Aller directement au contenu
Logo de Urban Makelaars

Postjesweg 216

1061AX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rikken Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 7.621

Galerie de photos

Postjesweg 216 Amsterdam
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

SPECTACULAIRE PLAFONDHOOGTE | HOEKLIGGING VOL LICHT | ZONNIG TERRAS MET VRIJ UITZICHT | OPEN VIDE | PRIVE PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW Welkom in dit bijzondere en moderne VIER- kamer maisonnette appartement van ca. 103 M2 (voelt meer aan als 120 M2 want beschikt over 375 M3), gelegen in het geliefde nieuwbouwcomplex New West (2020). Wat dit appartement direct onderscheidt van de rest, is de adembenemende plafondhoogte in de living, de open vide die in verbinding staat met de woonkamer én het uitzicht naar buiten. Dankzij de hoekligging stroomt het daglicht uit meerdere richtingen naar binnen. Ook de royale badkamer biedt extra comfort en ruimte. En wat dacht je van 3 prettige slaapkamers? Echt helemaal goed! (For English please scroll down) Kort samengevat: - Woonoppervlak ca. 103 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de vierde en vijfde verdieping - Indrukwekkende plafondhoogte van bijna 6 meter in de woonkamer (evt kan de vide ook dichtgebouwd worden om circa 12,5 M2 aan woonoppervlakte en dus een extra slaapkamer te winnen) - Open vide met zicht op de living en naar buiten - Hoekligging met veel lichtinval - Separaat toilet met fonteintje, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet - Zonnig balkon (ca. 12 m²) op het Oosten met vrij uitzicht - Woonkeuken voorzien van o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, en 2 vriezers in het hart van de woning: een ideale plek voor kookliefhebbers! - Drie royale slaapkamers - Eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten garage - Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling - Zeer energiezuinig met energielabel A, vloerverwarming, volledig geïsoleerd, gebouwd in beton met zeer goede warmte- en geluidsisolatie. Lage stookkosten en HR+++ beglazing in alle kozijnen. - De gemeentelijke erfpachtcanon bedraagt jaarlijks voor de woning en de parkeerplaats samen slechts € 167,-. Na 2066 is de overgang op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgesteld (woning: € 246,11, parkeerplaats € 26,45). - Professioneel beheerde VvE met lage servicekosten van € 173,- per maand. Het unieke gebouw kenmerkt zich door de open ruimten en veel levend groen. Volgens de jury van de Zuiderkerkprijs, de belangrijkste woningbouwprijs van de gemeente Amsterdam, stelt het gebouw een voorbeeld van nieuwbouw zonder afbreuk te doen aan kwaliteit, eigenheid en originaliteit. Recent is de entree lobby stijlvol vernieuwd. Veilig en comfortabel, voorzien van twee liften en een video intercom. Het gemeenschappelijke dak is voorzien van meer dan 200 zonnepanelen. De sfeervolle binnentuin neemt het thema van het polderlandschap op. Verder zijn er op de 3e verdieping moestuintjes die eigenaren kunnen gebruiken. Ook aan de allerkleinsten is gedacht met een zandbak en gemeenschappelijke speelgoedkast op de eerste verdieping. De sociale cohesie in het complex is absoluut een pluspunt, bewoners organiseren regelmatig evenementen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten fiets je naar het Vondelpark of hartje centrum. De ring A10 ligt om de hoek, en dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten privé-garage heb je altijd plek. Voor het complex stoppen meerdere bussen richting het centrum en op slechts één minuut lopen vind je metrostation Postjesweg. NS-station Lelylaan bereik je binnen 10 minuten te voet. Meer weten? Neem contact op met Urban Makelaars en plan snel een bezichtiging. English: SPECTACULAR CEILING HEIGHT | BRIGHT CORNER LOCATION | SUNNY TERRACE WITH OPEN VIEW | OPEN MEZZANINE | PRIVATE PARKING SPACE AND STORAGE IN THE BASEMENT Welcome to this exceptional and modern 4-room maisonette apartment of approx. 103 m² (feels more like 120 m² thanks to its impressive 375 m³ volume), located in the sought-after newly built complex New West (2020). What immediately sets this apartment apart is the breathtaking ceiling height in the living room, the open mezzanine that connects to the living area, and the beautiful outward views. Thanks to the corner position, daylight pours in from multiple directions. The spacious bathroom adds extra comfort and luxury, and with three pleasant bedrooms, it really has everything you need! In summary: - Living area approx. 103 m², spread over two floors - Impressive ceiling height in the living room (the mezzanine could optionally be enclosed to gain approx. 12.5 m² of living space—ideal for an extra bedroom) - Open mezzanine with a view of the living area and outdoors - Corner location with abundant natural light - Separate toilet with washbasin, spacious bathroom with walk-in shower, double washbasin unit, and second toilet - Sunny east-facing balcony (approx. 12 m²) with unobstructed view - Open-plan kitchen equipped with an induction cooktop, combination oven, refrigerator, and two freezers — the heart of the home and a dream for cooking enthusiasts! - Three spacious bedrooms - Private parking space with EV charging station in the secured underground garage - Private storage room and communal bicycle storage - Highly energy-efficient with energy label A, underfloor heating, full insulation, concrete construction with excellent thermal and acoustic insulation, low heating costs, and HR+++ glazing throughout - The annual ground lease payment for both the apartment and parking space is only €167. After 2066, perpetual lease with low annual cannon (€256,11 for apartment, €26,45 for parking) has been arranged. - Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) with low monthly service costs of €173 The unique building stands out for its open spaces and abundant greenery. According to the jury of the Zuiderkerkprijs—Amsterdam’s most prestigious housing award—the complex exemplifies how new construction can achieve quality, character, and originality. The entrance lobby has been recently and stylishly renovated. Safe and comfortable, it features two elevators and a video intercom system. The shared rooftop hosts over 200 solar panels. The atmospheric courtyard garden reflects the surrounding polder landscape. On the third floor, residents can enjoy private vegetable plots. Families with children will appreciate the sandbox and communal toy cabinet on the first floor. The strong sense of community is a real bonus—residents frequently organize social events. Accessibility is excellent: within 10 minutes by bike, you reach the Vondelpark or the city center. The A10 ring road is just around the corner, and with your private parking space in the secure garage, you’ll always have a place to park. Several bus lines stop right in front of the complex, and the Postjesweg metro station is only a one-minute walk away. Lelylaan train station can be reached within 10 minutes on foot. Want to know more? Contact Urban Makelaars and schedule a viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.