Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars

Oostenburgervoorstraat 11 B

1018MN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoen Makelaars

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 9.979

Galería de fotos

Oostenburgervoorstraat 11 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 2 kamer hoekappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het luxe appartementencomplex gelegen in de levendige, geliefde Czaar Peterbuurt. De ligging is uitstekend! Binnen enkele minuten fietsen begeef je je in hartje Amsterdam! Gelegen op EIGEN GROND! ENERGIELABEL A! Indeling: Mooie ruime centrale hal op de begane grond, lift naar de vierde verdieping, meterkast op de gang, entree, ruime hal, technische ruimte met bergruimte, aansluiting wasmachine/droger en opstelling CV. Heerlijk lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de buurt en een open keuken die is voorzien van een koel/vries-combinatie, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en veel bergruimte. De royale slaapkamer is gelegen aan de zijkant van het appartement en is voorzien van een mooie kastenwand. De moderne badkamer is ook lekker ruim, licht van kleur en betegeld met luxe tegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, een kast in de spiegel en toilet. In de woonkamer zijn er elektrische schermen tegen de zon. Overigens is het gehele appartement ook nog eens voorzien van vloerverwarming. Berging: In de onderbouw van het complex is een losse berging voor fietsen en opslag. De berging is voorzien van een stopcontact om bijvoorbeeld een e-bike op te laden. Wiener & Co: Het twee kamer appartement maakt deel uit van een luxe appartementencomplex uit 2017 en is genoemd naar de oude machinefabriek Wiener & Co die hier ooit stond. Daarvoor was het een oude scheepswerf waar vlot- en modderschuiten werden gebouwd. In 2017 heeft dit project de prestigieuze Zuiderkerkprijs gewonnen, een prijs voor het beste woningbouwproject van Amsterdam. Kenmerkend zijn de zink en koperkleurige gevelplaten en de schitterende, deels aan het water van de Wittenburgervaart gelegen, gemeenschappelijke binnentuin. In de zomer wordt hier gezwommen en gesupt. Omgeving: Het complex ligt op een courante en bruisende locatie. Alle voorzieningen voor jouw dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden. Het Scheepvaartmuseum, Kadijksplein en Artis liggen op loopafstand. De gezellige Javastraat en het Javaplein zijn op 5 fietsminuten gelegen, evenals het Oosterpark en de Dam. In de buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals Brouwerij het IJ, Roest, restaurant Pompstation en de Biertuin. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Centraal Station en station Muiderpoort. Met de auto is er een snelle aansluiting op de Ring A10 via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel. Bijzonderheden: • Prachtig modern hoekappartement op bruisende locatie • Gelegen op EIGEN GROND! (geen erfpacht) • Energielabel A • Volledig voorzien van vloerverwarming • CV via eigen HR combiketel 2016 • Servicekosten VvE. € 120,82 per maand • Gezonde Vereniging van Eigenaren • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte 49 m² • Inhoud circa 166 m³ • Externe bergruimte 5 m² • Ingemeten conform NEN 2580 Clausules die we toepassen in de koopakte: -Niet bewoningsclausule Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
166 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.