Jump to content
Logo of Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

President Steynplantsoen 11 1

1091NE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 9.146

Photo Gallery

President Steynplantsoen 11 1 Amsterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Fraai gerenoveerd benedenhuis van 82 m2 met twee slaapkamers en een goede zonnige tuin op het Oosten. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit heerlijke 3-kamer appartement is gerenoveerd in 2018/2019 en van alle gemakken voorzien! Zo krijg je de beschikking over een mooie houten visgraatparketvloer, vloerverwarming, mooie open keuken en een heerlijke achtertuin! In de achtertuin tref je nog een berging aan, welke makkelijk is te gebruiken als kantoor! De ligging is ideaal te noemen! In het bruisende Amsterdam Oost, nabij de Amstel, tref je deze uitstekende begane grond woning aan. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en de Ring A10 ligt op enkele minuten rijden afstand! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien! Welkom thuis op de President Steynplantsoen 11h te Amsterdam. Indeling: Entree, tochtportaal met garderobe, hal met een goede bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, apart toilet met wastafel, toegang tot de badkamer. Heerlijke woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte keukenkasten en een keramiek aanrechtblad. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 inductiepitten, koelkast, vriezer, quooker en grote combi oven/magnetron. Via de zwarte stalen glazen schuifdeur is de voorzijde af te sluiten. Het is nu in gebruik als slaapkamer maar kan eenvoudig ook gebruikt worden als woonkamer. De zitkamer is nu aan de achterzijde. Vanuit hier is met openslaande deuren de heerlijke zonnige tuin te bereiken. De tuin heeft een houtenvlonder terras en een stenen schuur. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, heeft inbouwkasten en een tweede toegang naar de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop stortdouche en een dubbele wastafelmeubel. ligging: Het President Steynplantsoen bevindt zich in de Transvaalbuurt van het stadsdeel Oost, op loopafstand van de Amstel, het Amstelstation en het Beukenplein. In de buurt zijn veel restaurants, leuke koffietentjes, trendy cafés en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. De openbaar vervoer voorzieningen zijn meer dan uitstekend (NS Amstelstation en metrostation liggen op loopafstand) en met de auto is de Ring A-10 vlot bereikbaar. Een parkeervergunning is hier per direct verkrijgbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 82m² - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Houten visgraatparketvloer - Zonnige achtertuin - Airco aanwezig - Energielabel C - Vrij uitzicht met brede stoep en aan een plantsoen gelegen - De servicekosten bedragen € 123 per maand - Actieve VVE - De jaarlijkse canon bedraagt € 375,83 per jaar.( Jaarlijkse indexering ) Het tijdvak loopt tot 31 december 2051 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beautifully renovated ground-floor apartment of 82 m² with two bedrooms and a lovely east-facing sunny garden. This lovely 3-bedroom apartment was renovated in 2018/2019 and is fully equipped! You’ll enjoy beautiful herringbone hardwood floors, underfloor heating, a lovely open kitchen, and a wonderful backyard! In the backyard, you’ll also find a storage shed, which can easily be used as an office! The location is ideal! In bustling Amsterdam East, near the Amstel River, you’ll find this excellent ground-floor home. The front offers unobstructed views, and the A10 ring road is just a few minutes’ drive away! Interested? We’d love to show you this beautiful apartment! Welcome home to President Steynplantsoen 11h in Amsterdam. Layout: Entrance, vestibule with coat rack, hallway featuring a spacious storage closet with a washing machine hookup, separate toilet with sink, and access to the bathroom. Cozy living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with white cabinets and a ceramic countertop. The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, including a dishwasher, 5 induction burners, refrigerator, freezer, Quooker, and a large combination oven/microwave. The front area can be closed off via the black steel sliding glass door. It is currently used as a bedroom but can easily be converted into a living room. The living room is currently located at the rear. From here, French doors lead out to the lovely sunny garden. The garden features a wooden deck and a stone shed. The second bedroom, located at the rear, features French doors opening onto the garden, built-in closets, and a second entrance to the bathroom. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, a walk-in rain shower, and a double vanity. Location: President Steynplantsoen is located in the Transvaalbuurt neighborhood of the Oost district, within walking distance of the Amstel River, Amstel Station, and Beukenplein. The neighborhood offers many restaurants, charming coffee shops, trendy cafés, and a diverse selection of shops and other amenities. Public transportation is excellent (the Amstel Station and metro station are within walking distance), and the A-10 ring road is easily accessible by car. A parking permit is available immediately. Details - Living area: 82 m² - The entire apartment has underfloor heating - Wooden herringbone parquet flooring - Sunny backyard - Air conditioning available - Energy efficiency rating: C - Unobstructed view with a wide sidewalk and located next to a park - Service charges are € 123 per month - Active homeowners’ association - The annual ground rent is € 375.83 per year. (Annual indexation) The term runs until December 31 2051 - Closing date to be agreed upon The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
289 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.