Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Prinsengracht 673 O

1017JT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 10.463

Photo Gallery

Prinsengracht 673 O Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

DE PRINS | Een sfeervol appartement van circa 54 m², gelegen op de bovenste verdieping van een grachtenpand aan de Prinsengracht. Dankzij de hoge plafonds heeft het object de allure van een loft. De indeling omvat een living met open keuken, een terras van circa 8 m², een slaapkamer met badkamer en suite en een gastentoilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De garderobe bevindt zich in de hal op de derde verdieping, bij de toegangsdeur. Nieuwsgierig geworden? Ga voor de volledige woonbeleving naar onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De afgesloten entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping, met ruimte voor een garderobe. Op de vierde verdieping opent zich de living met open keuken. Wat direct opvalt, is de hoogte van het plafond en de hoeveelheid ramen, die samen zorgen voor een aangename lichtinval en een open beleving. Aangrenzend bevinden zich het terras en het gastentoilet. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een badkamer en suite en diverse kastruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Wat de bewoner gaat missen ''Het hoogtepunt voor mij is het terras, dat gelijkvloers met de woning ligt. Doordat de zon de gehele dag op het terras staat is het hier heerlijk zitten in de zomer.'' Buurtgids De woning bevindt zich in een van de meest karaktervolle delen van Amsterdam, waar historische architectuur en een levendige stadsdynamiek elkaar in balans houden. De Prinsengracht vormt een iconische as binnen de grachtengordel en wordt gekenmerkt door statige gevels, sierlijke bruggen en een groene omlijsting van bomen die het straatbeeld verzachten. In de directe omgeving liggen diverse culturele en historische elementen, waaronder de Westerkerk. Deze markante verschijning draagt niet alleen architectonische waarde, maar ook historische betekenis. De buurt biedt daarnaast een verfijnde selectie aan boetieks, cafés, restaurants en galeries. De dynamiek van bewoners, bezoekers en creatieve ondernemers geeft het gebied een gelaagde en continue veranderende beleving. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m² • Gedeeld dakterras op het noordwesten van circa 8 m² (met één buur) • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Geen bovenburen • Servicekosten VvE € 108,- per maand • Trappenhuis recent gerenoveerd • Gevel is in 2024 geschilderd  • Fundering hersteld in 1991/1992 • Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht • Onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen of afrondingen. ------------------------------------------- DE PRINS | A charming apartment of approximately 54 m², situated on the top floor of a canal residence along the Prinsengracht. The generous ceiling height lends the space a loft-like character. The layout comprises a living with open kitchen, a terrace of approximately 8 m², a bedroom with bathroom en suite, and a guest toilet. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. A wardrobe area is located in the hallway on the third floor, adjacent to the entrance. Tour The private entrance to the apartment is located on the third floor, offering space for a wardrobe. The fourth floor opens into the living with open kitchen. The ceiling height and abundance of windows immediately stand out, creating a bright and open atmosphere. The terrace and guest toilet are directly adjacent. The bedroom is positioned at the front of the apartment and features a bathroom en suite along with ample built-in storage. The bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and washing machine connection. What the resident will miss “What will be missed most is the sense of calm and privacy offered by such a spacious apartment with a terrace.” Neighbourhood guide The residence is located in one of Amsterdam’s most characterful areas, where historic architecture and vibrant city life exist in balance. The Prinsengracht forms an iconic axis within the canal district, defined by stately façades, elegant bridges, and tree-lined surroundings that soften the streetscape. Nearby, several cultural and historical landmarks can be found, including the Westerkerk. This distinctive structure carries not only architectural value but also historical significance. The area further offers a refined selection of boutiques, cafés, restaurants, and galleries. The interplay between residents, visitors, and creative entrepreneurs creates a layered and ever-evolving atmosphere. Details • Living area approximately 54 m² • Shared rooftop terrace facing northwest of approximately 8 m² (shared with one neighbour) • Situated on freehold land • Energy label B • No upstairs neighbours • Homeowners’ association contribution €108 per month • Staircase recently renovated • Foundation renewed in 1991/1992 • Located within a protected cityscape • Part of the UNESCO World Heritage site This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to provide a consistent method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to interpretation differences or rounding.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.