Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Prinsengracht 673 O
1017JT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 10.463
Galería de fotos
Descripción
DE PRINS | Een sfeervol appartement van circa 54 m², gelegen op de bovenste verdieping van een grachtenpand aan de Prinsengracht. Dankzij de hoge plafonds heeft het object de allure van een loft. De indeling omvat een living met open keuken, een terras van circa 8 m², een slaapkamer met badkamer en suite en een gastentoilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De garderobe bevindt zich in de hal op de derde verdieping, bij de toegangsdeur. Nieuwsgierig geworden? Ga voor de volledige woonbeleving naar onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De afgesloten entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping, met ruimte voor een garderobe. Op de vierde verdieping opent zich de living met open keuken. Wat direct opvalt, is de hoogte van het plafond en de hoeveelheid ramen, die samen zorgen voor een aangename lichtinval en een open beleving. Aangrenzend bevinden zich het terras en het gastentoilet. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een badkamer en suite en diverse kastruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Wat de bewoner gaat missen ''Het hoogtepunt voor mij is het terras, dat gelijkvloers met de woning ligt. Doordat de zon de gehele dag op het terras staat is het hier heerlijk zitten in de zomer.'' Buurtgids De woning bevindt zich in een van de meest karaktervolle delen van Amsterdam, waar historische architectuur en een levendige stadsdynamiek elkaar in balans houden. De Prinsengracht vormt een iconische as binnen de grachtengordel en wordt gekenmerkt door statige gevels, sierlijke bruggen en een groene omlijsting van bomen die het straatbeeld verzachten. In de directe omgeving liggen diverse culturele en historische elementen, waaronder de Westerkerk. Deze markante verschijning draagt niet alleen architectonische waarde, maar ook historische betekenis. De buurt biedt daarnaast een verfijnde selectie aan boetieks, cafés, restaurants en galeries. De dynamiek van bewoners, bezoekers en creatieve ondernemers geeft het gebied een gelaagde en continue veranderende beleving. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m² • Gedeeld dakterras op het noordwesten van circa 8 m² (met één buur) • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Geen bovenburen • Servicekosten VvE € 108,- per maand • Trappenhuis recent gerenoveerd • Gevel is in 2024 geschilderd • Fundering hersteld in 1991/1992 • Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht • Onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen of afrondingen. ------------------------------------------- DE PRINS | A charming apartment of approximately 54 m², situated on the top floor of a canal residence along the Prinsengracht. The generous ceiling height lends the space a loft-like character. The layout comprises a living with open kitchen, a terrace of approximately 8 m², a bedroom with bathroom en suite, and a guest toilet. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. A wardrobe area is located in the hallway on the third floor, adjacent to the entrance. Tour The private entrance to the apartment is located on the third floor, offering space for a wardrobe. The fourth floor opens into the living with open kitchen. The ceiling height and abundance of windows immediately stand out, creating a bright and open atmosphere. The terrace and guest toilet are directly adjacent. The bedroom is positioned at the front of the apartment and features a bathroom en suite along with ample built-in storage. The bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and washing machine connection. What the resident will miss “What will be missed most is the sense of calm and privacy offered by such a spacious apartment with a terrace.” Neighbourhood guide The residence is located in one of Amsterdam’s most characterful areas, where historic architecture and vibrant city life exist in balance. The Prinsengracht forms an iconic axis within the canal district, defined by stately façades, elegant bridges, and tree-lined surroundings that soften the streetscape. Nearby, several cultural and historical landmarks can be found, including the Westerkerk. This distinctive structure carries not only architectural value but also historical significance. The area further offers a refined selection of boutiques, cafés, restaurants, and galleries. The interplay between residents, visitors, and creative entrepreneurs creates a layered and ever-evolving atmosphere. Details • Living area approximately 54 m² • Shared rooftop terrace facing northwest of approximately 8 m² (shared with one neighbour) • Situated on freehold land • Energy label B • No upstairs neighbours • Homeowners’ association contribution €108 per month • Staircase recently renovated • Foundation renewed in 1991/1992 • Located within a protected cityscape • Part of the UNESCO World Heritage site This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to provide a consistent method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to interpretation differences or rounding.
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 54 m²
- Contenido
- 189 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1860
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Willemsparkweg 155 2
1071GX Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
