Ir directamente al contenido
Logotipo de Geldhof Makelaardij O.G.

Overamstelstraat 24 1A

1091TP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vos & Kleian Makelaardij B.V.

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 9.833

Galería de fotos

Overamstelstraat 24 1A Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN NABIJ DE AMSTEL EN OP EIGEN GROND! Perfect starters appartement van 30m2 gelegen aan de voorzijde van het gebouw met een zolderkamer van 8m2 op de zolderverdieping. De woning is altijd keurig bewoond en klaar voor een nieuwe eigenaar/bewoner. Omgeving: De woning is gelegen in de gewilde Weesperzijdebuurt in Stadsdeel Oost nabij de Amstel. Aan de kade op de Weesperzijde bevinden zich diverse gezellige restaurantjes en cafés, zoals café Hesp, Bam Boa en de Ysbreeker waar je aan het water kunt genieten van het weidse uitzicht. Ook de gezelligheid van De Pijp is in de directe nabijheid van de woning. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, station Amsterdam Amstel is op loopafstand van het appartement en ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen ca. 5 minuten is de ring A-10 en de A-2 te bereiken via onder andere afslag S112 en S110. Indeling: Studio appartement gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde met een half-open keuken voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur, fraaie badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. Gemeenschappelijk trap naar de zolderverdieping. Zolderberging thans in gebruik als slaapkamer. Bijzonderheden: - 30m2 woonoppervlakte met daarbovenop een zolderkamer van 8m2 op de bovenste verdieping; - Kant-en-klaar appartement, je kan zo verhuizen! - Fraaie ligging in Amsterdam nabij de Amstel; - Eigen grond! (geen erfpacht); - Gezonde en kleinschalige VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €. 100, - per maand. - Oplevering in overleg, kan snel! - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ------------------------------------------------ English translation: LIVE NEAR THE AMSTEL AND ON OWN GROUND! Perfect starter flat of 30m2 located at the front of the building with an 8m2 attic room on the top floor. The property has always been well maintained and is ready for a new owner/occupant. Surroundings: The property is located in the sought-after Weesperzijde neighbourhood in the East district near the Amstel. On the quay on the Weesperzijde, there are several cosy restaurants and cafés, such as Café Hesp, Bam Boa and the Ysbreeker, where you can enjoy the panoramic view from the water. The cosiness of De Pijp is also in the immediate vicinity of the property. Conveniently located for public transport, Amsterdam Amstel station is within walking distance of the flat and also conveniently located for major roads. The A-10 and A-2 ring roads can be reached within approximately 5 minutes via exits S112 and S110, among others. Layout: Studio flat located on the first floor at the front with a semi-open kitchen equipped with a modern kitchen unit with built-in appliances, beautiful bathroom with a shower, washbasin, toilet and a washing machine connection. Shared staircase to the attic floor. Attic storage currently used as a bedroom. Details: - 30m² of living space with an additional 8m² attic room on the top floor; - Ready to move in, you can move in right away! - Beautiful location in Amsterdam near the Amstel; - Own ground! (no ground lease); - Healthy and small-scale owners' association. The monthly contribution is €100 per month. - Delivery in consultation, can be done quickly! - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
94 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.