Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Pieter van der Doesstraat 54 1

1056VJ Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 10.185

Galería de fotos

Pieter van der Doesstraat 54 1 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe gerenoveerd appartement in de geliefde Baarsjes! Met plezier presenteren wij dit hoogwaardig gerenoveerde en efficiënt ingedeelde appartement van circa 54 m² (NEN2580), gelegen op de tweede verdieping van een goed verzorgd pand aan de Pieter van der Doesstraat. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk woningbreed balkon — ideaal om buiten te ontspannen. Gelegen op eigen grond, midden in een levendige en populaire buurt waar alles binnen handbereik is: fijne horeca, hotspots, winkels en groen. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met de dynamiek van de stad om de hoek. INDELING Via de eigen entree wordt de woning betreden in een ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het open karakter geeft de ruimte een moderne, uitnodigende sfeer waarin koken, dineren en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie, aangevuld met volop kastruimte. Centraal in de woning ligt de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een riante wastafel en een fraaie inloopdouche. Het separate toilet bevindt zich tegenover de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom biedt alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is multifunctioneel en ideaal in te richten als slaap-, werk- of kleedkamer. Het woningbrede balkon aan de achterzijde is een absolute meerwaarde: een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van de rust. Daarnaast onderscheidt deze woning zich door het hoge comfortniveau en de recente kwalitatieve verbeteringen: alle kozijnen zijn vernieuwd, de woningen zijn volledig geïsoleerd, voorzien van hoogwaardige installaties en afwerkingsniveau. Zo is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke afwerking zonder radiatoren. Tevens is het volledige dak van het pand vernieuwd en beschikt het gebouw over een geheel nieuw trappenhuis, hetgeen bijdraagt aan zowel uitstraling als duurzaamheid. Samengevat: een instapklaar appartement met een slimme indeling, veel licht, moderne voorzieningen en een hoogwaardig afwerkingsniveau — perfect voor wie comfortabel en stijlvol wenst te wonen. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen c.a. 54m²; - Bruto vloeroppervlak woning c.a. 61m²; - Buitenruimte (balkon) c.a. 5m²; - Bruto inhoud woning c.a. 180m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''Pieter van der Doesstraat 54'' is in professioneel beheer en bevindt zich momenteel in oprichting; - De VvE bestaat uit 4 leden; - Maandelijkse bijdrage is c.a. €165,98. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel A. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning, NEN2580 en voorbehoud splitsing zijn van toepassing. OPLEVERING In overleg. PARKEERGELEGENHEID Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Voor de meest actuele informatie omtrent wachttijden wordt verwezen naar de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning is gelegen aan de Pieter van der Doesstraat, in het hart van De Baarsjes: een levendige en gewilde buurt in Amsterdam-West. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing, brede straten en een dynamische mix van wonen, horeca en lokale voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich de Jan Evertsenstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en populaire horecagelegenheden zoals Bar Baarsch, Café Cook en Fort Negen. Ook De Clercqstraat en de Kinkerstraat liggen binnen handbereik, wat zorgt voor een breed en divers aanbod voor de dagelijkse behoeften. Voor ontspanning en recreatie liggen het groene Erasmuspark en het ruim opgezette Rembrandtpark op loop- en fietsafstand. Beide parken bieden volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en natuurbeleving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede tram- en busverbindingen en is de ring A10 binnen enkele minuten aan te rijden. Deze locatie biedt daarmee een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en comfortabel wonen. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.