Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Pieter Calandlaan 1123
1069SE Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 4.268
Galería de fotos
Descripción
Please scroll down for an English description. Uniek wonen met penthousegevoel – bovenste verdieping, maximale privacy, inclusief parkeerplaats! Droom jij van licht, luxe en comfort op een toplocatie? Dit instapklare appartement van ca. 123 m² op de bovenste verdieping biedt alles wat je zoekt: een waanzinnig zuidbalkon van ruim 10 meter breed, hoogwaardige afwerking, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Een woning die je direct kunt betrekken én waarin elke dag voelt als een cadeautje. Uitbreiding naar drie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Locatie – alles binnen handbereik Wonen op een centrale en toch rustige plek: om de hoek van de Albert Heijn, op een paar minuten van Osdorpplein, de Sloterplas en Station Lelylaan. Tram 1 stopt voor de deur, de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en buslijn 369 brengt je binnen no-time naar Schiphol en Sloterdijk. Ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Waarom dit appartement echt uitzonderlijk is - Bovenste verdieping: volledige privacy en penthousegevoel - Maar liefst 123 m² woonruimte (meetrapport aanwezig) - Zuidbalkon van 26 m², ruim 10 meter breed – zon van ’s ochtends tot ’s avonds - Eigen parkeerplaats + aparte berging - 2 minuten lopen naar AH en Etos - Prachtig groen uitzicht op de binnentuin en doorkijk naar het Jan van Zutphenplantsoen Indeling – licht, ruimte en luxe Via de verzorgde entree met video-intercom, lift en trap kom je op de achtste verdieping, waar dit appartement de volledige hoogte bekroont. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische inbouwkast/berging en separaat toilet. De woonkamer is een zee van licht door de grote raampartijen op het zuiden. Hier ervaar je rust, ruimte en een vrij uitzicht over het groen. Door de openslaande deur stap je direct het indrukwekkende balkon op: ruim, diep en perfect gelegen voor ultiem buitenleven. De open keuken is modern, tijdloos en voorzien van luxe inbouwapparatuur van onder meer Miele – ideaal voor kookliefhebbers. Aan de rustige achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom (ca. 20 m²) is extra royaal doordat hier voorheen twee kamers waren. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens ruim en veelzijdig in te delen. Gezinsuitbreiding, thuiswerken of een logeerkamer? Een derde slaapkamer kan hier probleemloos worden toegevoegd. De badkamer is stijlvol ingericht met wit en grijs tegelwerk en uitgerust met een fijne inloopdouche, wastafel en wandkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Het hele appartement is afgewerkt met een prachtige visgraat laminaatvloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Lift aanwezig - Mechanische ventilatie - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 206,- p/m (incl. parkeerplaats) - Erfpachtcanon € 2.809,52 per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Oplevering: per direct mogelijk Kortom: Dit is een uniek appartement waar ruimte, licht, luxe en locatie perfect samenkomen. Een woning die je niet snel opnieuw tegenkomt. Unique penthouse-style living – top floor, maximum privacy, including parking! Do you dream of light, luxury and comfort in a prime location? This move-in-ready apartment of approx. 123 m² on the top floor offers everything you’re looking for: an incredible south-facing balcony over 10 meters wide, high-quality finishes, two spacious bedrooms and your own parking space in the underground garage. A home you can move into right away—where every day feels like a gift. Expanding to three bedrooms is possible. Location – everything within reach Live centrally yet quietly: around the corner from Albert Heijn, just minutes from Osdorpplein, the Sloterplas and Lelylaan Station. Tram 1 stops right outside, major roads are easily accessible, and bus line 369 takes you to Schiphol and Sloterdijk in no time. Ideal for anyone who values convenience and accessibility. Why this apartment is truly exceptional - Top floor: complete privacy and penthouse feeling - A generous 123 m² of living space (measurement report available) - South-facing balcony of 26 m², more than 10 meters wide – sun from morning to evening - Private parking space + separate storage room - 2 minutes’ walk to AH and Etos - Beautiful green views of the courtyard garden and a sightline toward Jan van Zutphenplantsoen Layout – light, space and luxury Through the well-maintained entrance with video intercom, elevator and stairs, you reach the eighth floor, where this apartment crowns the top of the building. The spacious hallway provides access to all rooms and features a practical built-in closet/storage area and a separate toilet. The living room is flooded with light thanks to the large south-facing windows. Here, you’ll experience peace, space and unobstructed green views. The French door opens onto the impressive balcony: wide, deep and perfectly oriented for ultimate outdoor living. The open kitchen is modern, timeless and equipped with high-end built-in appliances by Miele, among others—ideal for cooking enthusiasts. At the quiet rear are two spacious bedrooms. The master bedroom (approx. 20 m²) is extra generous because it was previously two rooms. The second bedroom (approx. 12 m²) is also spacious and versatile. Planning a family expansion, working from home or needing a guest room? A third bedroom can be added here without difficulty. The bathroom is stylishly finished with white and grey tiling, and equipped with a walk-in shower, sink and wall cabinet. There is also a separate laundry room with space for a washing machine and dryer. The entire apartment features a beautiful herringbone laminate floor, adding a luxurious and warm atmosphere. Details - Built in 2006 - Elevator present - Mechanical ventilation - Active and healthy homeowners’ association (VvE), service costs €206 p/m (incl. parking space) - Ground lease canon €2,809.52 per year (tax deductible) - Delivery: possible immediately In short: This is a unique apartment where space, light, luxury and location come together perfectly—a home you won’t come across again anytime soon. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 8e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Contenido
- 413 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
