Ir directamente al contenido
Logotipo de THE GOOD GUYS I for great houses

Prinsengracht 236 D

1016HE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 8.824

Galería de fotos

Prinsengracht 236 D Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit charmante en goed onderhouden loft appartement van 119 m² is gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument. Op een toplocatie aan de geliefde Prinsengracht, met vrij uitzicht over de gracht én de iconische Westertoren. Het appartement is gelegen op eigen grond, verdeeld over het voor- en achterhuis, en combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Hier ervaar je rust en ruimte — midden in de bruisende Jordaan. LOCATIE: Gelegen op een van de mooiste en rustigste stukken van de Prinsengracht, net om de hoek van de gezellige Elandsgracht, woon je hier op een unieke plek waar stadse levendigheid en authentieke Amsterdamse sfeer samenkomen. Ontdek de talloze boetieks, koffiezaken en restaurants in de directe omgeving. Op steenworp afstand liggen de 9 Straatjes, De Hallen, het Vondelpark en het Museumkwartier. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Schiphol zijn op slechts vijf minuten lopen bereikbaar. Fiets je liever? Dan ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal. INDELING: Via de gemeenschappelijke hal en trappenhuis toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met drie ramen die een prachtig uitzicht bieden op de gracht. Authentieke balken in het zicht geven de ruimte een warme en karaktervolle uitstraling. De moderne open keuken aan de achterzijde ontvangt veel licht via het lichthof en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven. Een spiltrap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping van het voorhuis, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de gracht en beschikt over twee charmante dakkapellen. De achterste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Tussen beide kamers in ligt een badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de hal op de tweede verdieping bereik je het achterhuis, waar zich de ruime hoofdslaapkamer bevindt. Deze kamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer, die is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad is bereikbaar vanuit de gang. Verder vind je in de hal extra bergruimte, twee toiletten en een kast met aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap bereik je het zonnige dakterras — een heerlijk rustig plekje midden in de stad. Tot slot is er in de kelder van het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging én een privéberging. BIJZONDERHEDEN: - Loft appartement; - Prachtig uitzicht over de Prinsengracht; - Houten vloeren door de gehele woning; - Eigen grond; - Rijksmonument; - Active VvE, het reserve fonds bedraagt momenteel ca. € 40.000,-; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - privé berging in de kelder. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1765
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra m 39C plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.