Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 900.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 919.850
Precio de compra /m²: € 9.375
Galería de fotos
Descripción
*** ENGLISH VERSION BELOW *** Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam *** UNIEK 5-KAMER APPARTEMENT IN HET HART VAN DE PIJP MET TUIN OP HET ZUIDEN *** Een uniek en modern appartement met een woonoppervlakte van 96 m² met een prachtige en ruime tuin van ca 55 m2 op het zuiden nabij het Marie Heinekenplein met karakteristieke details en moderne elegantie. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een verwarmd en geïsoleerd tuinhuis van ca 11 m². Het appartement is voorzien van een nieuwe fundering. LIGGING & OMGEVING De woning bevindt zich in het levendige hart van De Pijp, een van de populairste wijken van Amsterdam. Hier woon je middenin de gezellige cafés, hippe restaurants en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt; de plek voor verse producten en een authentieke sfeer. In de directe omgeving vind je talloze unieke boetiekjes en speciaalzaken, wat het winkelaanbod zeer divers maakt. Voor ontspanning is het groene Sarphatipark op loopafstand, ideaal voor sport, picknicks of een momentje rust. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Amsterdam ligt op een steenworp afstand en met de Noord/Zuidlijn reis je snel naar Schiphol of Amsterdam Centraal. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: De eigen entreehal geeft toegang tot het appartement op de begane grond. De karakteristieke half open keuken aan de voorzijde van het appartement is voorzien van onder meer een Siemens combi-oven, een 4-pits gasfornuis en een ingebouwde ijskast. De authentieke en-suite kasten bieden meer dan voldoende opbergruimte en bieden toegang tot de ruime woonkamer en eetkamer. Door de hoge plafonds en de gunstige ligging valt er in deze vertrekken veel licht naar binnen. Via zowel de woon- als eetkamer bereikt u de diepe en groene tuin gericht op het zuiden, die ca. 55m2 groot is. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en is voorzien van elektrische verwarming. Het tuinhuis kan perfect gebruikt worden als kantoor en/of gastenverblijf. Souterrain: Het souterrain voelt ruimtelijk aan door het hoge plafond van 2,48 meter. Hier bevinden zicht twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast en de tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer. Aan de voorzijde is de ruime badkamer gelegen, die voorzien is van en ruim ligbad, een inloopdouche, een wc, een aparte, grote wasruimte en een wastafelmeubel. Kortom, een fantastisch appartement met zonnige tuin op een geweldige locatie. KADASTRALE GEGEVENS Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam Gemeente Amsterdam, Sectie R, Perceel 5959 A1 VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE heeft 4 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 75,-- EIGENDOMSITUATIE Eigen grond. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar: 1879 * Fundering vernieuwd * Woonoppervlakte: 96 m² (95,70) * Bruto inhoud: 384 m³ * Energielabel C * Eigen grond (dus geen erfpacht) * Levering in overleg, kan snel * VVE bestaat uit 4 leden * Maandelijkse bijdrage: € 75,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam ***UNIQUE 5-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF DE PIJP WITH SOUTH-FACING GARDEN*** A unique and modern apartment of 96 m² with a beautifully south-facing garden, located near the lively Marie Heinekenplein. This charming home effortlessly blends original character with contemporary elegance. In the sunny garden, you will find a fully insulated and heated garden house of approximately 11 m². The apartment has a new foundation. LOCATION & SURROUNDINGS This apartment is situated in the vibrant heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. Cozy cafés, trendy restaurants, and the iconic Albert Cuyp Market surround you. The go-to spot for fresh products and an authentic atmosphere. The area offers a wide variety of unique boutiques and specialty stores. If you need a moment of relaxation, the green Sarphatipark is just a short walk away, perfect for sports, picnics, or a quiet break. Accessibility is excellent – the city center is only minutes away, and with the North/South metro line, you can easily reach Schiphol Airport or Amsterdam Central Station. In short: a prime location with everything within reach. LAYOUT Ground Floor: The private hallway provides access to the ground floor of the apartment. The charming semi-open kitchen features original details and is equipped with a Siemens combi-oven, a 4-burner gas stove, and a built-in fridge. The original ensuite cabinets provide plenty of storage and access to the spacious living area and dining area. Due to the high ceilings and the favorable direction, both areas have lots of natural daylight. Both the living and dining room give access to the deep south-facing garden of approx. 55m2. The garden house at the back of the garden is perfect for use as a home office or study and is fully insulated and fitted with electric heating. Lower Ground Floor (Souterrain): The souterrain feels spacious thanks to its high ceilings of 2,48 meters. This level includes two bedrooms and a bathroom. The main bedroom features a generous walk-in closet, and the second bedroom is currently in use as a children’s bedroom. The bathroom, located at the front, is equipped with a large bathtub, a walk-in shower, a toilet, a modern vanity unit, and a separate laundry area. In short: a fantastic apartment with a sunny garden in an exceptional location LAND REGISTRY Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam Municipality: Amsterdam, Section R, Parcel 5959 A1 HOMEOWNERS ASSOCIATION The VvE (homeowners' association) consists of 4 members. The monthly contribution is € 75,-- OWNERSHIP Own ground (no leasehold) FEATURES * Year of construction: 1879 * Renewed foundation * Living area: 96 m² * Gross volume: 384 m³ * Energy label: C * Own ground * Delivery in consultation, quick delivery is possible * Monthly HOA contribution: € 75,-- This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.
Hipoteca berekenen
€ 900.000
Coste del comprador (estimado): € 19.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850
3,04%
Anualmente
%
€ 45.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 900.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 96 m²
- Contenido
- 384 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2025
- Fecha de venta
- 14-09-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BA Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 160 E
1011TB Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Woustraat 222 1
1073NB Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht
1017JV Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan
1072GD Amsterdam
€ 2.900 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
