Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Ottho Heldringstraat 204 H

1066AZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.721

Galería de fotos

Ottho Heldringstraat 204 H Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen op niveau in Amsterdam Nieuw-West – Ottho Heldringstraat 204 H Op zoek naar ruim, licht en energiezuinig wonen in een dynamische buurt met historie en allure? Welkom op Ottho Heldringstraat 204 H – een uitstekend afgewerkt appartement van circa 104 m², gelegen op de zesde verdieping van een modern complex met lift. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag heb je hier geen bovenburen en geniet je van maximale rust én een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een heerlijk westelijk georiënteerd balkon, een eigen parkeerplaats in de onderbouw, energielabel A en een hoogwaardige afwerking die direct in het oog springt. Indeling: De woning is doordacht ingedeeld en luxueus afgewerkt. De riante woonkamer is voorzien van een prachtige houten visgraat parketvloer die stijl en warmte combineert. De open keuken – uitgevoerd met greeploze gelakte fronten – is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamers voorzien van een walking-closet, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet, en een inpandige berging maken het geheel compleet. Indien gewenst, is het eenvoudig om een tweede en/of derde slaapkamer te realiseren. Zon en zicht: Het balkon aan de westzijde is perfect gepositioneerd voor middag- en avondzon. Hier zit je beschut en vrij met uitzicht over de omgeving – een ideale plek om te ontspannen na een werkdag. Woonomgeving: Slotervaart – onderdeel van Amsterdam Nieuw-West – is ontstaan uit het iconische Algemeen Uitbreidingsplan (AUP) uit de jaren ’50: een vooruitstrevend stedenbouwkundig plan dat rust, licht en ruimte bracht via brede lanen, veel groen en functionele architectuur. Deze kwaliteiten vormen nog steeds het fundament van het woonplezier in de wijk. Vandaag de dag ontwikkelt de buurt zich in rap tempo tot een geliefd stedelijk woongebied met focus op leefkwaliteit, duurzaamheid en culturele initiatieven. Station Amsterdam Lelylaan wordt getransformeerd tot een hoogwaardig OV-knooppunt en levendige stadsentree, met ruimte voor wonen, werken en horeca. Ook de Staalmanbuurt vernieuwt volop: met verbeterde openbare ruimte, nieuwe woningen en buurtgerichte initiatieven zoals tuinen en creatieve werkplekken. Slotervaart combineert zo de rust van de wederopbouwarchitectuur met de energie van moderne stadsontwikkeling. Voorzieningen binnen handbereik: Binnen een straal van 700 meter vind je onder andere winkelcentrum Delflandplein en de levendige Pieter Calandlaan, beide met een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en modewinkels. Ook het karaktervolle Hoofddorpplein ligt op korte loopafstand, met diverse ambachtelijke buurtwinkels en hoogwaardige horeca. Aanraders in de buurt zijn Café Maurits (moderne bistro met uitstekende wijnkaart), Lokaal van de Stad (all-day eetgelegenheid met terras aan het water), en Cedars, waar je in een ontspannen setting kunt genieten van verfijnde Libanese gerechten. Voor ontspanning of sport liggen het Rembrandtpark en de Sloterplas binnen handbereik, evenals sportfaciliteiten zoals Basic-Fit, Tennispark Sloterplas en meerdere yogastudio’s. Deze veelzijdige omgeving combineert rust en ruimte met stedelijke levendigheid, ideaal voor wie comfort én kwaliteit in zijn woonomgeving zoekt. Uitstekende bereikbaarheid: De ligging is ideaal: metrostation Heemstedestraat bevindt zich op nog geen 400 meter afstand en biedt directe verbindingen met Amsterdam Zuid, de Zuidas en Centraal Station. Ook station Lelylaan is dichtbij (slechts 8 minuten lopen), met NS-treinen richting Schiphol, Sloterdijk en Utrecht. Met de auto ben je in no-time op de Ring A10, A4 of A9. Bijzonderheden: Gelegen op de zesde (bovenste) verdieping – geen bovenburen; Energielabel A en aardgasloos; Woonoppervlakte circa 104 m² + balkon van 14 m² op het westen; Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; Luxe visgraat houten parketvloer; Greeploze gelakte keuken met Miele inbouwapparatuur; Moderne badkamer en separaat toilet; Actieve en financieel gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan; Stadsverwarming en zonnepanelen aanwezig; Servicekosten woning € 200,42 per maand; Servicekosten parkeerplek € 31,14 per maand; Erfpachtcanon afgekocht tot 15 april 2058. Een ideaal appartement voor wie stijlvol wil wonen met comfort, rust en alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is wonen op niveau.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.