Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Palmgracht 58 1

1015HN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.850

2 % Übertragungssteuer (€ 34.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.735.850

Kaufpreis /m²: € 7.589

Fotoalbum

Palmgracht 58 1 Amsterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geheel pand aan de iconische Palmgracht! Op een charmante hoek van de Palmgracht en Kromme Palmstraat staat dit karaktervolle pand van circa 224 m² BVO, verdeeld over drie royale woonlagen, met een privégarage op de begane grond en een zonnig dakterras. Dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor het hele huis een lichte en open sfeer uitstraalt. De indeling en het gevoel van ruimte zorgen voor optimaal wooncomfort, midden in de stad! INDELING Via uw eigen entree betreedt u de woning op de begane grond. Het pand beschikt over twee deuren: één die direct toegang geeft tot de woning en één naar de garage. Op de begane grond vindt u de ruime garage, voorzien van dubbele toegangsdeuren aan beide zijden. De deuren aan de Kromme Palmstraat zijn elektrisch bedienbaar. Een ideale plek voor het veilig parkeren van uw auto, het stallen van fietsen, het opbergen van spullen maar tevens als toevoeging op het woongenot. De garage is namelijk ook voorzien van een toilet, fontein en een aansluiting voor wasmachine/droger. Voor de deur is ruimte voor een charmant bankje, waar u kunt genieten van het straatbeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten over de volledige diepte. Beide kamers hebben directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, bidet en jacuzzi. Op de hal is er tevens een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde is de living gesitueerd, met een prachtig uitzicht over de Palmgracht. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, modern uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier is plaats voor een grote eettafel waar het hele gezin of uw gasten kunnen aanschuiven. De keuken is praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook perfect voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. Midden in de living leidt een trap naar de bovenste verdieping. Hier vindt u een ruime slaap- en/of werkkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als kinder- of logeerkamer. Vanuit deze verdieping stapt u direct het buitenterras op: een (vrijwel de gehele dag) zonnige en sfeervolle plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met uitzicht over de Jordaan. METRAGES - Bruto vloeroppervlakte: c.a. 224 m²; - Woonruimte (GO Wonen): c.a. 135 m²; - Garage (Overige inpandige ruimte): c.a. 49 m²; - Bruto inhoud: c.a. 752 m³; - Buitenruime (Dakterras): c.a. 16 m². EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. ENERGIELABEL Het energielabel zal voor datum levering overhandigd worden. VERKOOPCLAUSULES Ouderdomsclausule is van toepassing. POTENTIE Op de begane grond bevindt zich momenteel de privégarage, die – na het verkrijgen van de benodigde vergunningen – mogelijk kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Dit biedt interessante potentie voor bijvoorbeeld een extra woning, werkruimte of studio. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de haalbaarheid en de vereisten bij de gemeente. OPLEVERING Beschikbaar in overleg. PARKEERGELEGENHEID Openbaar parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunningsgebied West 8.1 – Jordaan). Er geldt momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning; de actuele status is op te vragen via de gemeente. LOCATIE De woning ligt aan de sfeervolle Palmgracht, midden in de geliefde Jordaan. Omdat dit geen doorgaande straat is, ervaart u hier rust en charme, terwijl de stad direct om de hoek bruist. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, bekend om hun boetieks, speciaalzaken en koffiebars. Ook de Lindengracht en Westerstraat liggen vlakbij en staan bekend om hun markten, winkels en gemoedelijke sfeer. Op zaterdag bezoekt u de biologische markt op de Noordermarkt. Voor een cafégevoel zijn er adressen als Thijssen, Papeneiland en Hegeraad. Voor de beste appeltaart wandelt u naar Winkel, geliefd bij buurtbewoners en bezoekers. Culinaire liefhebbers genieten van Toscanini, Brasserie Parlotte en Bistrot Neuf, terwijl JWO Lekkernijen een vaste favoriet is voor delicatessen. De bereikbaarheid is uitstekend: te voet of met de fiets bent u snel in het centrum, via de uitvalswegen rijdt u zo de A10 op en het openbaar vervoer biedt verbindingen naar de rest van de stad, het Centraal Station en Schiphol. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en groene plekken zoals het Westerpark liggen binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hypothek berekenen

€ 1.700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.850

2 % Übertragungssteuer (€ 34.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.735.850

3,04%

Jährlich

%

€ 85.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Inhalt
752 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.