Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 785.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 802.550
Precio de compra /m²: € 7.621
Galería de fotos
Descripción
SPECTACULAIRE PLAFONDHOOGTE | HOEKLIGGING VOL LICHT | ZONNIG TERRAS MET VRIJ UITZICHT | OPEN VIDE | PRIVE PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW Welkom in dit bijzondere en moderne VIER- kamer maisonnette appartement van ca. 103 M2 (voelt meer aan als 120 M2 want beschikt over 375 M3), gelegen in het geliefde nieuwbouwcomplex New West (2020). Wat dit appartement direct onderscheidt van de rest, is de adembenemende plafondhoogte in de living, de open vide die in verbinding staat met de woonkamer én het uitzicht naar buiten. Dankzij de hoekligging stroomt het daglicht uit meerdere richtingen naar binnen. Ook de royale badkamer biedt extra comfort en ruimte. En wat dacht je van 3 prettige slaapkamers? Echt helemaal goed! (For English please scroll down) Kort samengevat: - Woonoppervlak ca. 103 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de vierde en vijfde verdieping - Indrukwekkende plafondhoogte van bijna 6 meter in de woonkamer (evt kan de vide ook dichtgebouwd worden om circa 12,5 M2 aan woonoppervlakte en dus een extra slaapkamer te winnen) - Open vide met zicht op de living en naar buiten - Hoekligging met veel lichtinval - Separaat toilet met fonteintje, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet - Zonnig balkon (ca. 12 m²) op het Oosten met vrij uitzicht - Woonkeuken voorzien van o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, en 2 vriezers in het hart van de woning: een ideale plek voor kookliefhebbers! - Drie royale slaapkamers - Eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten garage - Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling - Zeer energiezuinig met energielabel A, vloerverwarming, volledig geïsoleerd, gebouwd in beton met zeer goede warmte- en geluidsisolatie. Lage stookkosten en HR+++ beglazing in alle kozijnen. - De gemeentelijke erfpachtcanon bedraagt jaarlijks voor de woning en de parkeerplaats samen slechts € 167,-. Na 2066 is de overgang op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgesteld (woning: € 246,11, parkeerplaats € 26,45). - Professioneel beheerde VvE met lage servicekosten van € 173,- per maand. Het unieke gebouw kenmerkt zich door de open ruimten en veel levend groen. Volgens de jury van de Zuiderkerkprijs, de belangrijkste woningbouwprijs van de gemeente Amsterdam, stelt het gebouw een voorbeeld van nieuwbouw zonder afbreuk te doen aan kwaliteit, eigenheid en originaliteit. Recent is de entree lobby stijlvol vernieuwd. Veilig en comfortabel, voorzien van twee liften en een video intercom. Het gemeenschappelijke dak is voorzien van meer dan 200 zonnepanelen. De sfeervolle binnentuin neemt het thema van het polderlandschap op. Verder zijn er op de 3e verdieping moestuintjes die eigenaren kunnen gebruiken. Ook aan de allerkleinsten is gedacht met een zandbak en gemeenschappelijke speelgoedkast op de eerste verdieping. De sociale cohesie in het complex is absoluut een pluspunt, bewoners organiseren regelmatig evenementen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten fiets je naar het Vondelpark of hartje centrum. De ring A10 ligt om de hoek, en dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten privé-garage heb je altijd plek. Voor het complex stoppen meerdere bussen richting het centrum en op slechts één minuut lopen vind je metrostation Postjesweg. NS-station Lelylaan bereik je binnen 10 minuten te voet. Meer weten? Neem contact op met Urban Makelaars en plan snel een bezichtiging. English: SPECTACULAR CEILING HEIGHT | BRIGHT CORNER LOCATION | SUNNY TERRACE WITH OPEN VIEW | OPEN MEZZANINE | PRIVATE PARKING SPACE AND STORAGE IN THE BASEMENT Welcome to this exceptional and modern 4-room maisonette apartment of approx. 103 m² (feels more like 120 m² thanks to its impressive 375 m³ volume), located in the sought-after newly built complex New West (2020). What immediately sets this apartment apart is the breathtaking ceiling height in the living room, the open mezzanine that connects to the living area, and the beautiful outward views. Thanks to the corner position, daylight pours in from multiple directions. The spacious bathroom adds extra comfort and luxury, and with three pleasant bedrooms, it really has everything you need! In summary: - Living area approx. 103 m², spread over two floors - Impressive ceiling height in the living room (the mezzanine could optionally be enclosed to gain approx. 12.5 m² of living space—ideal for an extra bedroom) - Open mezzanine with a view of the living area and outdoors - Corner location with abundant natural light - Separate toilet with washbasin, spacious bathroom with walk-in shower, double washbasin unit, and second toilet - Sunny east-facing balcony (approx. 12 m²) with unobstructed view - Open-plan kitchen equipped with an induction cooktop, combination oven, refrigerator, and two freezers — the heart of the home and a dream for cooking enthusiasts! - Three spacious bedrooms - Private parking space with EV charging station in the secured underground garage - Private storage room and communal bicycle storage - Highly energy-efficient with energy label A, underfloor heating, full insulation, concrete construction with excellent thermal and acoustic insulation, low heating costs, and HR+++ glazing throughout - The annual ground lease payment for both the apartment and parking space is only €167. After 2066, perpetual lease with low annual cannon (€256,11 for apartment, €26,45 for parking) has been arranged. - Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) with low monthly service costs of €173 The unique building stands out for its open spaces and abundant greenery. According to the jury of the Zuiderkerkprijs—Amsterdam’s most prestigious housing award—the complex exemplifies how new construction can achieve quality, character, and originality. The entrance lobby has been recently and stylishly renovated. Safe and comfortable, it features two elevators and a video intercom system. The shared rooftop hosts over 200 solar panels. The atmospheric courtyard garden reflects the surrounding polder landscape. On the third floor, residents can enjoy private vegetable plots. Families with children will appreciate the sandbox and communal toy cabinet on the first floor. The strong sense of community is a real bonus—residents frequently organize social events. Accessibility is excellent: within 10 minutes by bike, you reach the Vondelpark or the city center. The A10 ring road is just around the corner, and with your private parking space in the secure garage, you’ll always have a place to park. Several bus lines stop right in front of the complex, and the Postjesweg metro station is only a one-minute walk away. Lelylaan train station can be reached within 10 minutes on foot. Want to know more? Contact Urban Makelaars and schedule a viewing soon! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 785.000
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550
3,04%
Anualmente
%
€ 39.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 785.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Contenido
- 375 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 35
1055AK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bolestein 364
1081EE Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Danie Theronstraat 23 A
1091XV Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 208
1069DW Amsterdam
€ 2.999 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
