Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars Amsterdam

Pieter Calandlaan 369

1068NJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.688

Galería de fotos

Pieter Calandlaan 369 Amsterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English translation below ** Heerlijk licht en praktisch ingedeeld maisonnette appartement met 3 slaapkamers en balkon op het zuiden! Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich in een goed onderhouden galerijflat aan de Pieter Calandlaan, op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas. Ideaal voor starters, expats en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Indeling: Verzorgde gesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen en de lift naar de 1e etage. Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van grote raampartijen en toegang tot een heerlijk balkon op het zuiden. De volledig nieuwe keuken is gelegen aan de voorzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap – ideaal voor wie van koken houdt. Op deze etage verder een separate toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Trap naar de bovengelegen etage met moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder op deze verdieping drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte en de twee kleinere slaapkamers zijn zeer geschikt als kinderkamer en/of werkkamer. Een kast op de overloop biedt plaats voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: In de directe omgeving vind je diverse faciliteiten, zoals winkelcentrum het Sierplein met 2 grote supermarkten en de wekelijkse markt en het Osdorpplein met naast een groot winkelaanbod tevens theater Meervaart. In de directe omgeving kunt u heerlijk ontspannen, de woning is gelegen op loopafstand van de Sloterplas met een prachtig stadsstrand en een wandelboulevard. Recreëren kunt u tevens aan de rand van de Nieuwe Meer en het nabijgelegen Amsterdamse Bos die gemakkelijk te bereiken zijn met de fiets. Ook bevinden zich in de omgeving meerdere sportverenigingen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Op de fiets bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. Buslijn 369 brengt u rechtstreeks naar Schiphol en Station Sloterdijk, buslijn 63 brengt u naar Station Lelylaan en de tramhalte voor tram 1 en 17 naar het centrum van Amsterdam liggen op korte loopafstand. Kortom, een instapklaar appartement met een prettige indeling, zonnig balkon en een uitstekende ligging – direct beschikbaar en klaar om zo snel te betrekken! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 80,2 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar) • Privéberging op de begane grond van 5,6 m² • Gelegen in een goed onderhouden galerijflat met lift • 3 slaapkamers • Balkon gelegen op het zuiden • Energielabel B • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Ideaal voor starters en kleine gezinnen • Erfpacht met vaste canon van € 98,92 per jaar (einddatum erfpacht: 31-05-2036) • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten €284,24,- per maand, inclusief voorschot op de stookkosten (blokverwarming) • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model) • Oplevering in overleg, kan snel Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Bright and practical duplex apartment with 3 Bedrooms and south-facing balcony! This recently renovated duplex apartment is situated in a well-maintained apartment building on Pieter Calandlaan, within walking distance of Osdorpplein shopping centre and the Sloterplas recreational lake. An ideal home for first-time buyers, expats, and small families looking for a turn-key property. Layout: The building features a well-maintained, secure entrance with an intercom system, mailboxes, and an elevator to the first floor. The front door of the apartment can be reached via the gallery. The bright living room is located at the rear of the apartment and benefits from large windows and access to a lovely south-facing balcony. The brand-new kitchen is situated at the front and is practically designed with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and induction hob with extractor hood – perfect for those who enjoy cooking. Also on this floor is a separate toilet with a wall-mounted WC and washbasin. A staircase leads to the upper floor, where you will find a modern bathroom fitted with a walk-in shower and vanity unit. This level offers three bedrooms. The spacious master bedroom has space for a double bed and wardrobe, while the two smaller bedrooms are ideal as children's rooms, guest rooms, and/or a home office. A cupboard on the landing provides space for a washing machine and tumble dryer. On the ground floor, there is a private storage room, ideal for bicycles and additional storage. Location: The apartment is conveniently located near a wide range of amenities, including Sierplein shopping centre with two large supermarkets and a weekly market, and Osdorpplein shopping centre, which offers an extensive range of shops as well as the Meervaart theatre. The surrounding area offers excellent opportunities for relaxation and recreation. The property is within walking distance of the Sloterplas lake, featuring a beautiful urban beach and promenade. Additional recreational areas include the Nieuwe Meer lake and the nearby Amsterdamse Bos, both easily accessible by bicycle. Several sports clubs and facilities can also be found in the immediate vicinity. Accessibility: The property enjoys excellent transport connections. Amsterdam city centre can be reached by bicycle in approximately 30 minutes. By car, the A4, A5, A9, and A10 motorways are accessible within minutes. Bus line 369 provides direct connections to Schiphol Airport and Sloterdijk Station, while bus line 63 connects to Lelylaan Station. Tram stops for lines 1 and 17, offering direct access to Amsterdam city centre, are within short walking distance. In Summary, a move-in-ready apartment with a practical layout, sunny south-facing balcony, and an excellent location. Available at short notice and ready for immediate occupation! Key Features: • Living area: 80,2 m² (measured in accordance with NEN 2580; measurement report available) • Private storage room on the ground floor of 5,6 m² • Located in a well-maintained apartment building with elevator • 3 bedrooms • South-facing balcony • Energy label B • Excellent accessibility by public transport and car • Ideal for first-time buyers and small families • Leasehold property with a fixed annual ground rent of €98.92 (leasehold end date: 31-05-2036) • Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) • Service charges: €284.24 per month, including an advance payment for heating costs (block heating system) • Non-owner-occupancy clause applies • Buyer may choose the notary (within Greater Amsterdam, KNB model) • Completion by mutual agreement; quick transfer possible Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you this home!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.