Jump to content
Logo of Interhouse makelaars Amsterdam

Pieter Calandlaan 369

1068NJ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

Pieter Calandlaan 369 Amsterdam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

** English translation below ** Heerlijk licht en praktisch ingedeeld maisonnette appartement met 3 slaapkamers en balkon op het zuiden! Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich in een goed onderhouden galerijflat aan de Pieter Calandlaan, op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas. Ideaal voor starters, expats en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Indeling: Verzorgde gesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen en de lift naar de 1e etage. Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van grote raampartijen en toegang tot een heerlijk balkon op het zuiden. De volledig nieuwe keuken is gelegen aan de voorzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap – ideaal voor wie van koken houdt. Op deze etage verder een separate toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Trap naar de bovengelegen etage met moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder op deze verdieping drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte en de twee kleinere slaapkamers zijn zeer geschikt als kinderkamer en/of werkkamer. Een kast op de overloop biedt plaats voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: In de directe omgeving vind je diverse faciliteiten, zoals winkelcentrum het Sierplein met 2 grote supermarkten en de wekelijkse markt en het Osdorpplein met naast een groot winkelaanbod tevens theater Meervaart. In de directe omgeving kunt u heerlijk ontspannen, de woning is gelegen op loopafstand van de Sloterplas met een prachtig stadsstrand en een wandelboulevard. Recreëren kunt u tevens aan de rand van de Nieuwe Meer en het nabijgelegen Amsterdamse Bos die gemakkelijk te bereiken zijn met de fiets. Ook bevinden zich in de omgeving meerdere sportverenigingen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Op de fiets bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. Buslijn 369 brengt u rechtstreeks naar Schiphol en Station Sloterdijk, buslijn 63 brengt u naar Station Lelylaan en de tramhalte voor tram 1 en 17 naar het centrum van Amsterdam liggen op korte loopafstand. Kortom, een instapklaar appartement met een prettige indeling, zonnig balkon en een uitstekende ligging – direct beschikbaar en klaar om zo snel te betrekken! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 80,2 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar) • Privéberging op de begane grond van 5,6 m² • Gelegen in een goed onderhouden galerijflat met lift • 3 slaapkamers • Balkon gelegen op het zuiden • Energielabel B • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Ideaal voor starters en kleine gezinnen • Erfpacht met vaste canon van € 98,92 per jaar (einddatum erfpacht: 31-05-2036) • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten €284,24,- per maand, inclusief voorschot op de stookkosten (blokverwarming) • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model) • Oplevering in overleg, kan snel Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Bright and practical duplex apartment with 3 Bedrooms and south-facing balcony! This recently renovated duplex apartment is situated in a well-maintained apartment building on Pieter Calandlaan, within walking distance of Osdorpplein shopping centre and the Sloterplas recreational lake. An ideal home for first-time buyers, expats, and small families looking for a turn-key property. Layout: The building features a well-maintained, secure entrance with an intercom system, mailboxes, and an elevator to the first floor. The front door of the apartment can be reached via the gallery. The bright living room is located at the rear of the apartment and benefits from large windows and access to a lovely south-facing balcony. The brand-new kitchen is situated at the front and is practically designed with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and induction hob with extractor hood – perfect for those who enjoy cooking. Also on this floor is a separate toilet with a wall-mounted WC and washbasin. A staircase leads to the upper floor, where you will find a modern bathroom fitted with a walk-in shower and vanity unit. This level offers three bedrooms. The spacious master bedroom has space for a double bed and wardrobe, while the two smaller bedrooms are ideal as children's rooms, guest rooms, and/or a home office. A cupboard on the landing provides space for a washing machine and tumble dryer. On the ground floor, there is a private storage room, ideal for bicycles and additional storage. Location: The apartment is conveniently located near a wide range of amenities, including Sierplein shopping centre with two large supermarkets and a weekly market, and Osdorpplein shopping centre, which offers an extensive range of shops as well as the Meervaart theatre. The surrounding area offers excellent opportunities for relaxation and recreation. The property is within walking distance of the Sloterplas lake, featuring a beautiful urban beach and promenade. Additional recreational areas include the Nieuwe Meer lake and the nearby Amsterdamse Bos, both easily accessible by bicycle. Several sports clubs and facilities can also be found in the immediate vicinity. Accessibility: The property enjoys excellent transport connections. Amsterdam city centre can be reached by bicycle in approximately 30 minutes. By car, the A4, A5, A9, and A10 motorways are accessible within minutes. Bus line 369 provides direct connections to Schiphol Airport and Sloterdijk Station, while bus line 63 connects to Lelylaan Station. Tram stops for lines 1 and 17, offering direct access to Amsterdam city centre, are within short walking distance. In Summary, a move-in-ready apartment with a practical layout, sunny south-facing balcony, and an excellent location. Available at short notice and ready for immediate occupation! Key Features: • Living area: 80,2 m² (measured in accordance with NEN 2580; measurement report available) • Private storage room on the ground floor of 5,6 m² • Located in a well-maintained apartment building with elevator • 3 bedrooms • South-facing balcony • Energy label B • Excellent accessibility by public transport and car • Ideal for first-time buyers and small families • Leasehold property with a fixed annual ground rent of €98.92 (leasehold end date: 31-05-2036) • Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) • Service charges: €284.24 per month, including an advance payment for heating costs (block heating system) • Non-owner-occupancy clause applies • Buyer may choose the notary (within Greater Amsterdam, KNB model) • Completion by mutual agreement; quick transfer possible Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you this home!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.