Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Osdorperweg 575 A

1067ST Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 9.336

Galería de fotos

Osdorperweg 575 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante kavel met villa en loodsen op maar liefst 2.615 m² eigen grond, idyllisch gelegen in het groene en geliefde "Tuinen van West" in Amsterdam-West. Zie de artist impressions in de fotopresentatie, voor de verschillende mogelijkheden. Droomt u van wonen in alle rust en ruimte, met de stad binnen handbereik? Of ziet u juist de potentie van een uitzonderlijke ontwikkellocatie? Deze royale en fraai gesitueerde bouwkavel aan de karakteristieke Osdorperweg biedt een zeldzame kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Dankzij de omvang en gunstige ligging is dit perceel bij uitstek geschikt voor de realisatie van één riante droomvilla of zelfs twee hoogwaardige woningen (onder voorbehoud van een omgevingsvergunning). De bijgevoegde artist impressions geven u alvast een inspirerend beeld van de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Met een oppervlakte van circa 2.615 m² en afmetingen van ongeveer 51 bij 51 meter, biedt de kavel een zee aan ruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonligging, terwijl de bestaande vrijstaande woning, meerdere loodsen, een verzorgde siertuin en een stuk grasland het geheel een veelzijdig karakter geven. Hier woont u landelijk, omringd door groen en rust, maar met alle voorzieningen van Amsterdam op korte afstand. De Osdorperweg is een sfeervolle, historische lintweg van circa 5,5 kilometer lang, die Sloten met Halfweg verbindt. Langs deze weg vindt u een charmante mix van vrijstaande woningen, boerderijen en kwekerijen. De ligging in Tuinen van West maakt dit perceel extra aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, ruimte en recreatie, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 491 m³ Externe bergruimte: ca. 377 m² Energielabel: C Indeling: Via de ruime hal met meterkast en trapopgang bereikt u de verschillende vertrekken. De begane grond beschikt over een toiletruimte, nette badkamer, royale slaapkamer en een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op het terrein staan tevens twee gekoppelde, eenvoudige loodsen met betonvloer en een nokhoogte van circa 4,77 meter. Kenmerken kavel en mogelijkheden: Perceeloppervlakte: 2.615 m² eigen grond Oriëntatie: Zuidwest Bestemming: deels wonen, deels agrarisch Uitermate geschikt voor nieuwbouw van één of twee woningen (onder voorbehoud van vergunning) Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Veel mogelijkheden voor tuin, dierenverblijf of hobbygebruik Kavelafmetingen: ca. 51 x 51 meter In de koopakte worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen (dak loodsen asbestverdacht) Een buitenkans voor wie exclusief wil wonen, of op zoek is naar een veelbelovende ontwikkellocatie in het groene buitengebied van Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
2615 m²
Contenido
491 m³
Espacio de almacenamiento externo
377 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en open ligging
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.