Jump to content
Logo of Geldhof Makelaardij O.G.

Overamstelstraat 24 1A

1091TP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Vos & Kleian Makelaardij B.V.

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 9.833

Photo Gallery

Overamstelstraat 24 1A Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

WONEN NABIJ DE AMSTEL EN OP EIGEN GROND! Perfect starters appartement van 30m2 gelegen aan de voorzijde van het gebouw met een zolderkamer van 8m2 op de zolderverdieping. De woning is altijd keurig bewoond en klaar voor een nieuwe eigenaar/bewoner. Omgeving: De woning is gelegen in de gewilde Weesperzijdebuurt in Stadsdeel Oost nabij de Amstel. Aan de kade op de Weesperzijde bevinden zich diverse gezellige restaurantjes en cafés, zoals café Hesp, Bam Boa en de Ysbreeker waar je aan het water kunt genieten van het weidse uitzicht. Ook de gezelligheid van De Pijp is in de directe nabijheid van de woning. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, station Amsterdam Amstel is op loopafstand van het appartement en ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen ca. 5 minuten is de ring A-10 en de A-2 te bereiken via onder andere afslag S112 en S110. Indeling: Studio appartement gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde met een half-open keuken voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur, fraaie badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. Gemeenschappelijk trap naar de zolderverdieping. Zolderberging thans in gebruik als slaapkamer. Bijzonderheden: - 30m2 woonoppervlakte met daarbovenop een zolderkamer van 8m2 op de bovenste verdieping; - Kant-en-klaar appartement, je kan zo verhuizen! - Fraaie ligging in Amsterdam nabij de Amstel; - Eigen grond! (geen erfpacht); - Gezonde en kleinschalige VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €. 100, - per maand. - Oplevering in overleg, kan snel! - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ------------------------------------------------ English translation: LIVE NEAR THE AMSTEL AND ON OWN GROUND! Perfect starter flat of 30m2 located at the front of the building with an 8m2 attic room on the top floor. The property has always been well maintained and is ready for a new owner/occupant. Surroundings: The property is located in the sought-after Weesperzijde neighbourhood in the East district near the Amstel. On the quay on the Weesperzijde, there are several cosy restaurants and cafés, such as Café Hesp, Bam Boa and the Ysbreeker, where you can enjoy the panoramic view from the water. The cosiness of De Pijp is also in the immediate vicinity of the property. Conveniently located for public transport, Amsterdam Amstel station is within walking distance of the flat and also conveniently located for major roads. The A-10 and A-2 ring roads can be reached within approximately 5 minutes via exits S112 and S110, among others. Layout: Studio flat located on the first floor at the front with a semi-open kitchen equipped with a modern kitchen unit with built-in appliances, beautiful bathroom with a shower, washbasin, toilet and a washing machine connection. Shared staircase to the attic floor. Attic storage currently used as a bedroom. Details: - 30m² of living space with an additional 8m² attic room on the top floor; - Ready to move in, you can move in right away! - Beautiful location in Amsterdam near the Amstel; - Own ground! (no ground lease); - Healthy and small-scale owners' association. The monthly contribution is €100 per month. - Delivery in consultation, can be done quickly! - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
94 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.