Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Oudenaardeplantsoen 77
1066TJ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Ruime en moderne gezinswoning met tuin aan autovrij plantsoen in Nieuw Sloten Aan een rustig en autovrij plantsoen in de geliefde wijk Nieuw Sloten ligt deze ruime eengezinswoning met zonnige tuin en praktische indeling. De woning beschikt over drie woonlagen, meerdere slaapkamers, twee badkamers en een vrijstaande berging in de achtertuin. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING: Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal met toegang tot een separaat toilet en bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van veel werk- en opbergruimte en uitzicht op het groene plantsoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde en dankzij de dakopbouw is er extra leefruimte gecreëerd wat kan functioneren als een werk-/slaapkamer aan de achterzijde, beide voorzien van veel lichtinval. Daarnaast is er een badkamer met toilet, ligbad en wastafel Ook is er op deze verdieping een praktische bergkast aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer aan de voorzijde met een badkamer en-suite en een logeerkamer met opbergruimte aan de achterzijde. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Voor de woning ligt een autovrij plantsoen met groot grasveld: een veilige speelplek voor kinderen. LOCATIE: De woning ligt in een rustige en groene buurt in Nieuw Sloten. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Belgiëplein met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Recreatiegebied De Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en Oud Sloten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto ben je via de A4, A9, A5 en Ring A10 snel onderweg. Openbaar vervoer is uitstekend: tram 2 gaat rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam, bus 369 naar Schiphol en Sloterdijk, en bus 247 naar Schiphol Zuid. PARKEERGELEGENHEID: Er is op dit moment geen wachtlijst voor diy vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. DETAILS: - Vraagprijs: € 695.000,- k.k.,- - Energielabel: A; - Woonoppervlakte ca. 131m²; - Bouwjaar 1995, uitgebreid met dakopbouw in 2017; - Twee badkamers; - Drie volwaardige (slaap)kamers; - Extra ruimte als logeerkamer; - Domotica systeem door de gehele woning; - 4 zonnepanelen (2000KwH terugwinning per jaar ongeveer); - Vrijstaande houten berging in de achtertuin; - Gelegen aan rustig en autovrij plantsoen; - Woning wordt inclusief inboedel verkocht; - Kindvriendelijke en groene buurt; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------- Spacious and modern family home with garden on a car-free park in Nieuw Sloten This spacious family home with a sunny garden and practical layout is located on a quiet and car-free park in the popular Nieuw Sloten neighborhood. The house has three floors, several bedrooms, two bathrooms, and a detached storage shed in the backyard. LAYOUT: Ground floor The front entrance leads into the hall with access to a separate toilet and storage space. From the hall, you walk into the bright, garden-facing living room with sliding doors to the sunny backyard. At the front is the open kitchen, equipped with plenty of work and storage space and a view of the green park. First floor On the first floor, there is a spacious bedroom at the front and, thanks to the roof structure, extra living space has been created at the rear, which can function as a study/bedroom, both with plenty of natural light. There is also a bathroom with toilet, bathtub, and sink. There is also a practical storage cupboard on this floor. Second floor The second floor has a large bedroom at the front with an en-suite bathroom and a guest room with storage space at the rear. The second bathroom has a shower, toilet, and sink. Outdoor space The house has a sunny backyard with a detached wooden shed, ideal for bicycles and garden equipment. In front of the house is a car-free park with a large lawn: a safe place for children to play. LOCATION: The house is located in a quiet and green neighborhood in Nieuw Sloten. Within walking distance is the Belgiëplein shopping center with supermarkets, specialty shops, and restaurants. Schools, childcare, and sports facilities are also in the immediate vicinity. The Nieuwe Meer recreation area, the Amsterdamse Bos, and Oud Sloten are easily accessible by bicycle. By car, you can quickly reach the A4, A9, A5, and Ring A10 motorways. Public transportation is excellent: tram 2 goes directly to the center of Amsterdam, bus 369 to Schiphol and Sloterdijk, and bus 247 to Schiphol Zuid. PARKING: There is currently no waiting list for DIY permit areas. A parking permit for residents costs €38.60 per 6 months. The first permit period may be shorter or longer than 6 months. The costs may therefore vary. A second parking permit costs €96.49 per 6 months. DETAILS: - Asking price: €695,000, costs payable by buyer - Energy label: A - Living area approx. 131m² - Built in 1995, extended with roof structure in 2017 - Two bathrooms; - Three full (bed)rooms; - Extra space as a guest room; - Home automation system throughout the house; - 4 solar panels (approx. 2000KwH recovery per year); - Detached wooden shed in the backyard; - Located on a quiet and car-free park; - House is sold including contents; - Child-friendly and green neighborhood; This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning (kwadrant woning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Contenido
- 487 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 42 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-08-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Características adicionales
- Alarminstallatie
- domotica
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Javastraat 37 B
1094GZ Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 35
1055AK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bolestein 364
1081EE Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Danie Theronstraat 23 A
1091XV Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 208
1069DW Amsterdam
€ 2.999 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
