Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Potgieterstraat 19 4A

1053XP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Scholten Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 9.583

Galería de fotos

Potgieterstraat 19 4A Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een topappartement; dit goed ingedeelde en instapklare appartement van 60 m2 in de mooie Potgieterstraat heeft 2 slaapkamers en een fantastisch terras van ca. 7 m2 dat op het zuiden is georiënteerd. Gelegen op EIGEN GROND. Het appartement is in 2012 gesplitst en compleet hoogwaardig gerenoveerd waarbij ook de fundering is vernieuwd. De Potgieterstraat is een rustig straatje tussen de Da Costakade en de Nassaukade. De buurt is fantastisch; nabij de Foodhallen, tal van leuke winkeltjes en restaurants op de De Clercqstraat en Bilderdijkstraat en ook slechts 5 minuten wandelen richting Centrum, Jordaan en grachtengordel. INDELING: Leuke en praktische indeling met aan de rustige voorzijde twee slaapkamers waarvan de grotere slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en inbouwkast, de tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer of kinderkamer. De woonkamer met open keuken in gelegen aan de achterzijde met aangrenzend een ruim terras van ca. 2 meter diep op het zuiden. Vanaf hier zicht op groen en binnentuinen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en combi-oven. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Apart toilet en aparte kast met wasmachine en droger. Door het gehele appartement ligt een mooie houten parketvloer en alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. VERENIGING VAN EIGENAREN: Professionele VVE met 6 leden, professioneel beheerd door VVE.nl. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig dat dit jaar vernieuwd zal worden. De servicekosten bedragen thans € 177,64 per maand. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd. EIGENDOMSSITUATIE: Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing. DETAILS: - Vraagprijs: € 575.000,- k.k. - Bouwjaar 1891 - Gerenoveerd en gesplitst in 2012 - Woonoppervlakte 60 m2 (NEN rapport aanwezig) - Bruto Inhoud: 183 m3 - 2 Slaapkamers - Energielabel A, geldig tot 19-07-2033 - Servicekosten: € 177,64 per maand - VVE professioneel beheerd met een MJOP en jaarlijkse vergaderingen - CV ketel: combiketel uit 2015 - Eigen grond - Populaire en mooie buurt in Oud West - Groot terras op het zuiden van ca. 7 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning. ** What a fantastic apartment! This well-designed, move-in ready 60m² apartment in the beautiful Potgieterstraat has two bedrooms and a fantastic south-facing terrace of approximately 7m². Located on FREEHOLD LAND. The apartment was divided in 2012 and completely renovated to a high standard, including the replacement of the foundation. Potgieterstraat is a quiet street between Da Costakade and Nassaukade. The neighborhood is fantastic; close to the Foodhallen, numerous charming shops and restaurants on De Clercqstraat and Bilderdijkstraat, and only a 5-minute walk to the city center, Jordaan, and the canal district. LAYOUT: A pleasant and practical layout with two bedrooms at the quiet front of the building. The larger bedroom has a double bed and built-in wardrobe, while the second bedroom is perfect as a guest room or children's room. The living room with open-plan kitchen is located at the rear, adjoining a spacious south-facing terrace of approximately 2 meters in depth. From here, there's a view of greenery and courtyards. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner gas stove, and combination oven. A modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, and vanity. There's a separate toilet and a separate closet with a washing machine and dryer. Beautiful wooden parquet flooring runs throughout the apartment, and all window frames are double-glazed. OWNER'S ASSOCIATION: A professional homeowners' association (VVE) with 6 members, professionally managed by VVE.nl. Meetings are held annually, and a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place, which will be updated this year. The current service charges are €177.64 per month. The exterior was painted in 2023. OWNERSHIP SITUATION: Located on freehold land, so no leasehold applies. DETAILS: - Asking price: €575,000 (costs for buyer) - Built in 1891 - Renovated and divided in 2012 - Living area: 60 m² (NEN report available) - Gross volume: 183 m³ - 2 bedrooms - Energy label A, valid until July 19, 2033 - Service charges: €177.64 per month - Professionally managed homeowners' association with a long-term maintenance plan (MJOP) and annual meetings - Central heating boiler: combi boiler from 2015 - Freehold land - Popular and attractive neighborhood in Oud West (Old West) - Large south-facing terrace of approximately 7 m² This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and expressly remind the buyer of their statutory duty of investigation. The seller reserves the right to award the contract at any time. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.