direct om de hoek ligt het Marineterrein, een bruisende plek waar cultuur, innovatie en horeca samenkomen. Ook de gezellige cafés en restaurants van de Czaar Peterstraat en het nabijgelegen Kadijksplein liggen op loopafstand. Daarnaast bevindt u zich hier vlakbij de groene Plantagebuurt, bekend om haar monumentale panden, het Hortus Botanicus en natuurlijk dierentuin Artis. Voor ontspanning in de buitenlucht liggen ook het Oosterpark en de kade bij het Scheepvaartmuseum binnen handbereik. Het appartement is uitstekend bereikbaar: het Centraal Station bevindt zich op enkele minuten fietsen en met de tram of bus bent u snel in alle windrichtingen. Met de auto bent u via de IJtunnel en de A10 binnen korte tijd de stad uit richting Schiphol of andere uitvalswegen. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VVE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 333,-- per maand. In oktober 2025 vindt er groot onderhoud plaats, waarvoor een eenmalige bijdrage per appartementsrecht is vastgesteld. Deze bijdrage zal volledig door de verkopers worden voldaan. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Clausules In de koopakte wordt een asbestclausule opgenomen wegens het bouwjaar van het complex. Bijzonderheden - 3-kamerappartement met 2 slaapkamers - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Balkon ca. 7 m², gelegen op het zuiden met uitzicht over het water - Deels gerenoveerd in 2023 (keuken, vloer, stucwerk, vloerverwarming, elektra, cv-installatie) - Erfpacht afgekocht tot en met 2041 - Energielabel B On the lively Oostenburgergracht lies this modern 3-room apartment with a sunny balcony and views over the water. The property was largely renovated in 2023 and features, among other things, a new modern kitchen with built-in appliances in a trendy color, an open living room (wall removed), new plasterwork, underfloor heating, and a new central heating system. The apartment has a floor area of 68 m², a 7 m² balcony, and a 5 m² storage room on the ground floor. Come and see for yourself – be surprised by the space and the location! Layout Via the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. You enter into the hallway that connects all rooms. The hallway also offers space for a wardrobe and a closet with the central heating system (2023). The bright living room is now openly connected to the kitchen thanks to a removed wall, creating a very spacious living area. The living room and modern new kitchen (2023) with built-in appliances are situated at the front and overlook the street and the Oostenburgergracht canal. From the kitchen, the balcony is accessible, and with its 7 m² it provides a delightful spot to enjoy the sun and the views throughout the day. The apartment has two well-sized bedrooms at the quiet rear of the building. One of the rooms is currently used as a home office and guest room. The bathroom and separate toilet are still in their original state and offer opportunities for modernization. In addition, the property was updated in 2023 with a new floor, fresh plasterwork, underfloor heating, and a new central heating system. The floor is finished with PVC. Land tenure The leasehold is bought off until 2041. Location Oostenburgergracht is a popular and central spot in Amsterdam, part of the historic Eastern Docklands area. Thanks to the newly developed residential neighborhood on the island, the area is very lively with, among others, hotspot Roest, and more trendy amenities are arriving (including a gym in the former Coulisse restaurant). Just around the corner lies the Marineterrein, a vibrant place where culture, innovation, and hospitality come together. The cozy cafés and restaurants of Czaar Peterstraat and nearby Kadijksplein are also within walking distance. You are also close to the green Plantage neighborhood, known for its monumental buildings, the Hortus Botanicus, and of course Artis Zoo. For outdoor relaxation, both Oosterpark and the quay at the Maritime Museum are within easy reach. The apartment has excellent accessibility: Central Station is just a few minutes by bike, and tram or bus connections quickly take you in all directions. By car, you can reach the IJtunnel and the A10 ring road within minutes, leading you out of the city towards Schiphol or other motorways. Homeowners’ Association (HOA) The HOA is professionally managed. Service costs are €333 per month. In October 2025, major maintenance is scheduled, for which a one-time contribution per apartment right has been set. This contribution will be fully paid by the sellers. Energy (EPA) The seller will provide the buyer with energy label B at the time of transfer. Movable property As indicated on the list of movable items. Delivery In consultation. Clauses An asbestos clause will be included in the deed of sale due to the year of construction of the building. Particulars - 3-room apartment with 2 bedrooms - Built in 1990 - Living area approx. 68 m² - Balcony approx. 7 m², south-facing with water views - Partly renovated in 2023 (kitchen, floor, plasterwork, underfloor heating, electrics, central heating system) - Leasehold bought off until 2041 - Energy label B Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 68 m²
- Contenido
- 205 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2041)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
- Fecha de venta
- 06-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
IJburglaan 1442
1087KG Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1460
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1694
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
