Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Prinsengracht 236 D
1016HE Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 8.824
Galerie de photos
Description
Dit charmante en goed onderhouden loft appartement van 119 m² is gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument. Op een toplocatie aan de geliefde Prinsengracht, met vrij uitzicht over de gracht én de iconische Westertoren. Het appartement is gelegen op eigen grond, verdeeld over het voor- en achterhuis, en combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Hier ervaar je rust en ruimte — midden in de bruisende Jordaan. LOCATIE: Gelegen op een van de mooiste en rustigste stukken van de Prinsengracht, net om de hoek van de gezellige Elandsgracht, woon je hier op een unieke plek waar stadse levendigheid en authentieke Amsterdamse sfeer samenkomen. Ontdek de talloze boetieks, koffiezaken en restaurants in de directe omgeving. Op steenworp afstand liggen de 9 Straatjes, De Hallen, het Vondelpark en het Museumkwartier. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Schiphol zijn op slechts vijf minuten lopen bereikbaar. Fiets je liever? Dan ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal. INDELING: Via de gemeenschappelijke hal en trappenhuis toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met drie ramen die een prachtig uitzicht bieden op de gracht. Authentieke balken in het zicht geven de ruimte een warme en karaktervolle uitstraling. De moderne open keuken aan de achterzijde ontvangt veel licht via het lichthof en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven. Een spiltrap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping van het voorhuis, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de gracht en beschikt over twee charmante dakkapellen. De achterste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Tussen beide kamers in ligt een badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de hal op de tweede verdieping bereik je het achterhuis, waar zich de ruime hoofdslaapkamer bevindt. Deze kamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer, die is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad is bereikbaar vanuit de gang. Verder vind je in de hal extra bergruimte, twee toiletten en een kast met aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap bereik je het zonnige dakterras — een heerlijk rustig plekje midden in de stad. Tot slot is er in de kelder van het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging én een privéberging. BIJZONDERHEDEN: - Loft appartement; - Prachtig uitzicht over de Prinsengracht; - Houten vloeren door de gehele woning; - Eigen grond; - Rijksmonument; - Active VvE, het reserve fonds bedraagt momenteel ca. € 40.000,-; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - privé berging in de kelder. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1765
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha tzerra m 39C plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Johan Huizingalaan 254 1
1065JM Amsterdam
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Javastraat 90 4
1094HM Amsterdam
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- Disponible
Wolbrantskerkweg 169 C
1069CL Amsterdam
€ 325.000 k.k.
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Da Costakade
1053WX Amsterdam
€ 2.450 p/m
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Weteringschans
1017XE Amsterdam
€ 2.399 p/m
€ 44/m²
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- 55 m²
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- Disponible
Overtoom
1054HN Amsterdam
€ 2.675 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Mauvestraat 40 1
1073RM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
H. Cleyndertweg 335
1025DP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
