Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIDGES Makelaardij B.V.

Oostzaanstraat 62

1013WN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Eveline Deken Makelaar O.G.

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.510

Galería de fotos

Oostzaanstraat 62 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen recht tegenover Museum ’t Schip, hét icoon van de Amsterdamse School? Het kan in dit charmante tweekamerappartement van ca. 47 m² met een ruim balkon. Het appartement heeft een energielabel A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ideaal voor starters die willen genieten van een bruisende buurt, maar ook van rust, groen en cultuur binnen handbereik. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Aan de voorzijde treft u de woonkamer met uitzicht op het iconische gebouw Museum ’t Schip. Dankzij de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim balkon. Het gezellige balkon ligt op het noordoosten en heeft zicht op een ruime groene tuin. De hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer inclusief inbouwkast en de separate wc. Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en ruimte voor een wasmachine. Locatie Het appartement bevindt zich in de geliefde Spaarndammerbuurt, schuin tegenover Museum ’t Schip en op steenworp afstand van het Westerpark. Hier vindt u gezellige restaurants, cafés en winkels in de Spaarndammerstraat, terwijl het Brediusbad en diverse sportmogelijkheden letterlijk om de hoek liggen. Met de fiets staat u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op station Sloterdijk. Ook de A10 en A5 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met vergunning of betaald. VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 157 per maand. Grond De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energielabel De woning heeft een energielabel A. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 47 m² -Balkon op het noordoosten -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Sfeervolle ligging tegenover Museum ’t Schip en nabij Westerpark -Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 157 p.m. -Energielabel A; warmtepomp, HR ++ glas English translation Living directly opposite Museum ’t Schip, the architectural icon of the Amsterdam School. This well-maintained one-bedroom apartment of approximately 47 m² features a spacious balcony, energy label A, and a perpetually bought-off ground lease. A comfortable and efficient home, ideally suited for first-time buyers seeking a combination of urban convenience and a tranquil environment. Layout The apartment is located on the first floor and can be accessed via the communal entrance. The living room at the front offers direct views of Museum ’t Schip and benefits from abundant natural light through large windows. At the rear is the open kitchen, fitted with built-in appliances and providing access to a northeast-facing balcony overlooking a green inner garden. The hallway connects to a spacious bedroom with built-in wardrobe and a separate toilet. The modern bathroom, accessible from the bedroom, includes a walk-in shower, double vanity, and provisions for a washing machine. Location The property is situated in the sought-after Spaarndammerbuurt, opposite Museum ’t Schip and in close proximity to Westerpark. The neighborhood offers a variety of restaurants, cafés, and shops along the Spaarndammerstraat. The Brediusbad swimming pool and several sports facilities are nearby. The city center and Amsterdam Sloterdijk Station are reachable within minutes by bicycle. The A10 and A5 motorways provide excellent connections to surrounding areas. Parking is available in front of the building by permit or paid. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is professionally managed by Ymere VvE Beheer. Monthly service charges amount to €157. Ground Lease The ground lease has been bought off in perpetuity. Energy Label The apartment holds an energy label A. Key Features -Living area approximately 47 m² -Balcony facing northeast -Ground lease bought off in perpetuity -Located opposite Museum ’t Schip and near Westerpark -Professionally managed VvE, monthly service costs €157 -Energy label A; equipped with heat pump and HR++ glazing

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.