Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Palmgracht 58 1

1015HN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.735.850

Precio de compra /m²: € 7.589

Galería de fotos

Palmgracht 58 1 Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel pand aan de iconische Palmgracht! Op een charmante hoek van de Palmgracht en Kromme Palmstraat staat dit karaktervolle pand van circa 224 m² BVO, verdeeld over drie royale woonlagen, met een privégarage op de begane grond en een zonnig dakterras. Dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor het hele huis een lichte en open sfeer uitstraalt. De indeling en het gevoel van ruimte zorgen voor optimaal wooncomfort, midden in de stad! INDELING Via uw eigen entree betreedt u de woning op de begane grond. Het pand beschikt over twee deuren: één die direct toegang geeft tot de woning en één naar de garage. Op de begane grond vindt u de ruime garage, voorzien van dubbele toegangsdeuren aan beide zijden. De deuren aan de Kromme Palmstraat zijn elektrisch bedienbaar. Een ideale plek voor het veilig parkeren van uw auto, het stallen van fietsen, het opbergen van spullen maar tevens als toevoeging op het woongenot. De garage is namelijk ook voorzien van een toilet, fontein en een aansluiting voor wasmachine/droger. Voor de deur is ruimte voor een charmant bankje, waar u kunt genieten van het straatbeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten over de volledige diepte. Beide kamers hebben directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, bidet en jacuzzi. Op de hal is er tevens een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde is de living gesitueerd, met een prachtig uitzicht over de Palmgracht. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, modern uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier is plaats voor een grote eettafel waar het hele gezin of uw gasten kunnen aanschuiven. De keuken is praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook perfect voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. Midden in de living leidt een trap naar de bovenste verdieping. Hier vindt u een ruime slaap- en/of werkkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als kinder- of logeerkamer. Vanuit deze verdieping stapt u direct het buitenterras op: een (vrijwel de gehele dag) zonnige en sfeervolle plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met uitzicht over de Jordaan. METRAGES - Bruto vloeroppervlakte: c.a. 224 m²; - Woonruimte (GO Wonen): c.a. 135 m²; - Garage (Overige inpandige ruimte): c.a. 49 m²; - Bruto inhoud: c.a. 752 m³; - Buitenruime (Dakterras): c.a. 16 m². EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. ENERGIELABEL Het energielabel zal voor datum levering overhandigd worden. VERKOOPCLAUSULES Ouderdomsclausule is van toepassing. POTENTIE Op de begane grond bevindt zich momenteel de privégarage, die – na het verkrijgen van de benodigde vergunningen – mogelijk kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Dit biedt interessante potentie voor bijvoorbeeld een extra woning, werkruimte of studio. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de haalbaarheid en de vereisten bij de gemeente. OPLEVERING Beschikbaar in overleg. PARKEERGELEGENHEID Openbaar parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunningsgebied West 8.1 – Jordaan). Er geldt momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning; de actuele status is op te vragen via de gemeente. LOCATIE De woning ligt aan de sfeervolle Palmgracht, midden in de geliefde Jordaan. Omdat dit geen doorgaande straat is, ervaart u hier rust en charme, terwijl de stad direct om de hoek bruist. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, bekend om hun boetieks, speciaalzaken en koffiebars. Ook de Lindengracht en Westerstraat liggen vlakbij en staan bekend om hun markten, winkels en gemoedelijke sfeer. Op zaterdag bezoekt u de biologische markt op de Noordermarkt. Voor een cafégevoel zijn er adressen als Thijssen, Papeneiland en Hegeraad. Voor de beste appeltaart wandelt u naar Winkel, geliefd bij buurtbewoners en bezoekers. Culinaire liefhebbers genieten van Toscanini, Brasserie Parlotte en Bistrot Neuf, terwijl JWO Lekkernijen een vaste favoriet is voor delicatessen. De bereikbaarheid is uitstekend: te voet of met de fiets bent u snel in het centrum, via de uitvalswegen rijdt u zo de A10 op en het openbaar vervoer biedt verbindingen naar de rest van de stad, het Centraal Station en Schiphol. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en groene plekken zoals het Westerpark liggen binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hipoteca berekenen

€ 1.700.000

Coste del comprador (estimado): € 35.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.735.850

3,04%

Anualmente

%

€ 85.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.