Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Osdorperweg 575 A

1067ST Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 9.336

Galerie de photos

Osdorperweg 575 A Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante kavel met villa en loodsen op maar liefst 2.615 m² eigen grond, idyllisch gelegen in het groene en geliefde "Tuinen van West" in Amsterdam-West. Zie de artist impressions in de fotopresentatie, voor de verschillende mogelijkheden. Droomt u van wonen in alle rust en ruimte, met de stad binnen handbereik? Of ziet u juist de potentie van een uitzonderlijke ontwikkellocatie? Deze royale en fraai gesitueerde bouwkavel aan de karakteristieke Osdorperweg biedt een zeldzame kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Dankzij de omvang en gunstige ligging is dit perceel bij uitstek geschikt voor de realisatie van één riante droomvilla of zelfs twee hoogwaardige woningen (onder voorbehoud van een omgevingsvergunning). De bijgevoegde artist impressions geven u alvast een inspirerend beeld van de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Met een oppervlakte van circa 2.615 m² en afmetingen van ongeveer 51 bij 51 meter, biedt de kavel een zee aan ruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonligging, terwijl de bestaande vrijstaande woning, meerdere loodsen, een verzorgde siertuin en een stuk grasland het geheel een veelzijdig karakter geven. Hier woont u landelijk, omringd door groen en rust, maar met alle voorzieningen van Amsterdam op korte afstand. De Osdorperweg is een sfeervolle, historische lintweg van circa 5,5 kilometer lang, die Sloten met Halfweg verbindt. Langs deze weg vindt u een charmante mix van vrijstaande woningen, boerderijen en kwekerijen. De ligging in Tuinen van West maakt dit perceel extra aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, ruimte en recreatie, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 491 m³ Externe bergruimte: ca. 377 m² Energielabel: C Indeling: Via de ruime hal met meterkast en trapopgang bereikt u de verschillende vertrekken. De begane grond beschikt over een toiletruimte, nette badkamer, royale slaapkamer en een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op het terrein staan tevens twee gekoppelde, eenvoudige loodsen met betonvloer en een nokhoogte van circa 4,77 meter. Kenmerken kavel en mogelijkheden: Perceeloppervlakte: 2.615 m² eigen grond Oriëntatie: Zuidwest Bestemming: deels wonen, deels agrarisch Uitermate geschikt voor nieuwbouw van één of twee woningen (onder voorbehoud van vergunning) Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Veel mogelijkheden voor tuin, dierenverblijf of hobbygebruik Kavelafmetingen: ca. 51 x 51 meter In de koopakte worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen (dak loodsen asbestverdacht) Een buitenkans voor wie exclusief wil wonen, of op zoek is naar een veelbelovende ontwikkellocatie in het groene buitengebied van Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
2615 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
377 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en open ligging
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.