Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
President Steynplantsoen 11 1
1091NE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 9.146
Galería de fotos
Descripción
Fraai gerenoveerd benedenhuis van 82 m2 met twee slaapkamers en een goede zonnige tuin op het Oosten. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit heerlijke 3-kamer appartement is gerenoveerd in 2018/2019 en van alle gemakken voorzien! Zo krijg je de beschikking over een mooie houten visgraatparketvloer, vloerverwarming, mooie open keuken en een heerlijke achtertuin! In de achtertuin tref je nog een berging aan, welke makkelijk is te gebruiken als kantoor! De ligging is ideaal te noemen! In het bruisende Amsterdam Oost, nabij de Amstel, tref je deze uitstekende begane grond woning aan. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en de Ring A10 ligt op enkele minuten rijden afstand! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien! Welkom thuis op de President Steynplantsoen 11h te Amsterdam. Indeling: Entree, tochtportaal met garderobe, hal met een goede bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, apart toilet met wastafel, toegang tot de badkamer. Heerlijke woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte keukenkasten en een keramiek aanrechtblad. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 inductiepitten, koelkast, vriezer, quooker en grote combi oven/magnetron. Via de zwarte stalen glazen schuifdeur is de voorzijde af te sluiten. Het is nu in gebruik als slaapkamer maar kan eenvoudig ook gebruikt worden als woonkamer. De zitkamer is nu aan de achterzijde. Vanuit hier is met openslaande deuren de heerlijke zonnige tuin te bereiken. De tuin heeft een houtenvlonder terras en een stenen schuur. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, heeft inbouwkasten en een tweede toegang naar de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop stortdouche en een dubbele wastafelmeubel. ligging: Het President Steynplantsoen bevindt zich in de Transvaalbuurt van het stadsdeel Oost, op loopafstand van de Amstel, het Amstelstation en het Beukenplein. In de buurt zijn veel restaurants, leuke koffietentjes, trendy cafés en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. De openbaar vervoer voorzieningen zijn meer dan uitstekend (NS Amstelstation en metrostation liggen op loopafstand) en met de auto is de Ring A-10 vlot bereikbaar. Een parkeervergunning is hier per direct verkrijgbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 82m² - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Houten visgraatparketvloer - Zonnige achtertuin - Airco aanwezig - Energielabel C - Vrij uitzicht met brede stoep en aan een plantsoen gelegen - De servicekosten bedragen € 123 per maand - Actieve VVE - De jaarlijkse canon bedraagt € 375,83 per jaar.( Jaarlijkse indexering ) Het tijdvak loopt tot 31 december 2051 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beautifully renovated ground-floor apartment of 82 m² with two bedrooms and a lovely east-facing sunny garden. This lovely 3-bedroom apartment was renovated in 2018/2019 and is fully equipped! You’ll enjoy beautiful herringbone hardwood floors, underfloor heating, a lovely open kitchen, and a wonderful backyard! In the backyard, you’ll also find a storage shed, which can easily be used as an office! The location is ideal! In bustling Amsterdam East, near the Amstel River, you’ll find this excellent ground-floor home. The front offers unobstructed views, and the A10 ring road is just a few minutes’ drive away! Interested? We’d love to show you this beautiful apartment! Welcome home to President Steynplantsoen 11h in Amsterdam. Layout: Entrance, vestibule with coat rack, hallway featuring a spacious storage closet with a washing machine hookup, separate toilet with sink, and access to the bathroom. Cozy living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with white cabinets and a ceramic countertop. The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, including a dishwasher, 5 induction burners, refrigerator, freezer, Quooker, and a large combination oven/microwave. The front area can be closed off via the black steel sliding glass door. It is currently used as a bedroom but can easily be converted into a living room. The living room is currently located at the rear. From here, French doors lead out to the lovely sunny garden. The garden features a wooden deck and a stone shed. The second bedroom, located at the rear, features French doors opening onto the garden, built-in closets, and a second entrance to the bathroom. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, a walk-in rain shower, and a double vanity. Location: President Steynplantsoen is located in the Transvaalbuurt neighborhood of the Oost district, within walking distance of the Amstel River, Amstel Station, and Beukenplein. The neighborhood offers many restaurants, charming coffee shops, trendy cafés, and a diverse selection of shops and other amenities. Public transportation is excellent (the Amstel Station and metro station are within walking distance), and the A-10 ring road is easily accessible by car. A parking permit is available immediately. Details - Living area: 82 m² - The entire apartment has underfloor heating - Wooden herringbone parquet flooring - Sunny backyard - Air conditioning available - Energy efficiency rating: C - Unobstructed view with a wide sidewalk and located next to a park - Service charges are € 123 per month - Active homeowners’ association - The annual ground rent is € 375.83 per year. (Annual indexation) The term runs until December 31 2051 - Closing date to be agreed upon The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Contenido
- 289 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
